成都6月8日二手房成交量：降60万 55万 40万

成都6月8日二手房成交量：降60万 55万 40万因此，不少房源还有一定的阴跌和砍价空间，这对持币待购的购房者来说，是比较友好的。来源于：诸葛找房据克而瑞的数据，整个9月、成都的二手房呈现出降价趋势，中心城区仅武侯区和青白江微微回升，其余区域成交均价都有下降。其中成都的“顶梁柱”——高新区房价在9月明显下跌，均价仅2.33w，较8月降价约2400元/㎡；此外，锦江区也降了1000元/㎡左右，青羊和天府新区相对较稳，维持在2w左右。目前跌价房源几乎是涨价房源的8-9倍，甚至有业主挂牌价低于指导价的。

北京、上海、成都房价单价走势图

这场面像不像拿了个清一色外加两个杠，一把就赚翻，秦始皇摸电门——赢麻了。

当经济环境不好、当小区挂牌量居高不下、当账面浮赢巨大，你很难不想获利了结。

2、二手房成交价格出现一定程度的松动

据克而瑞的数据，整个9月、成都的二手房呈现出降价趋势，中心城区仅武侯区和青白江微微回升，其余区域成交均价都有下降。

其中成都的“顶梁柱”——高新区房价在9月明显下跌，均价仅2.33w，较8月降价约2400元/㎡；此外，锦江区也降了1000元/㎡左右，青羊和天府新区相对较稳，维持在2w左右。

目前跌价房源几乎是涨价房源的8-9倍，甚至有业主挂牌价低于指导价的。

来源于：诸葛找房

因此，不少房源还有一定的阴跌和砍价空间，这对持币待购的购房者来说，是比较友好的。

3、房贷利率低、放款快、审核松

4.3%的房贷利率到底了吗？显然还有空间。

那么你能抄到底吗？答案是90%的人都做不到，绝对抄底并不是平常人能够做到的。

况且空间已不是很大了，从6.125%暴降到4.3%，每贷款100万，每月已经少了近1200块钱了。

此外，现在银行贷款额度充足，审核松、放款快，快则3~5天，慢则半个月，就差喊一句：大爷，进来玩玩吧！

那么，该如何捡漏呢？

1、打开贝壳APP，排行榜里面有捡漏榜

可查看今日低于同小区同户型TOP100的“笋盘”、近期降价榜、热搜房源榜等等，如果不巧芝麻看上绿豆，就可以联系中介或者去实地考察。

从榜单来看，已经不仅仅是之前单纯老破小、大户型、偏远地区的降价，还有不少核心板块的次新房。