二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少

二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少我们看到，不论什么产品，万科一手房进入二手市场之后展现了全面而均衡的溢价能力，因此万科一直以来也被赋予“三好生”的称号万科对安亭新镇的持续投入，市场给到这个盘较高的认可度，这个盘不仅成交价格高，挂牌量也是安亭最低的二手小区之一而三年之后，在链家二手房上，万科天空之城目前成交二手房价已经突破8万/平，周边房龄相近二手小区目前房价只有5万/平出头在超大盘运营和小镇产品，万科也展现出令人敬佩的长期主义在安亭新镇万科湖语森林二手成交已经4.6万/平，旁边次新房目前价格3.5万/平左右

不论是早期的万科城市花园、万科朗润园，还是最近的万科天空之城，万科的溢价能力完全没有受到房龄影响

单从数据中我们依然发现了，万科在高端改善市场的溢价率明显比刚需高，万科海上传奇卖出10万/平的价格，周边的二手房挂牌价在8万/平上下徘徊

而万科翡翠雅宾利目前二手成交已经突破15万/平

且在TOD产品的溢价表现上，万科也尤为突出，青浦徐泾的万科天空之城于2019年新房入市，当时一手售价为5.8万/平

而三年之后，在链家二手房上，万科天空之城目前成交二手房价已经突破8万/平，周边房龄相近二手小区目前房价只有5万/平出头

在超大盘运营和小镇产品，万科也展现出令人敬佩的长期主义

在安亭新镇万科湖语森林二手成交已经4.6万/平，旁边次新房目前价格3.5万/平左右

万科对安亭新镇的持续投入，市场给到这个盘较高的认可度，这个盘不仅成交价格高，挂牌量也是安亭最低的二手小区之一

我们看到，不论什么产品，万科一手房进入二手市场之后展现了全面而均衡的溢价能力，因此万科一直以来也被赋予“三好生”的称号

全面、稳健、均好，是万科这个品牌能够在行业常青，产品有口皆碑的最大特点

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金茂的溢价代表作，当属金茂府这条产品线了

来看上海静安大宁金茂府的溢价情况

目前大宁金茂府以15万/平的成交价格成为了大宁的房价天花板，和其他高溢价小区一样

目前大宁金茂府在链家二手房网站上也是0套房源挂牌，上一套成交已经是去年4月份，房东是真的比较惜售