loft租房利弊，鲤鱼租房小课堂NO.9公寓和小区住宅的区别

loft租房利弊，鲤鱼租房小课堂NO.9公寓和小区住宅的区别配套设施房屋维修公寓：公寓都有专门的管理人员，有任何维修情况都可以直接联系公寓管家，非人为原因造成损坏所产生的维修费用无需租户承担。住宅：如果是房屋有问题需要维修可以联系房东，但是如果是自己购置的家具家电损坏需要维修，租户要自己找维修人员，并自行承担维修费用。

市面上常见的租房方式一般有两种，一种是租小区住宅，第二种是租各类公寓。对于刚踏入社会的租房小白们来说，不清楚这两者之间的区别在哪里，往往导致在租房时陷入“拔剑四顾心茫然”的状态。

这里就给大家介绍一下普通小区住宅和公寓的区别之处，以便各位小伙伴在租房时能够根据自身实际情况来做选择。

家具设施

公寓：
一般为精装修，基本家具电器齐全，可以直接拎包入住。

住宅：
基本为简单装修，大部分情况下是空房，需要租户自行购置家电家具等其他设施。

房屋维修

公寓：
公寓都有专门的管理人员，有任何维修情况都可以直接联系公寓管家，非人为原因造成损坏所产生的维修费用无需租户承担。

住宅：
如果是房屋有问题需要维修可以联系房东，但是如果是自己购置的家具家电损坏需要维修，租户要自己找维修人员，并自行承担维修费用。

配套设施

公寓：
配套设施相对完善，公寓一般都是高层，电梯自然必不可少，公区和大堂处设有监控和安保人员，安保情况会更好。地理位置邻近各类步行街、购物中心，交通便利，生活便捷。

住宅：
只有高层楼房会配备电梯，如果是老一点的小区则每天需要爬楼梯出入。但是相对来说，小区环境会更安静，绿化会更好。

租赁需求

公寓：
租期相对灵活，有些公寓甚至可以短租，对部分人群来说十分便利。公寓大多是小面积，不仅适合单身人士，也更适合喜欢独居和注重个人隐私的租户。

住宅：
一般都是以年为单位起租，如果租户工作有所变动，将会面临违约的状态，产生部分经济损失。且住宅一般面积较大，往往由二室、三室构成，一个人租房费用昂贵，承担不起，只能寻找合租伙伴。

以上就是本期鲤鱼小课堂为大家整理的公寓和普通住宅的区别啦，完结撒花~

END