成都6月8日二手房成交量：降60万 55万 40万

成都6月8日二手房成交量：降60万 55万 40万强烈建议，晚上也去看看，会有不同的收获。只有多出门多约谈才有机会，能谈就谈、能砍价就砍价，如果还是没到心理预期价格，赶快换。而这些房源作为次新房，至少买过来，居住环境不至于太差，也不会去高位站岗。2、买房是大事，懈怠不得多看几个小区，掌握市场情况、增加选择机会，时刻关注房源价格变化，最好是找本地中介帅哥美女多了解情况。

本次盘点不促成交易，仅供参考

比如华润橡树湾B区、金茂悦龙山、新鸿基悦城、南城都汇一期，这些笋盘降价后的价格，比小区均价要低不少。

华润橡树湾B区位于郫都区红光镇，一街之隔就是西华大学。该小区还有一个很大的特点，实得面积大，以下这个户型，建面仅107㎡，实得面积就100㎡，得房率93.5%，性价比极高。

金茂悦龙山项目位于大面板块，挂牌价在1.6-1.7万/㎡，而小区的指导价也在15479元/㎡，因此，14448元/㎡是真的香。

而这些房源作为次新房，至少买过来，居住环境不至于太差，也不会去高位站岗。

2、买房是大事，懈怠不得

多看几个小区，掌握市场情况、增加选择机会，时刻关注房源价格变化，最好是找本地中介帅哥美女多了解情况。

只有多出门多约谈才有机会，能谈就谈、能砍价就砍价，如果还是没到心理预期价格，赶快换。

强烈建议，晚上也去看看，会有不同的收获。

又该如何避坑呢？

1、学区、地段、品牌、地铁，至少要具备其中两项

最近一个月，从南到北，从远郊到近郊，从视高、黄龙溪，到新都、温江等，到处都有低首付的身影，就今天这个盘首付10万，明天就有盘首付5万、零首付……

那么，灵魂问题就来了，这些地方适合去捡漏二手房吗？

不建议！

你想哈，成都楼市现在还算比较可以，当地品质更好的新盘都卖不动，二手房到时候卖给谁？如果市场急转直下，折价更是妥妥的。

很多刚需买房，预算确实很紧张，但学区、地段、品牌、地铁，至少你要具备其中两项嘛。

尤其是成都是一个把地铁当作生命线的城市，地铁是第一个需要考虑的配套。

公众号后台回复【地铁】

，可查看成都地铁五期高、中、低版本，看看哪些线路基本确定入围了。

2、找流动性较好的盘

手握400万的房子，卖不掉就是400万的账面资产，手握200万的房子，卖得掉就是200万的变现资产。