望洲财富有限公司：望洲财富负债累累

望洲财富有限公司：望洲财富负债累累房地产企业成就杨卫国二次东山再起望洲财富一分公司人士透露，他想要以8亿~10亿元的价格收购这部分资产，并已经开始了一段时间的谈判工作，但是望洲集团给出的价格是15亿元，最终因收购价格未谈拢而流产。如果要收购，债权资产约打7折，价值7亿元左右，加上5.5亿元的房产，现在望洲集团只有12.5亿元左右的资产价值，剩下的都‘不值钱’。产业遭受连带“地震”据悉，望洲财富暴雷后，望洲集团的实体产业遭受连带“地震”，资产大幅缩水，目前庞大的集团仅剩两部分资产仍然具有价值。一部分是望洲集团在成立之初所打造的地产板块，杨卫国此前曾花费2.2亿元在浙江老余杭购买了一块地并打造“恒合金座”商业地产。据了解，该商业地产目前仍在正常运作，商业价值也已增长至5.5亿元，但其中包含了5000万元的负债。第二部分则是望洲集团旗下金融板块的小贷公司中有一部分真实的债权，其应收账款约为8亿元、利息约为2亿元，债权外坏账约为3

变卖资产应对兑付危机

近期，望洲财富曾上演董事长杨卫国“失联”又回归的闹剧，目前仍陷逾期兑付危机难以自拔。望洲财富目前正在变卖资产应对兑付危机，据其日前发布的公告显示，全国各地分公司写字楼、沿街营业厅及社区联络点全部终止租赁协议（含到期及未到期），办公家具变卖，公告还称，租赁押金及家具变卖资金全部被打入经侦涉案账号。

望洲财富不同于其他单一的线下理财平台，其仅是望洲集团金融板块的一个环节，除此之外，它还囊括了大量的实业板块。据悉，杨卫国的望洲全产业链包含供应链、汽车、大健康、餐饮、教育科技、文化传媒、房地产在内的实业板块；望洲金控及其旗下的众筹、支付、小贷、担保、征信、财富管理等金融板块；多个资产管理、基金管理、投资咨询在内的投资板块。

作为望洲帝国的掌舵者，杨卫国的终极目标是利用这一系列名目繁多的“连锁板块”讲故事，最终走向上市之路。而“裂缝”环节的望洲财富，让他通过线下理财平台获得的资金流向了所谓的实业板块和小贷公司债权。

产业遭受连带“地震”

据悉，望洲财富暴雷后，望洲集团的实体产业遭受连带“地震”，资产大幅缩水，目前庞大的集团仅剩两部分资产仍然具有价值。一部分是望洲集团在成立之初所打造的地产板块，杨卫国此前曾花费2.2亿元在浙江老余杭购买了一块地并打造“恒合金座”商业地产。据了解，该商业地产目前仍在正常运作，商业价值也已增长至5.5亿元，但其中包含了5000万元的负债。

第二部分则是望洲集团旗下金融板块的小贷公司中有一部分真实的债权，其应收账款约为8亿元、利息约为2亿元，债权外坏账约为3亿元，此外还包含一张小额贷款牌照。

望洲财富一分公司人士透露，他想要以8亿~10亿元的价格收购这部分资产，并已经开始了一段时间的谈判工作，但是望洲集团给出的价格是15亿元，最终因收购价格未谈拢而流产。如果要收购，债权资产约打7折，价值7亿元左右，加上5.5亿元的房产，现在望洲集团只有12.5亿元左右的资产价值，剩下的都‘不值钱’。

房地产企业成就杨卫国二次东山再起

在杨卫国打造的“一人帝国”望洲集团所有产业板块中，至关重要的一个板块即是房地产，正是房地产企业成就了杨卫国二次返回浙江的东山再起，并塑造了后来的望洲集团。但是房地产这块业务，现在却处于停滞状态。一位望洲集团高层人士曾如此表示，房地产是以前的事情了，现在已经不涉足这个行业了。

在望洲集团所设立的四层集团架构共涉及的96家公司中，有一家成立于2008年11月18日的杭州联城房地产开发有限公司(下称“联城房产”)，法定代表人为杨卫国。该公司在2010年7月19日曾发生过一次股东变更，法定代表人由梅方喜变更为刘荣景，同时，股东由浙江联合置业有限公司唯一企业股东变更为黄世鹏、缪必雄和刘荣景3个自然人股东，其中，黄世鹏和缪必雄分别出资1500万元，刘荣景出资3000万元。

4个月之后的11月1日，自然人股东由刘荣景、黄世鹏、缪必雄、李文胜变更为杨卫国、李文胜、刘荣景。2011年6月29日，自然人股东中仅剩杨卫国和黄浩，不见刘荣景的身影，并且经过屡次增资，2013年杨卫国增资至4800万元。

杨卫国涉足房地产后，将目光瞄准了位于浙江杭州老余杭的一块地皮，经过价值评估，他以联城房产的名义以2亿元左右进行了收购，并在这块地上进行楼盘开发，就是现在的“恒合金座”，位于余杭天目山路延伸段02省道与禹航路交界处。

该地产处于杭州较为偏远的地区，从飞机场出发约行驶60公里才能到达，由于缺乏同类地产，曾经一度形成经营火爆的局面。在程炜看来，这块地是当前望洲集团剩余资产中最为值钱的部分，其价格已经从当初收购时的2亿元增至如今的大约6亿元，目前该地产“身背”5000万元债务。如今该地产仍然在联城房产名下，由与杨卫国关系较近的另一个朋友王勇运营。