石景山房价洼地（同为五环海淀3万）

石景山房价洼地（同为五环海淀3万）上周，长安九里二期获预售许可预告，本次取证楼栋为楼盘西侧1612-764住宅地块1#-6#楼，共计451套房源。项目位于石景山长安街西延线古城板块，距地铁1号线古城站约400米。6月5日楼盘一期首开，二期产品于本月正式开启加推，主力户型为86-138㎡二至四居，均价约7万元/平。C 石景山 长安九里二期加推B 大兴 限竞房新城·熙红印开放展厅上周说道：大兴西红门限竞房官宣案名：新城·熙红印。近日获悉，项目将在荟聚商场南门迪卡侬开放城市展厅。项目距五环直线约1.7公里，西侧紧邻京开高速，距4号线西红门站和尚在规划中的19号线西红东门站均2公里左右。限均价64400元/平，最高限价70800元/平。小区规划建有12栋楼，总房源782套，户型建面约为40-139平1-4居，毛坯交付。

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A 大兴 旧宫和锦诚园户型图正式公布

7月15日，绿城旧宫作品：和锦诚园 生活美学体验馆正式开放。项目位于南五环大兴旧宫，南海子公园西侧，毗邻地铁8号线德茂站、五福堂站。近日户型图正式公布：

一期推出111平三居，130平/143平四居，少量192平户型，精装交付，销售均价约6.5万/元，总价700-1350万；未来二期还将加推171平四居。据悉，和锦诚园的样板间已经对外开放：分别为130平/143平4居，感兴趣的同学可扫描文章下方二维码进群讨论。

B 大兴 限竞房新城·熙红印开放展厅

上周说道：大兴西红门限竞房官宣案名：新城·熙红印。近日获悉，项目将在荟聚商场南门迪卡侬开放城市展厅。

项目距五环直线约1.7公里，西侧紧邻京开高速，距4号线西红门站和尚在规划中的19号线西红东门站均2公里左右。限均价64400元/平，最高限价70800元/平。小区规划建有12栋楼，总房源782套，户型建面约为40-139平1-4居，毛坯交付。

C 石景山 长安九里二期加推

上周，长安九里二期获预售许可预告，本次取证楼栋为楼盘西侧1612-764住宅地块1#-6#楼，共计451套房源。项目位于石景山长安街西延线古城板块，距地铁1号线古城站约400米。6月5日楼盘一期首开，二期产品于本月正式开启加推，主力户型为86-138㎡二至四居，均价约7万元/平。

D 房山 中海40亿摘五环稻田地块

五环边、无配建、临地铁、两站即达丰台科技园，由于多重优势加身，房山稻田不限价地块上周引来8家企业及联合体报名竞拍，经过108轮的激烈角逐，中海以40亿摘得地块，溢价率达41.3%，楼面价35420元/平。详情戳：稻田真香 108轮、40亿中海抢下西五环房山门户地块

地块位于地铁房山线稻田站南侧200米处，距离京港澳高速约1.5公里；建筑规模11.29万平，大体量可供房企施展拳脚，是机会也是挑战。本周编辑团队将前往地块为大家带来精彩实拍，敬请关注本公众号：北京买房帮住。

E 通州 石榴 通投斩获副中心不限价宅地

上周，石榴 通投联合体成功摘得近年副中心首枚不限价宅地，溢价率9.64%，成交楼面价16068元/平。该宗地位于通州区永顺镇，距离运河商务区仅一座耿庄桥之隔。

地块虽地处副中心，但配建过多，住宅体量较小：竞得人需提供地上建筑规模5万平定向安置用房，后期由通州区政府指定单位统一回购分配。对于供需两旺的通州来说，可能并不够解渴。戳链接看地块实拍视频：通州副中心首枚不限价住宅地块！| 实拍系列(1)

F 西城 共产房金林嘉苑开启网申

金隅金林嘉苑共产房位于房山阎村镇，距苏庄地铁站南1公里，本次面向西城家庭释放205套房源，这也是该项目第二次面向西城区家庭申购。值得一提的是：本次在西城区工作的非本市户籍无房家庭也被纳入申购范围，申购当月社保缴纳区域为西城即可参与申购。

项目销售均价2.6万元/平（含全装修），其中81-89平二居61套、85-89平三居48套、105-110平三居96套。申购时间为7月16日上午10点至7月30日17点，申购链接：gycq.zjw.beijing.gov

G 海淀 共产房金隅尚林家园开启选房

金隅尚林家园位于海淀区西三旗建材城中路东侧，东侧配建3200平幼儿园，周边除六一幼儿园、清河第四小学外，西侧金隅科技园也将引入人民大学幼儿园西三旗分园、北大附中西三旗学校，未来将形成完善的教育体系。

项目房源共计315套，户型为64平一居44套 80平两居117套 89平三居154套，销售均价43600元/平方米（含全装修），单套住房的购房人产权份额比例为70%。据悉，项目将7月22日-7月27日在海淀区建材城东路8号展示中心进行集中选房活动。

H 海淀 永丰共产房规划设计方案出炉

今年1月，海开和建工联合体以底价摘得海淀永丰共产房。地铁16号线永丰站、永丰南站、昌平线生命科学园站均在该地块三公里范围内，未来还将配建2100平幼儿园。

项目共计1518套房源，其中64平一居264套、89平两居862套、89平三居392套，销售均价37000元/平(含全装修)。按照最小户型64平估算，总价约237万元，首付仅需71万元。近日该项目规划设计方案出炉，对于西北旺附近产业园上班的刚需家庭来说，确实值得期待。

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亦庄·龙湖天街工程证办结

位于亦庄河西区的龙湖天街，工程证办结，标志着河西区将着力打造一座集时尚购物中心、活力商业街区为一体的高端城市综合体。项目总用地面积约4.2万平方米，总建筑面积约16.27万平方米，地上6层，地下3层，共计1470余个车位，包含餐饮、零售、影院和超市等功能，为周边居民和办公人员提供便捷的商业服务。

龙湖天街的建成，对于周边附近的新房项目来说，无疑是重大利好。周边项目：金隅学府、国际公馆、京华雅郡、和悦华锦等。

清河交通枢纽预计本月底具备开通条件

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京雄城际铁路计划年底建成通车

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文章来源:乐居买房