深圳二手房指导价格表沙井（宝安沙井144套安居房最新情况）

深圳二手房指导价格表沙井（宝安沙井144套安居房最新情况）根据项目的地基工程施工许可文件，地基建设将在今年5月底完成。2021年12月，宗地正式动工，并命名为“云海臻府”。安居房144套总平面图规划许可证

云海臻府地块位于宝安区沙井街道展景路一侧，前身为A301-0583拍卖地块，由特建发于2021年9月28日（深圳2021年度第二轮供地）以22.5亿 2.6万㎡人才房面积竞得。

按照原出让公示，该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于23000元/平方米、最高售价不得高于24200元/平方米。

根据宗地地块建筑工程设计公告，项目用地面积约29.6万㎡，规定建筑面积约11.87万㎡，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。

其中，包含住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市场租赁住房26000㎡），商业1100㎡，18班幼儿园5940㎡。

安居房144套

总平面图

规划许可证

2021年12月，宗地正式动工，并命名为“云海臻府”。

根据项目的地基工程施工许可文件，地基建设将在今年5月底完成。

1.整体区位上，项目位于宝安沙井西北部，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹。区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。

项目整体区位示意图：

2.云海瑧府邻近建设中的 12 号线海上田园南站。与海上田园南站直线距离约250米（根据百度地图测量，仅供参考）。未来将可以通过12号线方便通达宝安西乡、南山传统中心区、蛇口自贸区等区域。

目前项目离已通车的地铁站 20 号线（一期）会展城站较近，直线距离约800米（根据百度地图测量，仅供参考）。20号线二期（规划中）将作为一期工程的南延段，联络宝安西乡、南山传统中心区、福田香蜜湖金融中心、福田深港科创合作区等区域。

如果你关注什么时候分配，大概率是2-3年后。