中铁建地产经开区拿地（5宗清水限价超3万）
中铁建地产经开区拿地（5宗清水限价超3万）在成都土拍市场，华发和锦江统建是一对老“CP”。该地块由华发&锦江统建底价拿下，楼面价16900元/平，成交总价约6.5亿元。上午场看点：上午场共上架10宗地块，最终成交9宗，成交总价约90亿。龙湖、中铁建、高投、城投、华发&锦江统建出手拿地。锦江区三圣乡约32亩纯宅地，是本批次清水限价最高地块，为33400元/平。
刚刚，2022年成都第三批土拍（首日）结果出炉。
24宗地块，成交21宗，共揽金约165.3亿，流拍3宗。
其中，仅青羊区1宗地块溢价成交，其余均底价成交。华发、锦江统建、中铁建、龙湖、人居、城投等多家房企出手拿地。
还有哪些精彩看点，一起来看
上午场看点：
上午场共上架10宗地块，最终成交9宗，成交总价约90亿。龙湖、中铁建、高投、城投、华发&锦江统建出手拿地。
- 华发&锦江统建6.5亿加码三圣乡
锦江区三圣乡约32亩纯宅地，是本批次清水限价最高地块，为33400元/平。
该地块由华发&锦江统建底价拿下，楼面价16900元/平，成交总价约6.5亿元。
在成都土拍市场，华发和锦江统建是一对老“CP”。
2家企业曾几次携手拿地，本次所拿地块东侧是华发统建锦江大院，北侧靠近今年二批次华发&锦江统建联合竞得的109亩地块。
图源：成都市公共资源交易服务中心
- 龙湖斩获天府新区、成华区共2宗纯宅地
拿地企业中，龙湖是为数不多的民企，共收获2宗地块。
其中，1宗位于天府新区万安街道，约103亩，起拍价9900元/平，限定清水房价26500元/平，底价成交。
1宗位于成华区跳蹬河南路，约47亩，起拍价15500元/平，限定清水房价29000元/平，底价成交。
- 溢价3.3%，中铁建15500元/平竞得蔡桥街道40亩纯住地
青羊区蔡桥街道约40亩纯住地，是今日唯一1宗溢价成交地块。
地块起拍价15000元/平，限定清水房价31500元/平，最终由中国铁建竞得。成交楼面价15500元/平，溢价率约3.3%。
地块全景图示 图源：成都房协
- 天府新区锦江生态带104亩地块流拍
上午场土拍中，天府新区约104亩纯住地，因无人出价流拍。
该宗地位于锦江生态带，起拍价10550元/平，土地最高限价12050元/平，限定清水房价30000元/平。
该地块要求须配建不少于14.12万平的安置房，且总投资不低于6.17亿元。建成后需无偿移交，在一定程度上增加了房企拿地成本。
下午场看点：
下午场共上架14宗地块，最终成交12宗，成交总价约75亿。人居、天投、武侯资本、金牛城投、龙泉产投、华天文旅等企业出手拿地。
- 天投收获天府新区万安2宗地
天投底价拿下天府新区万安街道2宗地，2宗地限定清水房价均为26000元/平。
其中，约93亩为纯住地，成交价12100元/平，约65亩为住兼商地块，成交价13000元/平。
- 人居拿下龙泉大面2宗袖珍地，清水限价2.8万/平
本次龙泉驿大面街道上架2宗袖珍地块，均被人居收入囊中。
2宗地均为住兼商用地，1宗约16亩，1宗约19亩，均以底价14200元/平成交。
2宗地的清水限价是目前龙泉驿的最高清水限价，为28000元/平。
16亩地块位置图 图源：成都市公共资源交易服务中心
另外，龙泉热门板块东安板块出让2宗地块。
其中，约31亩住兼商地块，起拍价8500元/平，限定清水房价23000元/平，由龙泉产投底价拿下。
约44亩纯住地，起拍价8900元/平，限定清水房价23000元/平，被成都经开国投底价拿下。
东安湖实景（成都买房一线摄）
- 武侯区2地块被武侯资本拿下
三批次，武侯区共供应2宗土地，均由武侯资本底价拿下。
其中，约41亩纯住地位于机投桥街道，限定清水房价30500元/平，成交价14200元/平。
约49.7亩商兼住地块为产业项目用地，位于华兴街道，限定清水房价29500元/平，成交价9600元/平。
此外，下午场流拍2宗，分别为金牛区西华街道83.8亩、龙泉驿区十陵街道43.2亩。
看完成都第三批次首日土拍结果，你有什么想说的？
