砖砌窨井漏水（昆明路面窨井太密）

砖砌窨井漏水（昆明路面窨井太密）在一个小型十字路口分布着3个窨井 ↓↓↓昆明市住房和城乡建设局分别做出了回应一起来看看

近日，针对昆明市民反映的

“路面的窨井是否太密”

以及“精装房变‘闹心房’”的问题

昆明市城市管理局

昆明市住房和城乡建设局

分别做出了回应

一起来看看

↓↓↓

在一个小型十字路口分布着3个窨井

都市时报全媒体记者 李瑞莹

市城市管理局:

全市窨井盖将建档成册 设置不规范将整改

窨井是城市地下管线中转、控制的地下空间，承担着重要的城市功能。日前，一些市民发现，在昆明不少路段，无论是机动车道还是非机动车道上都分布着各类窨井，在一些十字路口甚至分布着七八个窨井。“昆明路面的窨井是否太密了，窨井盖又是如何进行管理的？”对此，记者进行了走访。

450米路段分布27个窨井

在昆明不少路段，隔10米甚至是五六米就有一个窨井的情况并不少见。以西园路与人民路交叉口至西园路与茭菱路交叉口这一段路为例，在约450米的道路上分布着27个窨井，其中大部分是雨水窨井，其他还有电力窨井、污水窨井等。其中，雨水窨井的分布比较均匀，大部分都有一定间距，而其他窨井分布则没什么规律，位置显得很“随意”。对于不少骑行的市民来说，如果窨井和路面高度不一致或是有坑洼，骑行中总免不得要避让窨井，有些不便。

此外，在十字路口，窨井的分布相对集中，在丰宁路附近一个十字路口，就有3个窨井。

“平时觉得没什么，但只要一遇上道路提升或窨井维护，绕行起来就很麻烦。而且，到处都是窨井，感觉影响了城市的美观，这些窨井不能都统一规划、设置一下吗？”一位市民表示。

做到每个井盖有人认领

据昆明市城市管理局介绍，在昆明，窨井盖大致分为电力、燃气、供水、排水、中水、通信、交安、路灯等8大类，由于监管部门不同，窨井功能也不尽相同。以井盖为例，就有上水井盖、污水井盖、雨水井盖、电力井盖、路灯井盖、通信井盖、电视井盖、燃气井盖、公安井盖、不明井盖、交警井盖等10余种。根据窨井功能不同，窨井的产权归属涵盖通用水务公司、电信公司、排水公司、昆明供电局、公安部门、煤气公司、辖区城管局、街道办事处、小区、道路施工方等。

“目前，昆明市对窨井盖的管理主要是根据《昆明市城市地下管线管理条例》《昆明市城市市容和环境卫生管理条例》以及《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市城市道路及附属设施移交管理实施细则的通知》进行窨井盖的管养维护工作。条例中明确窨井盖的管养按‘谁使用，谁管养’的原则，由各产权单位负责完成窨井盖的管养维护工作。各级城市道路主管部门对其进行监督。”市城市管理局相关工作人员介绍。

对于路面窨井分布较为密集，市民提出规范管理的呼声，市城市管理局透露，关于窨井的规范管理，昆明市也在逐步开展相关的工作。日前，昆明城管委办公室下发了《关于开展城市道路检查井井盖设施规范设置专项整治活动的通知》，要求各产权单位各自对其产权范围内的井盖进行清查，按一路一档的原则进行编号、归档建册，并对设置不规范、有安全隐患的及时进行处理。各辖区道路主管部门对其进行监督，对整改不到位的依法进行惩处。

窨井盖建档成册后，将由市区两级网格化综合监督指挥中心为主体，以智慧城管综合运行系统为支撑，构建城市（部）件监控平台和指挥调度平台，建立分级分类的指挥调度机制，杜绝马路黑洞及不规范设置各类井盖的现象出现。对新增井盖设施和联系人有变动的，由产权单位按要求完成资料更新，做到每个井盖都有人认领，有人管养维护，保障广大市民出行安全和城市道路容貌完好。

市住建局:

市场上材料多，产品更新快，精装房验收标准难以界定

此前，昆明市住建局下发了《关于加强昆明市新建商品住宅全装修质量安全管理工作的通知（试行）》。针对业主关心的问题，昆明市住房和城乡建设局于日前通过媒体进行了解答。

疑问解答

6月1日前买的精装房是否在《通知》监管范围内？

市住建局：《通知》仅适用于6月1日后取得施工许可证的全装修项目。

《昆明市住房和城乡建设局关于加强昆明市新建商品住宅全装修质量安全管理工作的通知（试行）》仅适用于2020年6月1日后取得施工许可证的全装修项目。业主如果对全装修质量存在疑问且双方协商无法达成一致，可向住建部门投诉。关于业主反映的樾府小区房屋多处装修不符合预期、材料有质量问题等情况，因樾府小区施工许可证此前就已取得，因此不在监管范围之内。

樾府小区业主该怎么维权？

市住建局：业主对产品材质及装修工艺质量存在疑问，应及时向建设单位提出。如双方无法达成一致，可向市场监督部门投诉或走法律途径。

樾府小区项目在办理施工许可证时图纸上的装修标准为初装修，仅在与业主签订合同时提高到精装修交付标准，因此精装修部分属于开发商和业主的自行约定合同范围。

开发商和业主自行约定精装修项目建议业主按以下几个方面来维权：接房时业主查看精装修合同，对精装修的材料类型、规格、品牌核对是否与合同约定一致；注重样板房细节，关注交付承诺的材质和精装修标准，对精装修样板房做好拍照记录，接房时进行核对是否与交付样板一致；业主如果对产品材质及装修工艺质量存在疑问，应及时向建设单位提出。如双方无法达成一致，可向市场监督部门投诉或依据合同走法律途径保护自己的合法权益。

精装房的装修是否有统一标准？

市住建局：市场材料类型众多、产品更新快，装修质量难统一，验收标准难以界定。

对于精装房的装修标准是否难以统一的疑问，住建局回应称，精装房装修施工质量标准有国家规范的《建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-2018》规定，施工质量是有统一标准的，但市场上精装修材料、装修风格难以统一，市场上的装修材料品种较多，装修产品更新换代快，导致验收标准难以界定。

日前下发的《通知》是否有具体条例进行监管？

市住建局：全装修纳入质量监管后可以参考国家《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。