二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少

二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少那就是宝华紫薇花园当时我们团队走访了上海几个二手小区的车库，看了几个开发商的，唯独只有这个给我们留下了最深刻的印象04在上海，一家地头蛇房企的产品溢价能力有目共睹，那就是宝华还记得我们和大家一起看过的宝华车库吗

然后我们又和周边房龄相近的次新小区做对比，发现金茂府不仅是大宁的二手房价天花板，金茂的溢价也高出周边小区2-3万/平

而金茂府科技住宅产品不仅在上海呈现出高溢价，在杭州，金茂二手房在市场的表现也比较可观，滨江金茂府目前挂牌价11万/平，远高于周边二手小区好几个身位

包括首开东城金茂府和首开杭州金茂府在杭州，同样展现出远高于周边的溢价情况，首开杭州金茂府，中介告诉我，已经卖到9万/平，而旁边的小区只挂了8万/平

可见，金茂府这条产品线的溢价能力在不同城市，都得到了高溢价的实力验证

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在上海，一家地头蛇房企的产品溢价能力有目共睹，那就是宝华

还记得我们和大家一起看过的宝华车库吗

当时我们团队走访了上海几个二手小区的车库，看了几个开发商的，唯独只有这个给我们留下了最深刻的印象

那就是宝华紫薇花园

它的地下车库长这样

如果不仔细看，你会以为这是会所、健身房或者室内的某一个地方，但这确实是宝华的地下车库

从车库这个小细节折射出的产品力，确实也让这个二手小区实现了很高的溢价

在2021年，我们统计这个板块房价的时候

区域内房龄差不多的几个次新房小区，价格是这样的：天山星城10.1万/平，新天地河滨花园10.5万/平，而宝华紫薇花园的均价已经达到了12-14万/平