地铁7号线到底有哪些小区？地铁67号线最全解析
地铁7号线到底有哪些小区？地铁67号线最全解析教育方面：燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初中6所，九年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所，充分满足燕子矶地区居民上学问题。目前，确定的有南京外国语学校仙林分校（办学规模为6轨54班，计划于2018年9月招生）；晓庄师范学院附属小学（办学规模48班，计划2018年9月招生）。轨道交通方面：燕子矶新城范围未来共有三条地铁通过，即地铁1号线北延线、地铁7号线，以及地铁6号线，全区共涉及9个站点。未来，燕子矶新城在交通体系建设上将实现内网六横六纵，外网四通八达，内外融通，与主城商业文化中心无缝对接。6号线南起南京南站，北至栖霞山北站，途经南部新城、中心城区、紫金山、燕子矶、新港开发区及栖霞山地区，纵跨栖霞、玄武、秦淮和雨花台4个行政区，被称为南京的“南北纵贯线”。2. 燕子矶新城城建规划方面：据早先燕子矶新城公布的规划显示，未来3—5年内板块将打造出总建筑面积达140万方的五大
总览
4月初，南京市政府办公厅公布了《南京市“十三五”公共交通发展规划》，明确在未来7年的时间里，即到2023年，南京预计新建开通14条轨道交通。近日，地铁6号线、7号线喜报频传，周边二手房小区也是水涨船高，“地铁效应”有没有辐射到你家？一起来看！
地铁6号线
线路范围
6号线南起南京南站，北至栖霞山北站，途经南部新城、中心城区、紫金山、燕子矶、新港开发区及栖霞山地区，纵跨栖霞、玄武、秦淮和雨花台4个行政区，被称为南京的“南北纵贯线”。
2. 燕子矶新城
城建规划方面：据早先燕子矶新城公布的规划显示，未来3—5年内板块将打造出总建筑面积达140万方的五大商圈，分别是明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈。
轨道交通方面：燕子矶新城范围未来共有三条地铁通过，即地铁1号线北延线、地铁7号线，以及地铁6号线，全区共涉及9个站点。未来，燕子矶新城在交通体系建设上将实现内网六横六纵，外网四通八达，内外融通，与主城商业文化中心无缝对接。
教育方面：燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初中6所，九年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所，充分满足燕子矶地区居民上学问题。目前，确定的有南京外国语学校仙林分校（办学规模为6轨54班，计划于2018年9月招生）；晓庄师范学院附属小学（办学规模48班，计划2018年9月招生）。
地价方面：3月31日，燕子矶G01地块以成交总价20.1亿，成交楼面价23800元/㎡，被南京安居竞得。板块升值潜力可见一斑。
融创玉兰公馆即将于4月7日加推4栋楼，均价30000元/平米；中航国际社区即将于4月底5月初加推。有意向投资燕子矶新城的，欢迎关注【我爱地产研究院】微信公众号，我们将为大家争取最优惠的价格。
3. 明故宫、栖霞山
4月1日，明故宫区域的文物考古勘探工作启动。由于地铁6号线规划中的车站涉及明故宫遗址区，为避免对可能存在的地下文物造成影响，按照文物保护的相关要求，在规划建设前将对该区域进行细致考古调查勘探，根据勘探结果，再确定站位设置方案。
6号线建成之后，穿城而过，栖霞枫景再也不会错过~
4. 其他站点周边小区一览
注：以上数据仅供参考。部分站点周边暂无热门二手房小区。
6号线最新动态
目前正处于明故宫区域文物考古勘探工作，此前环评公示显示，6号线规划建设期为2017年至2021年。
地铁7号线
线路范围
据最新规划，南京地铁7号线全长约35.7km，由西善桥至仙新路，设站27座，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，将与现有2号、4号及建设中的5号线，规划的9号线、13号线等11条轨道交通均有“交集”，换乘站多达13座。地铁7号线将于2021年建成通车，并在南京轨道交通领域首次使用全自动无人驾驶模式。
亮点一览
1.运行时间长达18小时：7号线运营时间为凌晨5点到夜间11点。
2.全自动无人驾驶：7号线是南京首条全自动无人驾驶的地铁线路！无需司机操作，列车具备全自动正线运行、自动进/出站、自动开/关门、自动唤醒/休眠等功能，列车空调、照明系统也可实现远程控制。
3.换乘王：7号线包含13座换乘站，几乎贯穿整个南京江南区域，交汇力MAX。
4. 跨四区，全地下车站： 7号线途经南京雨花台区、建邺区、鼓楼区、栖霞区四区，27站全部为地下线，全线均采用地下敷设方式。
分站点热门聚焦
河西南板块
7号线螺塘路站和高庙站主要位于建邺河西南部。对于河西南，大家并不陌生，最热门的消息莫过于新房限价35000元/平，周边新房众多，有升龙天汇、正荣润峯、鲁能公馆、朗诗熙华府等。
发展规划方面
按照规划，河西南将形成“两轴、两核、两带、五廊、八片”的空间结构。其中，“两轴”指沿江东路及周边腹地形成的商务服务轴，以及沿江山大街的青奥轴；“两核”指CBD 二期、三期两个商务办公集聚核；“两带”指滨夹江和滨秦淮新河文化休闲观光带；“五廊”指长江与秦淮新河之间五条南北向的景观通廊；“八片”是指八个居住片区。
轨道交通方面
按规划，未来从这里到南京主城方向的道路是：“二快一主六次”，通向板桥方向为“二快一主”，通往浦口方向为一条快速路，即江山大街-梅子洲过江通道；而去往江宁方向是“二快一主”。
在公共交通方面，大力发展公共自行车。另外，河西南部还将新增一条有轨电车线。
地价方面
河西南目前超过2万/㎡的地块有3宗，分别是：电建金茂G12，楼面价37027元/㎡；电建金茂G13，楼面价36890元/㎡；葛洲坝G14，楼面价45213元/㎡。综合对比当下限价情况，未来板块价值不容小觑。
尧化门板块
发展规划方面
2015年南京新尧新城整体城市设计规划出炉，未来这里将整体打造“三心四轴三片区”的格局，其中“三心”指的是尧化门地铁站中心、尧化新村地铁站中心、远期配套中心；“四轴”为城市形象展示轴、功能组团联系轴、人居生态共生轴、居住配套发展轴；“三片区”指的是新建区、改造区、未来改造区。
轨道交通方面
在主干路网上，这里有金尧路和尧佳路贯穿南北，有尧新大道和新尧路两条纵向轴线。从公共交通上看，地铁7号线和14号线将经过这一区域。
地价方面
尧化门区域最高价地块为栖霞鲁能公馆竞得，楼面价为20171元/㎡，也是南京地价超过2万/㎡的地块之一。
各站点小区房价一览
注：以上数据仅供参考。部分站点周边暂无热门二手房小区。
7号线最新动态
南京市环保局于正式批复南京地铁7号线工程的环评，预计最快预计上半年地铁7号线即可正式开建，至2021年6月建成。
在规划中，今年预计通车的有3条线路，分别是宁和线、宁高线至高淳段（又称宁高二期）以及宁高线至溧水段（又称宁溧线）。5号线、1号线北延线和2号线西延线这三条线路预计在2020年通车。到2023年，南京预计新建开通14条地铁。
有了地铁助力，周边小区无论是出售还是出租，都可以获得不错的收益啦！
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融创玉兰公馆即将于4月7日加推4栋楼，均价30000元/平米；中航国际社区即将于4月底5月初加推。有意向投资燕子矶新城的，欢迎关注【我爱地产研究院】微信公众号，我们将为大家争取最优惠的价格。
