海淀500万以内的学区房：实探月坛学区 真实在售房源紧缺

海淀500万以内的学区房：实探月坛学区 真实在售房源紧缺对比育民小学的传统教育、管理严格、作业稍多，三里河三小主要是培养学生的发散式思维，同样小班教育，科技强校，氛围相对轻松活泼。三里河三小（一流一类，有争议说二类）：始建于1958年，一校两址占地面积13616平方米。育民小学（一流一类）：创办于1959年，其前身是中央财政部子弟学校，1974 年奉命接收外国专家子弟，1978年， 由市教育局确定为北京市重点小学，在西城小学中排于第二的位置。。学校综合实力比较强，师资硬件均比较突出，教学水平高。家长反馈，每次期末全区统考成绩均是西城第一。近些年更成为学生向往，家长推崇的高满意度小学。

具体来看，月坛总共有5所小学，育民小学、中古友谊小学、三里河三小、复兴门外一小、实验二小白云路分校。真武庙还有著名私立学校正泽学校的部分年级。

铁二中

2020年，月坛片区还新成立了九年一贯制的铁二小，公私立学校都有。

育民小学（一流一类）：创办于1959年，其前身是中央财政部子弟学校，1974 年奉命接收外国专家子弟，1978年， 由市教育局确定为北京市重点小学，在西城小学中排于第二的位置。。

学校综合实力比较强，师资硬件均比较突出，教学水平高。家长反馈，每次期末全区统考成绩均是西城第一。

近些年更成为学生向往，家长推崇的高满意度小学。

三里河三小（一流一类，有争议说二类）：始建于1958年，一校两址占地面积13616平方米。

对比育民小学的传统教育、管理严格、作业稍多，三里河三小主要是培养学生的发散式思维，同样小班教育，科技强校，氛围相对轻松活泼。

三里河三小的生源整体素质比较高，主要是以财政部，全国总工会，中科院，商科院，核工业部为主，同时有金融街白领子弟。

片区内房源较少，周边多是国家部委单位，居住类房源不多，划片内生源并不能招满，调剂风险小。

中古友谊小学（一流二类）：中古友谊是老牌的区重点。原计划经济委员会（现发改委）子弟校，教育部直属，也是北京市第一批领导干部子弟校。2014年前只接收子弟生及政保生，2014年后开始划片招生。

生源主要以各大部委子弟为主，近两年也有一些金融街白领子弟入学，生源整体素质比较高。

中古友谊的硬件是月坛学校里最好的，有篮球场、足球场、游泳馆，还在筹建自己的食堂。

复兴门外一小

复兴门外第一小学（二流一类）：建校于1953年，2005 年由复兴门外第一小学、北京铁路第七小学，月坛小学组建三校合一的崭新的复兴门外第一小学。

硬件比三里河三小好一些，但比不上中古友谊，不过占地面积比中古友谊大。教学属于中间位置中的偏上水平。

实验二小白云路分校（二流一类）：创办于1960年，原名复兴路小学。实验二小校区以及分校里除了实验二小德胜校区、长安校区是实验二小真实的扶持校外，其他的分校都是挂牌校，也就是说白云路分校与涭水河分校、玉桃园分校的地位相似，都是挂牌校，与实验二小关联不大。

总体来说，育民小学在月坛是最牛的小学，中古友谊小学能在全西城排进前五名。三里河三小能排进全西城前十名。复外一小是优质普小，跟展览路片区的展一小、德胜片区的五路通小学和老宣武的宣师一附小在一个水平。实验二小白云路分校算最弱的，但实际在全西城也能排到中等水平。

中学方面，近几年，去八中、161中学、北师大附属实验中学三所市重点的学生有30% 。去铁二中、35中、西城外国语学校这三所区重点的概率在40%。去44中的不到20%。去161中学分校的不到10%。

曾经161中学分校是月坛公认最差的初中，但是近三年中考平均分进入了西城前列。

这样看来，月坛的初中上限比不上金融街、德胜片区，但是下限是金、德、月中最高的。

最后，小二再附上公众号《 虔诚的世界》整理的2021年1-5月月坛片区成交量统计，供想了解月坛片区的粉丝参考。

2021年1-5月，月坛已经网签了625套，去年一整年是1218套，2019年是1189套；

复兴门外一小成交的最多208套，其次是育民148套，中古129套，三里河三小是79套（很多50-60年的老房子都成交了），白云路成交的最少61套。

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文章来源:乐居买房