喀什房价最便宜的楼盘（均价4900元）
喀什房价最便宜的楼盘（均价4900元）户型建面：104-139㎡容积率：2.5区位图时代尊城项目地址：深喀大道北侧，小亚郎公园旁
从一纸蓝图规划，到重磅利好相继落实，再到如今站上城市发展新高度，喀什东城已然开启了一个全新的时代。
因此，很多喀什人也想抓住板块发展红利，选择在东城置业。
小亚郎湿地公园作为东城板块核心区域，周边配套持续升级，被众多买房人青睐！
同时，河湖资源作为喀什的稀缺配套，未来也是城市建设的重中之重！
今天，探长盘点了7个小亚郎湿地公园周边的在售新盘，让我们一起来看看吧！
区位图
时代尊城
项目地址：深喀大道北侧，小亚郎公园旁
容积率：2.5
户型建面：104-139㎡
参考价：5400元/㎡
时代尊城体量较大，总占地约570亩，建筑面积约120万㎡。
项目容积率2.5，绿化率1：1.1，楼间距在55米左右；
车位配比：1:1.1，实现人车分流。
时代尊城共规划60栋板式平层及公园洋房，分为两期开发，约7700户。
时代尊城配备了新风系统、净水系统、软水系统，并配备国家一级资质物业——金科物业。
自拥商业步行街及农贸超市以及多所幼儿园。
小区内还规划了儿童游乐园、运动中心、老年活动中心，在运动中心板块设置了羽毛球场、篮球场。
项目预计2023年6月交付。
金龙圆梦时代
项目地址：喀什市发展大道021号院
容积率：1.91
户型建面：105-156㎡
参考价：5600元/㎡
金龙圆梦时代广场已于去年10月交付，实景相当不错。
项目总占地面积24.45万㎡，建筑面积63.85万㎡。其中，11万㎡为商业，自带幼儿园！
容积率1.91，绿化率45%，这两个数值在喀什楼市都是相对较高的。
小区共规划14栋高层，一梯两户或两梯四户，共2740户，公摊在22%左右。
小区共3771个车位，实现完全化“人车分流”，住宅无地上车位。
金域蓝湾
项目地址：世纪大道与瓦普西路交汇
容积率：2.5
户型建面：48-144㎡
参考价：4600元/㎡起
项目占地面积5.8万㎡，容积率2.5，绿化率35%。
小区共规划13栋住宅，1085户，并拥有一个2000㎡的幼儿园。
金域蓝湾一期共推出5栋的高层住宅。
层高分别为17层、18层、26层，公摊占比在19%~22%之间。
小区配备雾森系统、新风系统，并引入人车分流理念，车位配比1：1.1。
主力户型为124㎡、128㎡和144㎡的户型。
项目预计2022年底交付。
远东典雅
项目地址：阿瓦提路与瓦普西路交汇处
容积率：2.6
户型建面：97㎡-136㎡
参考价：4400元/㎡起
项目占地约1.62万㎡，建筑面积约5.3万㎡，容积率2.6，绿化率35%，成交均价在4800元/㎡左右。
小区共规划3栋高层住宅，1号楼为25层，两梯三户；
2号楼、3号楼的一、二单元为17层，两梯两户；三号楼3单元为10层，一梯两户。
车位配比1：1.1，共294户住宅，地上车位数77个、地下车位数245个。
自拥3200㎡“一字型”临街商业街，小区内打造“门-庭-院-巷”四重归家礼序之美。
项目预计2020年10月底交付。
2021年9月航拍
天福·公园学府
项目地址：喀麦高速南侧，瓦普西路西侧
容积率：3.0
户型建面：78-140㎡
参考价：4800元/㎡
天福集团成立于1994年，27载布局全国15省105盘，荣获2020年中国房地产132强
天福·公园学府占地面积约6.8万㎡，建筑面积16万㎡，容积率3.0，绿化率30%。
小区共规划8栋27层高层，共1318户，车位配比1:1.2。
效果图
项目自拥4000㎡幼儿园，与廊桥小学和在建的东城花园幼儿园仅一街之隔。
项目预计2022年年底交付。
效果图
滨湖公馆
项目地址：阿瓦提路与瓦普西路交汇处
容积率：1.92
户型建面：37㎡、105㎡、128㎡
参考价：4800元/㎡
融境·滨湖公馆容积率2.5，绿化率35%。小区由2栋18层高层组成，共138户。
由于建筑密度较低，两住宅楼间距较大，达52米。
共三种户型，建面37㎡、105㎡、128㎡，户户带空中露台花园。
项目实现完全式人车分流，车位配比1：1.17。其中，地下车位142个，地上车位20个。
小区内置中心生态景观和儿童、老人休息娱乐场地。
此外，融境·滨湖公馆还打造书房式入户大堂、精装入户门厅；
项目自配1500㎡全临街1层商铺，1层商铺5米挑高设计，商业2层为平层公寓。
项目预计2022年7月左右全面交付。
效果图
明升·汇豪花园
项目地址：深喀大道南侧，瓦普西路西侧
容积率：2.0
户型建面：115~139㎡
参考价：5200元/㎡
明升·汇豪花园作为明升房地产开发有限公司旗下全新力作，从入市起便被一众买房人所关注。
项目占地4.06万㎡，容积率2.0，绿化率30%，自拥3600㎡商业。
由4栋7~9F小高层、4栋18~27F高层组成，共608户。
小区内含有健身步道、会客厅、儿童游乐场所、老年人休闲区域以及多个景观配套。
目前，项目已全面封顶，预计2022年10月左右全面交付。
2022年初航拍
