保定买房推荐(保定哪里买房好)
保定买房推荐(保定哪里买房好)→你喜欢工业气息浓厚的,那就买南二环长城汽车附近的。→你喜欢企业气息浓厚的,那就买北二环朝阳大街附近的。→你喜欢公园,我建议你挨着东湖公园的未来紫金府,挨着竞秀公园的向阳路88号就不错,挨着植物园的玉兰湾就不错→你喜欢铁路交通方便,那就买高铁片区→你喜欢文化气息浓厚,那就买东湖片区附近的。
可能发的保定规划的头条比较多,不少条友向我咨询。
其实保定城区很小,二环内从东到西,从南到北现在点开车40分钟绝对绝对能跑到。
●关于保定东南西北城,每个区域都有其独特的定位。比如东部交通文化,北部企业行政,南部工业园物流,西部体育文旅。
在资金充足的情况下,不考虑楼盘品质的前提下,因为楼盘名称不是特别熟悉,只列举部分楼盘
→你喜欢公园,我建议你挨着东湖公园的未来紫金府,挨着竞秀公园的向阳路88号就不错,挨着植物园的玉兰湾就不错
→你喜欢铁路交通方便,那就买高铁片区
→你喜欢文化气息浓厚,那就买东湖片区附近的。
→你喜欢企业气息浓厚的,那就买北二环朝阳大街附近的。
→你喜欢工业气息浓厚的,那就买南二环长城汽车附近的。
→你喜欢新兴旅游丰富的,那就买西二环附近的,未来创想城等未来都会有。
→你喜欢教育资源丰富的,那就买京南一品,尚玉园之类的。
●刚需要面对现实:
→比如你一直在南二环长城上班,你非要买北边、东边的,那你就得考虑通勤的时间、路费成本。
→比如你资金不充裕,你非要买价格贵的,那你就得考虑多还房贷后对你的生活压力有多少,是否能承受住。
→比如你是玻璃心,不要想着买了房就必须升值,房子目前就是商品,有涨有跌很正常,不要因涨了就欣喜也不要因为跌了就悲伤,就这一套房讲实话涨跌与你无关,只是名义价值而已。
●城市大发展面上,继续北部与东部,其次南部与西部,毋庸置疑啊,资源会越来越集聚到基础设施更加完备的地方,打个比方北京VS保定,一般都会说底子越差潜力越大,其实这就是安慰人的话,你会发现各种资源越来越集中越来越加快集聚到大城市,北京与保定的差距会越拉越大。再缩小到保定这个范围,十年前保定北部与南部附近发展差不多吧,随着资源的倾斜,南部与北部发展差距越来越大,讲句实话,北二环朝阳大街口目前在城建方面至少领先南二环朝阳大街口十年且不断有继续拉大的趋势。因为保定现在开始建设北三环了反而南部还在继续发展南二环…资源会越来越集聚到相对发达的地方。
●从保定的规划方向上
→北部(北三环-徐水漕河片区)高新产业园集聚保定经济命脉
→东部(东三环-清苑高铁片区)文化、绿色生态、医疗、交通大动脉
→西部新兴旅游,南部汽车产业园
●最后刚需买房,建议几点:
1.钱是衡量你买什么区域的最重要一点,不要望着一山比一山高。
2.考虑家与工作地点距离,保定城区虽不大但早晚高峰期堵车可以与大城市一拼。
3.教育,周边可以没商场但一定要有学校,身边有买房只图价格便宜不考虑教育配套的朋友,直到两三年后孩子要上学了就开始着急了,想换房没钱,上村小不乐意,那就花高价上私立吧。
4.千万不要抱着“炒房投资”的心理,没必要,你在保定有一套房或者两套小面积房掀不起什么风浪,房子对于你来说大多只是具有住的属性。
5.不要总看房产app,总听房产经纪人、亲戚、朋友等等说项目好坏、价格高低、配套怎样、未来规划怎样,如果你要自己实际去看去听去了解,眼见为实耳听为虚,要有自己的判断,自己的思考,自己的决定。
6.多跟政府规划走但同时要实际去看执行情况,这样不迷路