长江南路地铁站未来规划（大江东地铁河景路站巨无霸TOD设计出炉）

长江南路地铁站未来规划（大江东地铁河景路站巨无霸TOD设计出炉）城市设计范围为站点周边800米范围。具体范围东至青六路西侧支路，西至靖江路，南至河景路，北至江东大道，用地面积约为2.0平方公里。城市设计范围本次方案征集是谋划大江东中心区发展建设的关键点，通过轨道交通场站TOD一体化设计，实现轨道交通引领城市发展新格局，促使中心区功能布局更加合理，城市形象更为鲜明，配套服务更加完善。项目分为规划研究范围、城市设计范围和核心区建筑概念方案设计范围三个层次。规划研究范围规划研究范围为站点周边1500米辐射影响区，包含东沙湖中央公园、体育活动中心、创意文化中心、中央活力中心等重要功能板块。具体范围东至全民直河，西至靖江路，南至青龙路，北至江东大道，用地面积约为4.3平方公里。

今年7月，《杭州市轨道交通TOD综合开发示范项目城市设计》地铁海潮站、河景路站、西湖大学站国际方案面向国内外开展公开征集活动。
地铁河景路站方案征集招标文件中内容比较多，主要信息点如下：

现状背景

地铁河景路站位于杭州市钱塘区大江东中部地区，是钱塘区规划“双心”格局中的大江东公共中心。

项目区位示意图

本次方案征集是谋划大江东中心区发展建设的关键点，通过轨道交通场站TOD一体化设计，实现轨道交通引领城市发展新格局，促使中心区功能布局更加合理，城市形象更为鲜明，配套服务更加完善。
项目分为规划研究范围、城市设计范围和核心区建筑概念方案设计范围三个层次。

规划研究范围

规划研究范围为站点周边1500米辐射影响区，包含东沙湖中央公园、体育活动中心、创意文化中心、中央活力中心等重要功能板块。
具体范围东至全民直河，西至靖江路，南至青龙路，北至江东大道，用地面积约为4.3平方公里。

城市设计范围

城市设计范围为站点周边800米范围。
具体范围东至青六路西侧支路，西至靖江路，南至河景路，北至江东大道，用地面积约为2.0平方公里。

核心区建筑概念方案设计范围

核心区范围为站点周边500米半径范围与之直接相连、功能关联度高的街坊或地块，设计单位可结合具体设计自行划定核心区，该范围用地面积应不小于30公顷。

规划范围图

既有规划

河景路站所在的大江东中心区单元控规目前正在编制中，提出要打造杭州东部的城市副中心、钱塘区综合公共服务主中心和商务中心区。
在市级层面，承担城市级公共服务功能，形成集商务办公、金融商贸、展览展示、文体活动、公共服务等功能于一体的市级副中心；
在区级层面，承担钱塘区综合公共服务主中心职能，并基于高端制造业和高新技术产业的生产服务链条，聚集创新资源，形成独具生态魅力和智慧活力的商务中心区。

大江东中心区功能结构图

大江东中心区的规划结构为“一轴串联四心，一脉链接五湖”。“一轴”为东西城市发展轴，自西向东串联城市发展轴的几个公共中心，分别为体育活动中心，创意文化中心、中央活力中心、公共服务中心。
河景路站所在区块位于东西城市发展轴上，重点打造“四心”中的创意文化中心和体育活动中心。
河景路站周边地区的功能定位为“多彩生活·创意西岸”——未来面向青年人创新创业、休闲宜居于一体的标志性特色社区。主要包括六个功能片区：创新创业街区——以小街区密路网为主的创新办公、商业休闲为主；文化展示街区——以艺术文化展示、青年活动为主的街区；体育运动片区——以体育中心为核心，配套运动公园，体育用品、器械销售等为主；品质生活街区——打造宜居生活、多元丰富的生活服务片区；东沙湖生态湿地公园——打造集生态涵养、健身休闲、公共服务功能于一体的城市绿心；滨水休闲商业——依托城市绿心，吸引高端品质商业入驻。

周边功能结构图

几个月过去了，方案征集已完成专家评审，结果正在公示中。

《杭州市轨道交通TOD综合开发示范项目城市设计》地铁海潮站、西湖大学站、河景路站方案征集已完成专家评审。现将评审结果公示如下：
经专家评审认定，三个子项目共九家入围设计机构提交的方案成果均达到征集文件要求，其中优胜方案设计机构为：
地铁海潮站：杭州中联筑境建筑设计有限公司、AREP、南京市城市与交通规划设计研究院股份有限公司联合体
地铁西湖大学站：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司、肃木丁建筑事务所有限公司联合体
地铁河景路站：深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、株式会社日本设计、浙江绿城建筑设计有限公司联合体
现予公示，公示期自2021年12月10日至2021年12月14日，共3个工作日。
下阶段，优胜方案设计机构将按照专家与主办方意见，重点围绕TOD综合开发、城市空间形态、交通组织与路网系统、地下空间的开发与利用等方面，做好方案的整合、深化和完善工作。
杭州市规划和自然资源局杭州市地铁集团有限责任公司2021年12月9日

而小快也获取到了不少有价值的信息，直接来看和钱塘区有关的，河景路站的方案。
根据中标联合体中“蕾奥规划”微信公众号的信息来看：
河景路站位于杭州市钱塘区江东片区，是未来钱塘中心区的重要组成部分，亟待依托轨道建设契机明确发展目标和空间框架，释放TOD开发综合效益，为后续高质量发展奠定工作基础。

本项目是一次“谋高做实、谋远就近”的一体化设计：既谋划长远，助力钱塘区打造面向未来的高品质都市核心；又聚焦近期，为站点片区制定弹性务实的行动方案。项目提出以TOD为锚，践行新城发展2.0模式，围绕城-人-产渐进生长新逻辑，将河景路站打造为“最三创”、“最有趣”、“最示范”之站，使之成为代表钱塘、面向杭州湾的特色“三创”门户，广纳人才的“蔓漫·河景创岛，温暖·闯客家园”。

河景路站片区定制四大策略：
一、蔓生 • 有机体——搭建产城功能体系与生长逻辑
尊重“以城引人、以人促产、以产兴城”的发展逻辑，为片区搭建动态发展的三创产业生态体系和闯客家园品质服务体系。分近、中、远期定制渐进式发展路径，以更开放包容的姿态筑城、引人、育产，构建可进化、可迭代的城市有机体。

二、蔓链 • 公园城——让自然和清凉蔓蔓渗透于城市
未来，这里将是藤蔓编织的公园之城。通过塑造优雅高效的空间格局、孕育韧性安全的生态基盘、描绘蔓藤链接的公园系统、营造自然渗透的多样街区，旨在呈现一个趣城与公园交织辉映、相得益彰的全新河景。

三、慢享 • 钱塘芯——细刻独具标识的河景“岛苑”
本次项目核心区——“岛苑”是未来最富魅力之地。通过构建立体高效的交通集核、营造全时友好的漫享空间、打造1 公里“最河景”橱窗，这里将融合城景与生活，树立片区新形象。

四、漫游 • 全河景——游赏四时更迭中的河景趣城
河景之景，随四时而变。在多维立体的空间中穿行，每一位河景人总能寻得一片景致、一方乐土。

这样的TOD开发

你期待吗？

来源：钱塘网、大江东网综合整理