松江龙潭苑最好地段，能在松江区买什么样的房子
松江龙潭苑最好地段，能在松江区买什么样的房子距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，公摊小，得房率高。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为31870元/平方米，比九亭均价（4.03万/㎡）低约8431元，比松江区均价（3.39万/㎡）低约2047元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。近6个月以来，天宝恬苑成交量在九亭排名第34。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。小区户型丰富多样，既有58㎡的1居也有118㎡的5居户型，价格分布在180万到480万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
天宝恬苑是九亭商圈内的优质小区，小区位于上海市松江区，小区由上海天宝房地产开发经营有限公司建成于1977年，由和记物业服务(上海)有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有43年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为31870元/平方米，比九亭均价（4.03万/㎡）低约8431元，比松江区均价（3.39万/㎡）低约2047元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，天宝恬苑成交量在九亭排名第34。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
小区户型丰富多样，既有58㎡的1居也有118㎡的5居户型，价格分布在180万到480万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心贝尚坊，步行仅需1874米即可到达。
贝尚坊是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海市松江区九亭医院、上海赫尔森康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了天宝恬苑，九亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 九亭中心（建筑年代：2019；均价：32907.2元/㎡）
- 华亭茗苑（建筑年代：2017；均价：24621.8元/㎡）
- 九亭U天地（建筑年代：2016；均价：14872.0元/㎡）
- 贝尚湾1号（建筑年代：2015；均价：40337.9元/㎡）
- 中大九里德（建筑年代：2015；均价：43340.4元/㎡）
以上即为幸福里对天宝恬苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
