1500套保障房（36万套保障房有颜有配套）
1500套保障房（36万套保障房有颜有配套）在南京△虎踞北路4号小区05幢照片中的他正搬着一摞砖头笑嘻嘻地往前走张玉延的新家位于虎踞北路4号小区05幢，前身是一幢墙体开裂严重的C级危房，在南京危房治理中，成为我市首个由产权人自主进行的危房翻建项目。张玉延是这个项目推进的牵头人，从有意翻建到最后建成，他和邻居们前后努力了近9年时间。最终，在遵循南京危房治理明确的“原址、原面积和原高度”的基础上，实现了“优化户型、改变结构、提升环境”，并于今年5月31日正式交付。20多户居民迅即启动装修，都期待明年能搬进新房过春节。
“新家开始装修啦！”
9月18日
南京市民张玉延
开心地在微信发了张照片
照片中的他
正搬着一摞砖头笑嘻嘻地往前走
张玉延的新家位于虎踞北路4号小区05幢，前身是一幢墙体开裂严重的C级危房，在南京危房治理中，成为我市首个由产权人自主进行的危房翻建项目。张玉延是这个项目推进的牵头人，从有意翻建到最后建成，他和邻居们前后努力了近9年时间。最终，在遵循南京危房治理明确的“原址、原面积和原高度”的基础上，实现了“优化户型、改变结构、提升环境”，并于今年5月31日正式交付。20多户居民迅即启动装修，都期待明年能搬进新房过春节。
△虎踞北路4号小区05幢
在南京
像张玉延这样
居住条件得到改善
的故事还有很多
力解百姓“急难愁盼”
和张玉延的新家一样，位于马道街39号的许庆的新宅这两年也是格外吸睛。这是小西湖片区更新改造中首个完成自主更新的住宅。
马道街39号，许庆74年前出生后便没离开过。“这里已经延续了老许家七代人。”许庆说，因为这份“故土难离”，小西湖片区启动更新时他成了第一个“吃螃蟹”的人，与政府共同出资，将老屋子变成了带院子的二层新房。
△如今的小西湖片区
小西湖片区总占地面积不足5公顷，住着810户3000多人，人均居住面积不足12平方米，在“小尺度、渐进式”的城市更新中，既保留了明清历史风貌，也滋养了新的活力，还为如许庆一样留下的原住民改善了居住条件。
近年来，南京始终顺应人民对高品质生活的期待，着力解决百姓一个又一个的“急难愁盼”。
- 棚户区改造“应改尽改”。我市已连续实施3轮棚户区改造，20.7万户群众“出棚进楼”直接受益，特别是近十年来开展的两轮棚户区改造，共改造项目692个（含城中村285个），改造房屋面积约3488万平方米，受益群众约15.5万户。
- 危房治理“应治尽治”。2019年—2021年，我市明确用3年时间完成全市在册危房治理任务。为此，我市先后制定治理推进计划、项目管理和资金拨付办法、治理工作流程等相关配套政策，同时牵头规划、建设等部门成立市危险房屋治理工作小组和工作专班，并按照“一幢一策”的工作思路，先后累计治理危房593幢，面积达51.64万平方米。
- 老旧小区改造“应改尽改”。2016年以来，我市着力解决全市2000年以前建成的936个、建筑面积1685万平方米非商品房老旧小区的突出问题，按照“三年基本完成，五年全面完成”的工作要求，全力加速推进。截至2021年年底，累计改造1390个老旧小区，受益群众40多万户。针对老旧小区垂直出行难题，不断完善政策，形成“业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作”的南京加装电梯模式，截至目前，已累计加装电梯1300部，走在全国前列。
精准满足多样化安居需求
9月2日，秦淮区组织近100户轮候住房困难家庭抽签选房，胡莉莉最终选到了位于百水保障房片区锦翠北园小区的2幢705室。
早在女儿7个月大的时候，胡莉莉就离婚带着女儿回到了父母家，4口人挤在一套30多平方米的房子里。两年前，她所在的新街口街道冶山道院社区了解到她的特殊情况后，便帮忙进行住房保障申请。申请很快有了“下文”，她符合城市中等偏下收入住房困难群体公租房申请资格。
△百水保障房一期
据市住房保障指导中心，过去几年，根据政策规定，3人及3人以上家庭可以申请两居室公租房，同性两代人两人户家庭（包含单亲带子女家庭，祖孙隔代家庭）只可以选择一居室。考虑到孩子长大也有独立空间的需求，我市去年对政策进行了调整，同性两代人两人户家庭也可申请两居室。
根据南京公租房租金政策，基准租金标准为16元/平方米/月，其中，低保人群为标准的10%即1.6元/平方米/月，低收入群体按照标准的20%执行，中等偏下收入人群为标准的50%。
近年来，全市累计超过87万户家庭通过住房保障有效改善了居住条件，城镇常住人口保障性住房覆盖率达到28%。
在推动住房保障体系广覆盖的同时，我市还精准满足百姓多样化安居需求，为不同群体“度身定做”各类保障政策：通过公租房实物配租托底保障，兜住兜牢民生底线，累计为4万户城镇收入和住房“双困”家庭解决基本居住问题；通过不断加大租赁补贴力度，让住房保障覆盖新老南京人，发放对象涵盖城市中低收入住房困难家庭和以高校毕业生、外来务工人员为代表的新市民。全市已累计保障约28.5万户（人）、发放补贴31.4亿元；通过积极发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人对“一张床”“一间房”“一小套房”的安居需求；通过开展新一轮共有产权住房试点，保障城市“夹心层”的住房需求；通过出台一揽子人才安居政策，向各层次人才提供精准安居服务……
36万套保障房既讲究品质又讲究配套
△孟北保障房片区B地块
近十年来，我市累计新开工保障房5069万平方米（42.8万套），已基本建成3971万平方米（36万套）。
保障房建设既严控工程质量，又精心布局交通、教育、医疗等各项配套设施。
- 丁家庄保障房片区不仅开进了十多条公交线路，还有地铁7号线直达家门口，备受期待的市妇幼保健院丁家庄院区也即将完工投用；
- 百水保障房片区不仅紧邻S122省道、宁句城际百水桥东站、麒麟有轨电车，还有规划建设的地铁12号线；
- 秦淮区佳营南路保障房片区，五老村小学和市第一幼儿园开设了分校、分园；
- 岱山保障房片区则迎来了金陵中学分校、雨花台区外国语小学分校……
让15.5万户群众“出棚进楼”直接受益；先后治理危房593幢；精心改造1390个老旧小区；推动住房保障体系广覆盖，受益群众不仅有本地住房困难群体，也有外来务工人员，更有新就业大学生、城市青年人等，累计超过87万户家庭通过住房保障有效改善了居住条件……
家是最小国，国是千万家
有了家
心才有所归
有了家
安全感、获得感和幸福感才更真实
十年来，南京久久为功
一个个家庭住有所居的梦想
正汇聚为一座城市砥砺前行的力量
内容来源 | 南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍
图片来源 | 秦淮发布、鼓楼微讯、通讯员 李天心、南京日报/紫金山新闻记者 冯芃、南京城市摄影队 顾树荣 汪春
