二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少

二手房最贵的区域：有品牌的项目 二手房市场能卖贵多少至于为什么市场会对仁恒有如此偏爱，在这里原因我们不过多分析这也意味着，在上海买了仁恒的业主都不太会想要置换出去，这本质上就是业主和市场对仁恒品牌的认可仁恒二手房在市场上的强势，不仅体现在房价，还有挂牌量、空置率和成交周期，都比其他小区更低从链家的二手市场统计对比来看，仁恒的产品挂牌数量其实相对较低的但从其成交结果来看，仁恒产品的成交速度一般却都比较快，仁恒公园世纪，总价约5000万的房源，仅20天就成功卖掉了

另一个案例，浦东陆家嘴仁恒滨江园今年最新成交价突破21万/平，和上海周边同等房龄20年左右的老小区拉开了巨大差距

同为陆家嘴滨江板块的二手小区，房龄甚至比仁恒年轻个五年，但是二手最新成交价只有14万/平

同样的情况，也出现在了浦东唐镇的仁恒东郊花园身上，其最近的二手成交价格依旧稳稳地突破了10万/㎡，成为了目前整个唐镇单价成交价最高的小区之一

不仅如此，其隔壁的次新房小区房龄比仁恒东郊花园还要小一年，当前二手挂牌通过的核验价格约9w元/㎡左右

仁恒二手房在市场上的强势，不仅体现在房价，还有挂牌量、空置率和成交周期，都比其他小区更低

从链家的二手市场统计对比来看，仁恒的产品挂牌数量其实相对较低的

但从其成交结果来看，仁恒产品的成交速度一般却都比较快，仁恒公园世纪，总价约5000万的房源，仅20天就成功卖掉了

这也意味着，在上海买了仁恒的业主都不太会想要置换出去，这本质上就是业主和市场对仁恒品牌的认可

至于为什么市场会对仁恒有如此偏爱，在这里原因我们不过多分析

但推荐我们以前写过的一篇文章《你说，仁恒什么血统》

走进房龄超过15年的仁恒二手小区，看看呈现出来的那些产品各种细节，你一定会找到仁恒的“溢价”密码

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万科在上海，同样展现出了全面的溢价能力

从1992年拿下七宝地块开始，万科进入上海已经三十年有余了，这三十年万科深耕上海布局了几十个住宅项目，有刚需产品，亦有高端豪宅

我统计了十个万科二手小区的溢价情况，发现和周边房龄相近的二手小区，万科展现出了非常全面的溢价能力