南京房企违约（南京3家房企破产）
南京房企违约（南京3家房企破产）1、曾经全国房地产企业100强，盲目扩张，资金链断裂，宣告破产！ 今天，我发现南京3家房企破产，一大波资产正在拍卖！ 南京华光房地产开发有限公司：曾经的百强房企，盲目扩张，资金链断裂，在南京开发过多个项目！
文 | 南京开盘
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刚刚， 据人民法院公告网数据显示，截至目前，8个月不到的时间，今年全国已经有 289家房地产开发公司宣布破产 ！
在南京，今年已经出现过 不少房企破产 的案例， 老总自杀身亡、大量房源被迫挂在网上拍卖 ，令人唏嘘不已。
今天，我发现南京3家房企破产，一大波资产正在拍卖！
南京华光房地产开发有限公司：曾经的百强房企，盲目扩张，资金链断裂，在南京开发过多个项目！
1、曾经全国房地产企业100强，盲目扩张，资金链断裂，宣告破产！
2015年8月12日，江苏省常州市天宁区人民法院发出公告：申请常州 华光房地产开发有限公司破产清算 ！
华光地产集团成立于 1986年 ，是常州市成立最早的开发企业之一， 中国房地产企业100强 。2003年，华光地产集团在南京创立了南京华光房地产开发有限公司。
华光重点发展的城市在无锡、常州等地，由于此前市场出现大滑坡，开发项目以中高端系列为主，销售乏力。加上 盲目扩张，土地成本高，造成资金链断裂，导致破产 。
2、一套房源即将被拍卖，总价超491万！
目前，据法拍网显示，江宁区汤山 银河湾花园 一套房源，即将于本月13日拍卖。
该房源起拍价491.93万，评估价达 546.59万 ！
3、曾在南京开发多个项目，由于资金问题，项目问题不断！
华光地产在南京，先是2007年拿下的两幅江宁地块因 无力支付土地出让金被政府收回 ，后来两幅土地重新出让，变成大家熟悉的王子公馆、银城千花溪两个项目。
2014年6月，城北的银河湾卓苑项目二期房源 延期9个月交付 ，质量问题无数，数百户业主维权。
2014年5月，位于麒麟的银河湾紫苑二期又曝出 项目预售监管资金被开发商挪用 ，导致二期4栋楼全面停工。
2015年初，华光地产在08年以3.23亿元拿下的 江宁G114地块 （现保利樾广场）被曝出由中航接手。
至此，华光地产在南京开发的所有项目资金链都宣告断裂。
南京天印置业有限公司：资金链断裂，申请破产重整！名下会所、幼儿园被拍卖！
1、资金链断申请破产重整，成为南京第一家进入破产重整程序的地产公司！
2013年，南京天印置业有限公司因 资金链断裂 ，正在施工的地产项目不得不 中止建设 ，公司即向江宁区人民法院 申请进入破产重整程序 。
南京天印置业有限公司成为 南京第一家进入破产重整程序的房地产公司 。
2、名下一套会所、一个幼儿园被拍卖，总价值6282.25万元！
目前，南京天印置业有限公司有1套会所、一所幼儿园被拍卖。其中，会所总价值 3662余万元 ，幼儿园总价值 2620余万元 ！
3、曾开发禄口玺禄苑项目，在律师事务所帮助下重新开始建设！
南京天印置业有限公司开发过禄口的 玺禄苑 项目，在律师事务所的帮助下，找到建筑承包商与材料供应商，保证项目施工正常进行。
江苏华 侨房地产公司破产，老总自杀，河西江北多套房产即将再次拍卖！
1、多套房源即将再次拍卖，曾流拍多次、无人问津！
目前，据法拍网显示，江苏华侨房地产公司旗下的 浦口区 华侨广场 、河西集庆门大街22号、北四卫头4号主楼十七层A座房屋 多套房产，即将再次拍卖！
其实从2018年8月底开始，江苏华侨房地产公司旗下这些房源就已经在法拍网上进行拍卖了， 可惜无人接手，已经流拍多次！
2、资不抵债、申请公司破产，老总自杀身亡，令人震惊！
2018年11月，江苏华侨房产公司被曝出 资不抵债 ，不得不申请公司破产！
目前，公司老总已自杀身亡，贷款高达十几亿，债权人就有100余人。
现在在百度上能搜索到不少相关的新闻，关于其死亡原因扑朔迷离。
3、公司深陷各种纠纷，曾在南京开发过4个项目
据天眼查显示，今年6月，江苏华侨房产公司就有10起纠纷，裁判文书高达246起，涉及 买卖合同纠纷、借款合同纠纷、金融借款合同纠纷、企业借贷纠纷 等。
在南京网上房地产官网上可以查到，江苏华侨房产公司曾在南京开发过4个项目，分别为 桥北华侨城、桥北华侨绿洲、桥北华侨广场以及河西润花园 。
其实在南京，也有不少房企存在着这样的情况， 公司破产、老总自杀， 大量房源被迫挂在网上拍卖，令人唏嘘不已。
1、南京建维房地产开发有限公司破产被强制清算，5套豪宅低价抛售，借款纠纷不断！
2018年5月，南京建维房地产开发有限公司被法院强制清算，旗下开发项目的 5套房源再次低价拍卖！
5套标注破产的法拍房位于瑞景叶泊蓝山， 总价值达3211.36万！ 这些房源已经不是第一次拍卖了，从2018年至今， 已经多次流拍，无人接手 。
2、银亿集团申请破产重整，曾列中国500强第215位！
2019年6月14日， 银亿集团、银亿控股向宁波市中级人民法院申请破产重整。
银亿集团 成立于1993年，注册资金4.6亿元，对外投资14家企业，是银亿控股的母公司。
公司官网显示， 银亿集团列中国500强第215位，中国服务业百强第83位，中国民营企业500强第61位，宁波市百强企业第3位。
而银亿也曾在南京开发过2大地产项目，分别是 银亿东城和金陵尚府 ，目前2个小区已交付多年。
根据此前的新闻来看，银亿东城的维权事件真的不少。
3、 南京乡村大世界投资旅游实业有限公司董事长上吊自杀，欠债1.9亿！
据《华夏时报》报道，此前，南京乡村大世界投资旅游实业有限公司董事长张旭东被曝自杀身亡，据南京市公安局鼓楼分局新闻办称，张旭东因上吊死亡。
2006年，张旭东迎来了他开发生涯的核心项目—— 安徽滁州来安白鹭岛 ，但是从2013年开始，白鹭岛项目却接连传出了 维权、股权转让 等多起风波。
据《南京晨报》在2013年7月的报道，白鹭岛国际生态旅游度假村有限公司彼时的债务总量近两亿元，据统计，欠民间借款6400万元、工程款7000万元、员工工资240万元、银行贷款2800万元、货款800万元、租金（会员返利）1000万元、广告费850余万元， 合计1.909亿元 。
至于自杀的原因，尽管有人认为张旭东因癌症所致，但大部分人士认为，其自杀的原因在于巨额债务。
从上面的数据来看，2019年8个月不到，已经有289房企破产，这一数字确实令人咂舌。
不禁让人思考，为什么有那么多房企会破产？有4点原因：
1、在国家政策的影响下，楼市整体经历一段时间之后， 部分区域开始逐渐变冷 。
2、按照以往的趋势， 不少中小型房企开始退出市场 ，未来这种状况还将持续。
3、房地产企业 每年没有千亿销售额，未来很难活下去 。
4、目前的状态下，买房人越来越理性， 买房选择的机会更多 ，未来一段时间内房价上涨不会太大。
这些破产的房企多为中小型企业，面临各种各样的问题，迫不得已，不会走向破产的道路。
有专业人士表示，每个行业都有周期，都将面临洗牌。在市场检验中，只有那些口碑好、服务好、产品好的企业才能在一轮轮的淘汰赛中生存下来。
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