台州重点项目建设（硕果累累椒江两年）

台州重点项目建设（硕果累累椒江两年）多方联动 掀起“大热潮”“我们将继续沿着生物医药、智能制造、数字经济、新材料这四大产业招引，组建专业招商小分队，及时解决项目落地过程中的瓶颈制约，助推椒江高质量发展。”椒江区投促中心领导表示。招商引资结硕果现代化装修设计、国际高端品牌、海量潮流商品……10月初，台州首家京东旗舰店落户椒江老城区，吸引众多市民前来打卡体验。曾经的烂尾楼，如今变成现代化商城，这是椒江区今年攻克的重点项目之一。今年以来，椒江区委区政府坚持把招商引资作为“一号工程”和攻坚突破首要任务，深入推进招商推介，全力加强项目服务，招商引资成效突出。截至目前，已签约项目50个，总投资727.59亿元。其中，5亿元以上项目39个，50亿元以上项目4个。

椒江将今年确定为“经济高质量发展年 环境高品质提升年”。6月底至10月初，在全区开展“两年”重点项目百日大会战，围绕“破难题、攻难关、保投资、促发展”工作要求，利用100天左右时间，着重解决一批项目招引、项目推进、政策处理、民生改善等方面的突出问题、难点问题，高效推进项目快速落实，在全区再掀项目建设热潮，并取得了丰硕成果。

截至目前，“十大签约项目”完成100%；“十大开工项目”完成90%；“十大竣工项目”88%；“十大政策处理破难项目”137个节点完成83.1%；“十大民生改善项目”完成98%。日前，本报记者兵分五路分别采访了各大“战区”的有关负责人和项目建设者。

一江两岸航拍照

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招商引资结硕果

现代化装修设计、国际高端品牌、海量潮流商品……10月初，台州首家京东旗舰店落户椒江老城区，吸引众多市民前来打卡体验。曾经的烂尾楼，如今变成现代化商城，这是椒江区今年攻克的重点项目之一。

今年以来，椒江区委区政府坚持把招商引资作为“一号工程”和攻坚突破首要任务，深入推进招商推介，全力加强项目服务，招商引资成效突出。截至目前，已签约项目50个，总投资727.59亿元。其中，5亿元以上项目39个，50亿元以上项目4个。

“我们将继续沿着生物医药、智能制造、数字经济、新材料这四大产业招引，组建专业招商小分队，及时解决项目落地过程中的瓶颈制约，助推椒江高质量发展。”椒江区投促中心领导表示。

多方联动 掀起“大热潮”

一个项目的顺利落地，离不开多方的共同努力。近年来，椒江区各部门协同攻坚，掀起招商引资“大热潮”。

2020年起，该区瞄准长三角、珠三角、京津冀等重点地区，聚焦世界500强、国企央企、国际行业领先企业和高成长潜力的科技型企业，始终坚持到一线洽谈、在一线招商，确保高端优质项目“一锤定音”。

椒江各镇、街道紧盯招商线索，随时“应征出击”，全方位开启“走出去、请进来”双轮驱动招商。全区累计对接洽谈104家企业，共搜集整理238条招商信息。如下陈街道、海门街道主动挖掘一趣科技、三得新材料等优质项目深入洽谈，前所街道、洪家街道全力推进新能源汽车零配件、心海直播等项目顺利签约并落地。

此外，区级部门发挥职能作用，全程跟踪、靠前服务，协同发力推进招商工作。而各驻外招商组以北京、上海、深圳、杭州为中心城市，辐射周边重点产业转移城市，主动对接大项目。

“今年，我们共赴数百余家企业宣传推介，组织企业来椒实地考察对接63次，包含人参皂苷、现代中药、康鹏等一批高新技术项目。”椒江区投促中心副主任潘才斌说。

专班对接 优化“软环境”

7月27日上午，椒江区与青岛中海海洋集团签订“海洋肽”项目。该项目总投资50亿元，规划建设50万吨低值海洋鱼高值化全产业链生产线，达产后可实现年销售收入45亿元，年税收7亿元。

“海洋肽”项目是重大产业项目招引，为确保项目尽快顺利落地，7月底，椒江区专门组建工作专班，由区主要领导挂帅，发改统筹牵头，制定工作方案，投促中心全力跟进服务，并联合经科、资规等部门，多次召开专题项目对接会。

“海洋肽”项目园区效果图（资料图片）

对接、签约、土地挂牌……这个椒江史上最大的海洋经济招商项目，该区仅用11天时间拿下，创造了我市此类体量项目落地投产新纪录。

椒江区还积极探索“基金招商”“资本招商”新模式，推进“政府引导”与“市场运作”眼下，深度合作。椒江金融投资有限责任公司正式成立，负责产业基金的组建和日常投资运作；总规模30亿元的政府产业基金也加快组建，用于招引生物医药、光电子、半导体等重大产业项目。

实时跟进 打造“强磁场”

今年以来，椒江区牵头组织5次招商引资工作例会，协调解决土地供给、奖补政策等项目推进难题，总投资15亿元的修正药业长三角区域总部等项目顺利签约，总投资5亿元的癌症体外筛选等项目铿锵落地，喜马拉雅、韵达产业园等项目加速推进。

针对重点项目，该区专门成立工作群盯引推进，相关工作人员随时“在线”跟进动态，“一对一”解决问题。目前，已建起16个重大项目工作群，线上协调解决20多个问题。已签约项目中，5亿元以上已落地项目20个，落地率达83.33%。

此外，椒江区还制定了《招商引资项目管理办法》，规范备案登记、初步评判、项目评估等关键环节，推行招商引资项目“一月一报送、一月一通报、一月一推进会”“三个一”工作制度，加强项目招引全流程管控，保障重点项目快审批快落地。

京东电器台州旗舰店

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一江两岸展“秀带”

临近元旦，居住上海杨浦区40年的乡贤杨大伯回椒江葭沚探亲。来到位于江畔的滨江公共空间，他感叹：“家乡发生了翻天覆地的变化，滨江景观比杨浦还漂亮！”

台州正实施“一江两岸”发展战略，努力把滨江区块打造成为台州的城市“会客厅”，将工业“锈带”变为生活“秀带”。作为今年“一江两岸”首发项目，目前滨江公共空间710米先行示范段已开放、二期已启动；滨江总部集聚区正稳步推进。

“最美一公里”成网红打卡地

吹吹海风、欣赏江景、玩沙戏水……这几个月，椒江南岸滨江公共空间成了网红打卡地，被市民称作滨江“最美一公里”。国庆期间，7天客流量超8万人次。中秋当天，来此赏月的近5万人次。

椒江区启动滨江公共空间项目，通过公开招标引进同济大学建筑设计研究院章明教授团队，实施“海塘安澜”堤塘提升和景观生态修复工程，把椒江南岸打造成为“台州南外滩”。8月底，作为项目先行段的闸口公园正式对外开放。

椒江南岸滨江公共空间

记者登上闸口公园的望江台俯瞰，“超级碗”、酒罐驿站、观景廊桥、沙丘步道等景观尽收眼底。12个大小不一、平均直径40多米的“超级碗”，被设置成湿地、净化池、戏水池、玩沙池等功能区块；砂场码头采用生态固坡技术，种植香蒲、芦苇等水生植物，供野生动物生长栖息……

“这个公园设计感强，晚上灯光一开尤其好看，大人小孩都喜欢。”今年65岁的周宽誉是老葭沚人，亲眼见证了该区块的变迁，如今成了闸口公园的常客。

紧锣密鼓打造高端商务区

去年10月，滨江总部集聚区热门地块竞标落槌，掀起一江两岸新一轮开发热潮。

滨江总部集聚区是由一幢200米超高层和四幢100米总部大楼组成，是去年椒江唯一的50亿元项目。目前，超高层综合体项目华鸿•天悦外滩正在施工。从效果图看，玻璃幕墙包裹的超高建筑，领衔周边的滨水空间、商业空间、住宅空间，还有紧挨着的清鹤、方远、广微控股等。

广微控股在椒江区投资成立了一家基于大数据和人工智能的科技公司，广微控股总部大楼将引入广微集团浙江总部、广微基础设施建设有限公司。

10月中旬，城发•清鹤滨江总部大楼正式开工。上海清鹤科技股份有限公司主攻企业级视频AI技术。城发•清鹤滨江总部大楼既解决了公司未来发展需要，也加快椒江在AI智能领域水平提升。

滨江总部集聚区也邀请到章明教授团队参与设计，打造融合台州文化特色和山江河海景观的文化商业街区和创新型高端办公商务区。该项目的建设，对推进椒江产业转型提升、植入高端业态，打造总部经济、楼宇经济具有重要意义。

高标准建设生态休闲景观走廊

滨江公共空间项目西至教七路，东至解放北路，全长5.5公里。为确保一期710米先行段在七一节点顺利完工，时任椒江区委常委周斌牵头督办，并带领专员驻守现场，攻破难点。

项目地处堤外原滩涂位置，施工涉及大量钢结构，确保质量安全是关键。在此基础上，椒江区城发集团制定百日攻坚计划，细化至每日目标，每晚12点前汇总当天目标完成任务。

椒江区城发集团党委书记、董事长洪杰告诉记者，施工过程中，困难不少。121天工期里雨天多达58天，项目部采取“三班倒”模式，人机不停、24小时奋战。另外，项目需要纳米漆、抿石子、清水混凝土超精细修复技术等，本地缺乏，各方群策群力从河南、广东等地调入资源。

“我们在高标准建设海塘的同时，注重保护老工业遗迹，植入城市复合功能，打造滨江生态休闲景观绿廊，真正实现还江于民、还岸于民和还景于民。”椒江区住建局局长朱海晨说，滨江公共空间，无论在建设理念、功能规划和预留空间上，都在为“一江两岸”区块吸引高端产业、高端要素和高端人才等创造条件。

葭沚转盘

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商贸巨舰启航程

10月18日，首届最佳国资基金管理人颁奖典礼暨2021国资基金（台州）高峰论坛在椒江盛大举行，在与会领导和嘉宾的见证下，台州创谷基金港正式启航。

作为椒江推进基金及其相关产业集聚的有力抓手，创谷基金港落地商贸核心区，再一次力证了政府将这一区块打造为游憩商业中心的决心，而它的潜力，更不止于此……

集聚商业活力

台州中华美食第一街作为商贸核心区的重要商业配套项目，总投资16.7亿元，总建筑面积13.6万平方米，共五个地块。地块一为“百县千碗”美食街，地块二为中华茶文化体验区，地块三为黑珍珠餐饮区，地块四为台州饮食文化馆，地块五为米其林黑珍珠餐饮区。目前，项目完成桩基工程99.8%。地块二先行区3#楼外墙粉刷层结束。

招商方面，“百县千碗”已与台州市内除仙居县外的8个县（市、区）体验店进行正式入驻签约；已与4家米其林餐厅、2家黑珍珠餐厅签订意向协议，新荣记及御道茶会已正式入驻。另外，10月初台州中华美食第一街已与四川旅游学院签订战略合作协议，此次签约后，四川旅游学院将进一步为中华美食一条街的打造“把脉”。

除了台州中华美食第一街外，商贸核心区还拥有一个重量级的商业引擎——台州（心海）数字贸易产业创新基地，该项目选址椒江区银泰城西侧，心海路南侧，西邻永宁河，建设用地面积约26.3亩，计划总投资3.73亿元。

该项目建成后，计划3年实现百家企业入驻、千名数字营销从业人员孵化、万个货源选品、亿元楼宇收税，并努力创成浙东南数字贸易产业发展示范地，省级TOP数字贸易全产业链创新服务基地。

商贸核心区夜景效果图（资料图片）

目前，项目完成围护结构施工，启动地下室开挖，杭州梦想小镇运营商菜根科技启动运营策划，已累计储备行业头部MCN机构、跨境服务机构、供应链机构、税源重点企业40余家，抖音系巨量引擎浙江直营中心已与之正式签约；清华长三角清鹤视频研究中心、浙江国际电商研究中心台州分中心、淘宝大学台州培训基地等多家企业也都表达了入驻意向。

“这个项目作为台州商贸核心区招商引资的重点区块，对加快椒江城市建设、完善商贸核心区功能都有着重要作用。”台州（心海）数字贸易产业创新基地项目负责人谢嘉祺表示，项目的建设还有助于台州树立起高端商业形象，提升营商环境。

提升区域功能

10月，心海社区作为经典案例入选由省发改委、省发展规划研究院联合编写《未来社区：浙江的理论与实践探索》一书，作为备受期待的首批未来社区试点之一，心海社区依托周边高铁站、轻轨站交通支撑、联动商贸核心区产业需求，以心海公园、心海文旅产业园建设为抓手，打造可持续发展的未来社区。

目前，心海社区已全面开工，董家洋安置组团区块进入装饰装修阶段，上徐安置组团完成分房抓阄。TOD及邻里中心区块地下室土方开挖。双创中心70%达到主体结构20层。心海社区小学完成桩机工程50%。

同时，在路网建设方面，整个商贸核心区以中央大道为交通黄金轴线，在“四纵四横”道路框架基础上，持续推进“毛细血管”布局，其中心海路（白云山南路—马庄段）已于今年7月建设完成，道路通车。春潮路（白云山南路—广场南路）道路工程完成建设。城市路网的完善，将进一步加快城芯高效运作效率，为城市能级升级提速。

商贸核心区北向局部鸟瞰效果图（资料图片）

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为民征迁有盼头

“谈判，谈起来生活才有盼头。”“签约，签下的是信任，约定的是未来。

昨天，在高铁新区东山头村征迁谈判签约现场，高铁新区建设指挥部常务副总指挥、椒江区葭沚街道办事处主任陈必庆的一席话，让村民心头一热。

现场，没有剑拔弩张，只有推心置腹。

高铁新区是展示台州形象的“门户工程”，也是提升百姓居住环境的民生工程。高铁新区用地约5.4平方公里 涉及8个村统征统拆，征迁人口8159人，时间紧、任务重。

在区委区政府“全员发动、全线压上、全面启动、全域征迁”的号令下，高铁新区建设指挥部“铁军”日夜奋战在一线，目前，已完成4000多亩的征地，拆除房屋2271间、企业厂房46家、学校1所，房屋签约率95%以上。

位于高铁新区的金洋湿地公园

踏破门槛，走进心坎

上马后大村是高铁新区的重点村，涉及教七路、体育场路、台州云谷出让地块、东海大道等多个重点项目。

村民林宝亮一家三代8口人，都挤在一栋三层小楼里。

“村里将近30年没有盖过房，主干道只有3米宽。老房子拆拆补补，孙子娶媳妇，连像样的房间都腾不出来。”他盼着早日拆迁，但也担心拆后安置问题。

只有踏破村民的门槛，才能走进他们的心坎。

为打赢项目建设征地拆迁攻坚战，上马后大村党支部书记、村委会主任孙日建挑起大梁，带领攻坚小组，上门做工作。

项目攻坚小组和村干部一起，蹲田头、进家门、上工地、跑车间……磨破嘴皮、锲而不舍，跟村民耐心讲政策、谈规划，晓之以理动之以情。

高铁新区征迁工作现场(资料图片）

“今后我们村成为了市中心的高档社区，还有配套的学校，条件上来了，大家都能过上好日子。”村民杨丽君自己想通后，不仅自己带头搬，还主动带动其他村民。如今，村民们都陆续在过渡房安了家。

4个月不放一天假

从一江两岸到高铁新区，葭沚街道57平方公里的土地上，共分布着90余个重点项目，平均每1.5名干部要负责一个重点项目。

“我们的干部已连续3年主动放弃年休假和疗休养。在高铁新区指挥部，近4个月没放过假了。”陈必庆说。

去年以来，全体参战干部以只争朝夕、分秒必争的决心，凝心聚力、合力攻坚，完成上马前大村、上马后大村、下陈坝村、南洋村、东上洋村、花泾村、东庄村等村的统征统拆工作。

在最难啃的东山头村区块，涉及三梅中学迁建、中心小学扩建和金桂苑重启等重点工程，存在200多家买卖户，其中160多家转为国有，情况极其复杂。市纪委选调生胡克是一位年轻干部，一开始没有基层工作经验。从刚开始和村民吹胡子瞪眼，到现在和村民成了交心人。

他告诉记者：“走一趟不行就走两趟、三趟，甚至几十趟。人心都是肉长的，通过‘硬着头皮、厚着脸皮、磨破嘴皮、饿着肚皮、踏破脚皮’的精神，抱着为民服务的态度，村民总会被真情感动。”

指挥部的何斌告诉记者：“小伙子今年结婚，拍个结婚照，因为拆迁工作都推迟了四五次。”

只有一线，没有二线

10月25日晚上8点，高铁新区指挥部内，响起了“哧溜溜”的吃方便面声。

“今天谈了两家企业。只要一到村里，时间就没准了。”葭沚街道机关干部尹德地说。

尹德地从2001年开始做征迁工作，基层工作经验丰富，高铁新区指挥部成立后，特地把这位老将请了过来。

他还有半年就退休了，但在葭沚，没有二线，只有一线。

他所在的小组主要负责三梅中学区块里的17间厂房。由于征迁政策的调整、安置点的安排、周边区域新老政策的区别等一系列的问题，让征迁的难度系数直线上升。

一次因为忘我工作忘记吃饭，尹德地突发身体不适，在医院挂了六七个小时的盐水，第二天早上，他依然按时地来到指挥部接待村民。

还有两年前就退休的王志远，本应在家陪伴家人、享受天伦之乐，却在项目最需要的时候，再次“披挂上阵”，来到高铁新区指挥部，重新投入到杭台高铁相关征迁工作中：“组织需要我，我就接着干！”

建设中的高铁新区

办好实事惠民生

民生无小事，一枝一叶总关情。

椒江区剑指人民群众最关心、最直接、最现实的民生问题，列出十大民生实事项目清单，“月月盯”加速落实，实现改善提升，让市民早受惠。

10月14日，第四家“怡家”社区食堂（星明路店）对外营业；10月25日，椒江区居家养老医疗服务中心试营业……

随着一批批民生实事项目的快速落实，该区聚焦聚力，提速提效，使得老有所养、学有所教，切实增强了市民的幸福感与满意度，让经济高质量发展更有“温度”。

云中绿道

“老年食堂”提升幸福感

数据显示，我国已步入人口老龄化社会，养老服务成为当下民生实事的“重头戏”。椒江区在养老方面狠下功夫，今年2月正式上线发布“长情码”智慧养老服务平台。

平台服务不断延伸，各项基础服务设施如居家养老服务中心、“老年食堂”等，也已逐步落地。

在椒江区社发集团党组书记、董事长罗波看来，民以食为天，“空巢老人更是如此，他们需要一个平台进行就餐与社交活动。”

“怡家”社区食堂应运而生，为老年人打造“家门口的普惠性民生食堂”。

目前，首批4家“怡家”社区食堂分别选址于白云、海门、葭沚与洪家街道，已在日前相继建成营业，有1600多位老人办理就餐卡，日就餐达600多人次。

三菜一汤，荤素兼备，讲究的是老年人营养摄入均衡搭配。每日午、晚餐时分，周边老人便纷纷赶来，享受美食。

70周岁以上享七折优惠，95周岁以上全额免费。洪家街道王桥村的陈中德今年98岁，他每天都推着小车前来吃午餐，一来一去，风雨无阻。“这里的饭菜‘好得猛’啊，在这里吃得很舒服。”

陈中德在怡家社区食堂洪洲店就餐

陈中德希望食堂能够提供外送服务，“毕竟我岁数大了，走路还是有点吃力。”

“长情码”平台为有同类需求的老人解决了后顾之忧。附近3公里内的老人可通过“码上就餐”服务，线上订餐，餐食外送到家，解决行动不便老人就餐问题，为老人带去便利。

“让老人在不脱离家庭、不脱离儿女、不脱离所熟悉的生活环境下，享受到全方位的服务，让老年生活更美好是我们的服务宗旨。”椒江区社发集团副董事长、副总经理林红表示。

普惠性幼儿园解决“入园难”

章安街道东埭幼儿园，是椒江区“十大民生改善项目”百日大会战的其中一个项目。

目前，该园所已于9月顺利开园，共有8个班级，有249名幼儿就读。园内设有学习室、音体室、盥洗室、阅读馆、生活体验馆、科技馆等。户外场地宽阔、明亮，配备大型户外滑滑梯、玩沙区、游泳池。

硬件设施先进优良，但仅按公办标准收费，解决了适龄孩童入园难、入园贵的问题，满足了周边幼儿的入园需求。章安街道东埭村终于有了一所配套齐全的公办普惠性幼儿园。

二胎开放，不少正在事业上升期的年轻家长陷入“入托难”问题。“平时工作忙，孩子托给父母，又怕给父母造成负担。那么多民办托育中心，水平参差不齐，生怕‘踩雷’……”家住明和雅苑的白领张若娴对此忧心忡忡。

随着明和雅苑托育中心的对外招生，她的烦恼也烟消云散。这家普惠性托育机构由椒江区社发集团投资开办，以远低于市场同类园所的收费标准，为2-3岁婴幼儿提供照护和幼儿教育，并设有快乐厨房课、智能运动、乐高课、奥尔夫音乐课等课程。

作为台州市首家由国资公司投建的普惠性托育机构，明和雅苑托育中心还入选了全省3岁以下婴幼儿照护服务工作十大典型案例。

来源：台州日报