以工程补短板为突破口：用绣花功夫做实工程细节

以工程补短板为突破口：用绣花功夫做实工程细节原来，每个电气点位所在位置的墙内，都安装着一个“底盒”，它起到连接电线，保障各种电气线路过渡及保护线路安全的作用。每到一个房间，吕建朝会先用激光扫平仪在墙面打出一条水平线；然后以这条水平线为基准，用钢卷尺测量房间内同一高度上各个电气“底盒”上口内壁到水平基准线的距离，误差不超过10毫米才算合格。吕建朝配合激光扫平仪测量电气点位“底盒”位置细节里的“真功夫”白天在工地，不厌其烦地检查每道工序，对工人进行技术交底；晚上回去，则加班加点完善资料、修编施工方案；还要挤出时间，去学习新的专业知识。吕建朝笑着说，作为工程师，他和同事每天的工作就是“面朝钢筋混凝土背朝天”，还要随身带着三件套卷尺、强光电筒、空鼓锤，对现场施工各环节进行复查，一天下来经常累的沾枕头就能睡着，但隔天起来仍会充满战斗力继续奔赴工地。据了解，碧桂园天钻项目共规划17栋楼，其中两栋已完成砌筑，现在进入抹灰阶段。吕建朝也迎来了新的挑

几台重型塔吊伸展巨臂 抓举各类建筑材料在空中“飞舞”，一旁的灌车正有条不紊地运输着混凝土，工人趁凉快卯足劲干着各自手中的活……碧桂园天钻工程负责人赵辉和工程师吕建朝，也手拿图纸，身穿安全衣、头戴安全帽，不断穿梭在工地中，并不时向工人们询问和叮嘱着。

碧桂园天钻工地施工中

“不敢粗心，绣花小队的要求太严了！”碧桂园天钻的工友李师傅说，工程师对各施工环节要求抓准、做细，得像“绣花”一样高质完成，对失误零容忍，让工友们频频“叫苦”，大家便给项目工程团队起了“绣花小队”的绰号。

对此，赵辉非但不生气，还表示很中肯，想要做好工程就得严谨细致，保证工程进度的同时下足“绣花”功夫。“打铁还需自身硬，做工程最怕花拳绣腿、光说不练，只要肯花心思，结果差不了！”

细节里的“真功夫”

白天在工地，不厌其烦地检查每道工序，对工人进行技术交底；晚上回去，则加班加点完善资料、修编施工方案；还要挤出时间，去学习新的专业知识。吕建朝笑着说，作为工程师，他和同事每天的工作就是“面朝钢筋混凝土背朝天”，还要随身带着三件套卷尺、强光电筒、空鼓锤，对现场施工各环节进行复查，一天下来经常累的沾枕头就能睡着，但隔天起来仍会充满战斗力继续奔赴工地。

据了解，碧桂园天钻项目共规划17栋楼，其中两栋已完成砌筑，现在进入抹灰阶段。吕建朝也迎来了新的挑战，便是对两栋楼各个房间内预留的插座、开关等电气点位一一进行检查。

吕建朝配合激光扫平仪测量电气点位“底盒”位置

原来，每个电气点位所在位置的墙内，都安装着一个“底盒”，它起到连接电线，保障各种电气线路过渡及保护线路安全的作用。每到一个房间，吕建朝会先用激光扫平仪在墙面打出一条水平线；然后以这条水平线为基准，用钢卷尺测量房间内同一高度上各个电气“底盒”上口内壁到水平基准线的距离，误差不超过10毫米才算合格。

“为了减少业主装修时重改电路，会挨个房间测量，把每个点位误差控制到最小！”吕建朝表示，施工阶段预留的这些电气点位，不仅符合人体工学的舒适度，也会考虑不同空间的应用需要。客厅、厨房使用家电多，会根据电视、冰箱、空调等电器特性来预留电源位置；还会在卫生间采用防溅盒插座，减少触电隐患……“一天下来经常累得直不起腰，但现在检查的仔细点，未来业主入住后的麻烦就会少一点。”

“做工程就要像绣花，针脚越密越精细，还得有‘不跳针’‘不断线’的精神。”赵辉认为，工程管理覆盖面广，大到楼体构造，小到材料选用，可以说无所不包，又要无微不至。想要做到完美交付，就得把控好每个工序。例如外墙基层做不好，平整度垂直度就不好，真石漆观感质量就差，所以必须从基层开始就得去测、去管。“只有针针绣到位，线线绣密实，工程推进才能更顺畅，房子的质量才过得去。”

把问题解决在“枪响之前”

“这个预留空调孔看着不特别，但工艺却用了心，在别的工地可不常见！”工友李师傅说，大多数工地，空调孔都是在墙体砌筑完成后再开孔，不仅费工费时，还会让外墙存在缝隙，容易造成渗水滞留；时间久了保温层会容易剥落，内墙面也会涂料脱落、起霉点，影响业主生活。而在碧桂园天钻，砌筑主体时会要求工人严格按设计图纸，采用预制砌块工艺预留空调孔，有效避免传统工艺的隐患。“虽然要求很严，但能学到不少新工艺，而且这是个良心活，我们干的也舒坦！”

吕建朝讲解空调孔预制砌块工艺

吕建朝介绍说，预制砌块工艺就是把“导管”与混凝土用模具提前浇筑成型，做成“砖块”，在砌筑外墙时，直接将其砌在墙体中。这样形成的空调孔管道都是标准尺寸，无需二次开孔就能直接使用。并且预制的孔洞，室内比室外高，倾斜角度还能有效降低渗水回流。“这是我们集团推广的标准做法，与传统工艺比虽然成本增加了，但能让业主未来更省心！”

房屋渗漏是大多数业主购房时重点关注的问题之一，在碧桂园天钻还有一个能解决卫生间、洗漱间、厨房间这“三小间”渗漏问题的法宝：“止水节”工艺。止水节是一个中空的水管接头，顶端为上接水管口，底端是下落水管口，主要用在穿越楼板的排水管道。

碧桂园天钻止水节工艺施工成型效果

据了解，传统工艺处理下水管道先预留洞口，装完水管后再用砂浆封堵。而碧桂园天钻在施工时，会把止水节直接固定在建筑模板上，与楼板一次浇筑成形，周围的混凝土就不易出现开裂。它改变了传统楼面管道安装的施工方法，避免了预留孔洞在安装中由于补洞不密实、收缩等原因引起的渗漏。

“没有最好只有更好，工艺工法需要不断优化！”赵辉表示，项目早在规划阶段就通过调研，了解到业主们在生活中比较常见、关注的居住问题与痛点，并整理归纳反馈到产品设计和工程施工上，好在源头去解决未来可能出现的问题，进一步提升业主入住后的舒适度。“我们盖房子得贴近业主的实际生活，‘绣花’也要绣到业主的心坎里。”