在海南购房后怎么落户（海南买房和落户如何办理）

在海南购房后怎么落户（海南买房和落户如何办理）人才落户是先办理落户，然后有了购房资格之后再去买房。这一点一定要记清楚了。第三点，尤其要注意，很多人问我说我现在在海南岛买一个房子就能办理落户吗？买了一个40年产权的公寓，它是落不了户了。这个户口不能落到你的房本上，只有70年产权的住宅才可以把你的户口落到你的房子上面。如果你买了70年产权的住宅，你可以拿着你的购房合同或者你的房本，到派出所去办个居住证，然后再交社保，这个叫普通落户。也就是说你自己买房子，你不用再去租别人的房子，再去办租赁许可证再去办普通落户了。也就是说如果你是办普通落户，你买不买房都可以，你去租房也可以办理普通落户，人才落户也一样。

一次性说清楚，海南落户和买房的关系。现在来海南岛的人就在办两件事。第一是落户，第二是买房。但是仍然有特别多的人把海南岛落户和买房之间的关系搞不清楚。今天这个视频，我就一次性给你讲清楚，海南买房和落户之间的关系。

第一点，海南全岛的房子，70年产权的住宅都是限购的。如果你人是外地人，想要买这些70年产权的住宅，必须符合两个条件。其中之，第一，你有大专以上学历办了人才引进落户的户口。第二，你没有办人才落户的户口，但是你在海南岛有交两到五年的个税和社保，才可以去购买海南70年产权的住宅。

第二，落户和买房之间的关系。不是说你买完房子以后就给你办理海南户口了，而是你先去办理人才引进落户的户口，你才有在海南买房的资格。

如果你在海南岛办理的是普通落户，比如你租了一个房子，交了社保办了一个普通落户，那你的普通落户的户口，你再去买房的时候依然是限购的。他需要你提供在海南岛2到5年的个税和社保，才可以去买房。

第三点，尤其要注意，很多人问我说我现在在海南岛买一个房子就能办理落户吗？买了一个40年产权的公寓，它是落不了户了。这个户口不能落到你的房本上，只有70年产权的住宅才可以把你的户口落到你的房子上面。

如果你买了70年产权的住宅，你可以拿着你的购房合同或者你的房本，到派出所去办个居住证，然后再交社保，这个叫普通落户。也就是说你自己买房子，你不用再去租别人的房子，再去办租赁许可证再去办普通落户了。

也就是说如果你是办普通落户，你买不买房都可以，你去租房也可以办理普通落户，人才落户也一样。

人才落户是先办理落户，然后有了购房资格之后再去买房。这一点一定要记清楚了。