南滨雅苑楼市（南滨神秘新盘预计10月入市）

南滨雅苑楼市（南滨神秘新盘预计10月入市）【区域位置】总户数：780套住宅总建筑面积：13万㎡价格待定户型面积88-165㎡三房四房

东海岸新城、珠港新城、南滨新城如今被称为三大投资热地，无论是为了自身发展还是未来蓝图的规划，在这几大新城片区置业已经成为购房者的首选。

自2017年，南滨新城拍出一宗“地王”之后，已经许久没有大动作了。近期有网友爆料，南滨即将有一个纯新盘将于10月左右入市，它就是平吉上苑。

平吉上苑

濠江·南滨路（潮博馆东侧）

总建筑面积：13万㎡

价格待定

户型面积88-165㎡三房四房

总户数：780套住宅

【区域位置】

放在十年前，可能谁也没想到南滨路可以一下子出来这么多楼盘；但若在十年后，可能也会有很多人后悔没有在南滨路置业。

2015年12月，南滨路土拍的楼面价仅1575元/平，2017年12月，联泰更是以10053元/平拍下悦水湾5园。

平吉上苑位于南滨路中段，通行两桥一隧，可对接汕头东西两大区，随着路网的拓展，海湾隧道的顺利推进，未来对接市区还有多一个交通渠道。在交通方面比我们预期中的要更为方便一些，南滨片区的活力，也在这些城建规划中逐步显露出来。

【周边配套】

判断区域价值的另一个重要标准，还有周边配套资源，特别是交通、医疗、教育资源。这些资源与生活息息相关，也是人口聚集、区域未来升值重要标准之一。不过，现阶段的南滨片区，除了规划的路网逐步完善，其他的配套设施还暂未跟上来。

教育建设：整个南滨新城未来将有11所幼儿园，6所小学，4所中学，1所九年一贯制学校。

南滨初级中学

南滨博美幼儿园

交通建设：规划建设中的有过海新通道的牛田洋快速通道，从汕揭高速互通开始，经金平区鮀浦片区和牛田洋片区，跨海经濠江区、潮阳区三屿围片区，在潮阳棉田与国道324和汕湛高速分别对接；连接汕头南北岸的苏埃海湾隧道。

注：图片来源数据粤东微信公众号

【户型区间】

平吉上苑规划设计5栋住宅楼，1、4栋沿街首层、二层为商业服务网点，2、3栋沿街首层为商业服务网点。其中1、4栋32层高，5栋31层高，2、3栋31层高，局部设32层。设计户数780户，停车位810个。

项目推售的户型面积段为88-165㎡三房四房，目前在苏宁广场设有项目展点，下个月展厅将正式开放。

▽户型鉴赏▽