万科美居中心商业模式：世界500强旗下9大悦居体系
万科美居中心商业模式：世界500强旗下9大悦居体系阳光城·悦澜府城心美学体验馆采用内退型景观与侧进式大门，对外形成了良好的临街展示界面，对内形成一个围合的仪式过渡空间，营造出了现代、礼序、端庄的气场。丨活动现场图城心巨作界定美学坐标繁华城心，十年未见人居界面，这一次，美呆了所有人！4月27日，在数百名到访者以及多家媒体的共同见证下，阳光城·悦澜府「城心美学体验馆」与景观样板示范区惊艳献映，为合肥重新标注了美学坐标！
古言：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价”！占位城心，择址地脉之上，悦居美学对话城央居者诉求，会碰撞出怎样的火花？
基于城市情怀与价值的同步跟进，居住品味与时代审美的考量，4月27日，众目期待之下，阳光城悦澜府「城心美学体验馆」与景观样板示范区正式开放，向霸都市民展现了一家房企对城市极致美学的独特见解。
丨阳光城·悦澜府城心美学体验馆开放活动现场
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城心巨作
界定美学坐标
繁华城心，十年未见人居界面，这一次，美呆了所有人！4月27日，在数百名到访者以及多家媒体的共同见证下，阳光城·悦澜府「城心美学体验馆」与景观样板示范区惊艳献映，为合肥重新标注了美学坐标！
丨活动现场图
阳光城·悦澜府城心美学体验馆采用内退型景观与侧进式大门，对外形成了良好的临街展示界面，对内形成一个围合的仪式过渡空间，营造出了现代、礼序、端庄的气场。
面向改善为主的高端人群，基于场地尺度与客户需求双重命题的叠加，体验馆利用尺度空间的收放对比、简洁精致的线条勾勒，展现出了现代都会风格。
丨展示区实景图
艺术铜塑点缀大尺度水景庭院，带来直击心灵的的视觉升华。
体验馆内部，细节上摒弃了过于复杂的肌理和装饰，用简化的装饰线条刻画大致轮廓，每一步，都是走心的触碰。
丨现场实景图
从应用功能到场景美学的营造，将生活品味与审美诉求极致展现，阳光城·悦澜府城心美学体验馆的首秀，让我们领略了这家房企对于空间与美学的极致追求。
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TOP15房企首入合肥
敬领城市价值
作为深耕合肥的“长子”，阳光城·悦澜府来历非凡！
世界500强阳光控股旗下阳光城集团，源起福州，精耕全国，30大区域、百余座楼盘。集团目前位列“中国房地产500强”第14位，并获成长速度10强第一，荣登观点地产“2019中国房地产卓越100榜”并位列2019中国房地产上市企业30强，在中指院发布的 “2019中国房地产百强企业”再创新高，排名第14位。（数据来源：中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的2019中国房地产500强测评成果发布会、中指院）
丨阳光城集团LOGO
4 2 7 全业态领域
依托“高标准、高品质、高品位、高回报”四大营建原则，阳光城集团打造了住宅、商业两大产品系，包括城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅、商务办公、商业综合体和星级酒店七大产品线，全方位涵盖房地产市场主流消费需求。
丨示意图
国家一级资质物业 全新升级“优悦 ”
18年24城，国家一级资质阳光城物业，连续多年荣获“中国物业服务百强企业”、“中国物业管理企业品牌价值20强”、“中国物业服务百强企业成长性TOP10”等诸多奖项，并全新升级至“优悦 ”服务品牌，关怀生活各个维度。
一直以来，阳光城对入驻城市的选择上都保持谨慎态度，在充分理解城市发展脉络，淬炼其潜力价值的基础上，才会有所行动。
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兑现城央居住期待
下一个红盘骄傲？
寸土寸金的城央，土地总量不变，品质住宅难以再生。环顾庐州城府，城心改善住宅寥寥无几，其根本原因在于板块价值与产品需求的错位。
丨示意图
十年零供地 城心难复制
截止2019年最新合肥土地供应数据，城心土地出让近十年趋零。“零供地”意味着发展趋于饱和，一房难求成定局。
2018年9月，在与保利、中海、金茂、建发等14家地产豪强的土拍争霸中，阳光城以总价4.86亿元、楼面价10491.61 元/㎡拔得头筹，将包河区S1807号居住用地收入囊下，重启城心人居新篇章。
丨包河区板块示意图
目前，地产业内将包河区分为48中学区板块、中环路内板块、中环路外板块、高铁板块以及中央公园5大板块。其中，中环路内板块因历史积淀、商业集群、多维交通等多维优势，板块价值拔萃而出！
一个高度发达的板块，必定有其不可复制的底蕴为支撑，阳光城·悦澜府有幸进入了包河区中环路内板块，通过区位图，我们可以清晰地看到这个楼盘的边界。
丨阳光城·悦澜府区位示意图
3 2 2 立体交通
交通，是生活与繁华和睦相处的纽带，阳光城·悦澜府“3 2 2”立体交通格局，就很好的维系了这种平衡。
阳光城·悦澜府周边太湖路、望江东路、南二环路，3条东西走向干线与马鞍山路、铜陵路2条南北城市动脉密集交织。10分钟以内的脚力，可达1号线秋浦河路站，周边还有6号地铁线（规划中），地铁红利，人力轻松可及，便捷出行，只需一次转身。
丨示意图
7大商圈 地标林立
城心稀贵之处，在于聚合了商业、人文、商务、休闲等城市多元资源。
阳光城·悦澜府一路之隔即是百大购物中心和绿地缤纷城，5分钟步行可达星隆国际购物广场，5分钟车程即是包河万达商圈。
另外，星光天地、新都会环球购物广场和漫乐城购物中心环伺周边，7大商圈相连，13大高端商务云集，主城繁华，荟萃左右。
丨包河万达实景图
一站式教育 全龄无忧
孩子的教育，永远是父母最重要的事业。阳光城·悦澜府周边一站式配齐贝乐海顿公馆幼儿园、海顿学校、卫岗小学、阳光中学、65中等学校资源，全龄无忧教育，护航孩子未来。
丨示意图
三甲医院密布 护航健康
医疗方面，主城优势尽显。省市二级综合医院合肥长庚医院，第三人民医院、安医附院、省立医院，安徽省儿童医院等大型三级甲等综合性医院，遍布四周，为购房者及家人的健康保驾护航。
建面约9300㎡公园 鲜氧生活
一棵树≈15千克氧气/每天&≈能消减7-8分贝噪音，一座公园≈造氧、静音、调节温湿度……
阳光城·悦澜府东侧相邻一座建面约9300㎡城市代建公园，家门口的洗心养肺天堂，归宿之处皆鲜氧，满眼的绿意，让每日平凡的生活有了怡然的心境。
丨示意图
从开始对人居诉求有所洞悉，并决意改变，与城心的对话，足见阳光城对房地产市场的远见。
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美学悦居迭代城心
敬献城市高净值人群
当经纬确定，块地的配套和发展，优点和缺点，所覆盖的社会阶层，就已注定。
阳光城·悦澜府，以迭代城心人居方式的高度，打造全资源人居体验。项目规划8栋7层-18层的低密住区，合计396套稀缺房源，敬献城市高净值人群，完成身份与城市、圈层的升级对话。
丨阳光城·悦澜府鸟瞰效果图
9大悦居体系 迭代城市人居
4项科技：手机APP集成化控制、AI语音识别系统、智能化面板控制与开关、智慧WIFI 连接科技，提升生活质感。
3大安防：社区安防、人脸识别、室内安防，护航生活安全；
5大静音：人车分流、高标准隔音门墙、室内防撞及静音锁舌、高标准双层中空窗户、静音马桶盖，消除噪音，守护安宁。
9项细节：约1.9㎡北设备平台（1#西边户除外）、多功能厅设计，满足户主个性施展；最大约11㎡双面宽阳台（1#2#5#7#9#），实现尺度人生；感应小夜灯、防炫目灯具、入户重物挂钩、双控开关、USB插座、科学厨房，点滴细节，功能与美学交融。
4重设计：3重大堂、独立电梯厅入户、套房式主卧、动静分区，由内而外，多维尊崇。
8大温控：科学设计采光配比、日光规划，配置厅房地暖 凉霸 浴霸 卫浴温控 外墙及屋面保温 绿色太阳能热水系统，营造温馨家园。
6大健康：除霾新风系统、环保墙面漆、木饰板材、防臭地漏、空气检测传感器、末端净水设备，保障健康免受侵袭。
4项休闲：1环景观 5种主题园景，全龄化生活空间，5重艺术绿景，1条健康慢跑道，休闲时光，幸福盎然。
1级服务：优悦 服务体系，国家一级资质阳光城物业，4大基础服务 6大服务内容，为生活保驾护航。
产品打造上，阳光城·悦澜府设计了3类产品，6大户型，其中高层户型有建面约98㎡、建面约122㎡，11层洋房户型有建面约122㎡、建面约134㎡，7层洋房户型包含有建面约98㎡、建面约122㎡。
其中，高层户型均采用三开间朝南设计，高标准采光，厨房采用U型设计，操作动线比较科学；厨房、餐厅、客厅三点一线，方便生活；户型整体动静分区，生活起居互不干扰。
丨高层建面约98㎡三室两厅两卫户型图
11层洋房户型同样是多开间朝南设计，其中建面约134㎡户型做到了四开间朝南，并均配置双面宽阳台，生活与休闲可同时满足；卧室分布在户内四角，独立性、私密性高；并且这两种户型南北通透，采光通风性能十分优越。
丨11层洋房建面约134㎡4 1室两厅两卫户型图
7层洋房两种户型，卧室互相远离，确保居者独立私密；其中建面约98㎡洋房户型超短进深，最大化利用空间，且配备大尺度落地窗，观景采光，独具优势；并且该两种户型卫生间均做到了干湿洁污分离设计，方便使用的同时更加洁净。
丨7层洋房建面约122㎡3 1室两厅两卫户型图
值得关注的是，从以上6大户型中均采用方正户型，以最大化利用空间；均配置双卫，捍卫生活品质；高采光率，以期生活的极致舒适。
从占位居者的举动，可以看出开发商耕读区域的深度，以及追求人居品质的决心。
结语
十年“零供地”的城心繁华难以复制，一处当仁不让的美学悦居，何尝不是对居者最好的接风洗尘？
关于城市，究其本质，在于万象具容、万籁具纳。于繁华之境自由丰富，枕书窗月，生活自会得意潇洒。
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建面约98-122㎡低密洋房
建面约98-134㎡11F-18F装修小高层
全城预约中
项目地址：合肥包河区望江东路与铜陵路交口西北侧
询房热线：0551-6900 9999
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免责声明：本项目推广名“阳光城悦澜府”，备案名“悦澜府”。本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。所有图文、数据和文字仅供参考，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准。涉及商业综合体运营的内容以实际为准。本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期截止于2019年4月28日。本资料解释权归阳光城集团所有。
