法拍房复拍长沙：长沙今日法拍2套高价

法拍房复拍长沙：长沙今日法拍2套高价简析：圭塘河有点偏的地方！单10716元/平，比网上二手平均值高2.3%。简析：有点奇特的位置，这里面有些房子靠近高铁线！二、雨花区中建嘉和城（贵2.4万）起拍100万，成交106万

今天是2022年4月17日，长沙今日司法拍卖14套，其中：高价2套、捡漏1套、流拍14套。长沙法拍行情依然像在冰窟窿里！

一、雨花区万科魅力之城（捡漏8.8万）

起拍94.1万，成交122.6万

单12262元/平，比网上二手平均值低6.6%。

简析：有点奇特的位置，这里面有些房子靠近高铁线！

二、雨花区中建嘉和城（贵2.4万）

起拍100万，成交106万

单10716元/平，比网上二手平均值高2.3%。

简析：圭塘河有点偏的地方！

三、雨花区鄱阳小区（贵14.7万）

起拍63.4万，成交76万

单9340元/平，比网上二手平均值高24%。

简析：小区太大了，且不是重点小区，对比数据有可能不准！

四、星沙海伦春天（流拍）

起拍54万，无人报名

单6513元/平，比网上二手平均值低28.5%。

简析：星沙基本上不推，因为它还有一个名字：长沙经济开发区！就是说它不是城市，是一个工业区。

五、星沙阳光紫薇园（流拍）

起拍123万，无人报名

单7082元/平，比网上二手平均值低13.2%。

简析：通程商场购物很方便。

六、天心区中信城市广场（流拍）

起拍81万，无人报名

单8959元/平，比网上二手平均值低1%。

简析：天心区的非重点板块，虽然有地铁。

七、星沙康桥长郡（流拍）

起拍100万，无人报名

单7804元/平，比网上二手平均值低10%。

简析：反正就觉得交通不方便！

八、星沙开源鑫景（流拍）

起拍70万，无人报名

单6293元/平，比网上二手平均值低8.3%。

简析：东西南北4个方向的邻居刚好是：县政府、卜峰莲花、华润万象汇、星沙中学。

九、天心区怡海星城（流拍）

起拍80万，无人报名

单6953元/平，比网上二手平均值高3%。

简析：有个怡雅中学，和怡雅小学的双配套！

十、星沙华天LOHO小镇（流拍）

起拍68万，无人报名

单5954元/平，比网上二手平均值低10.3%。

简析：华天的小区，旁边必有华天酒店。

十一、金洲新区碧桂园山水桃园独栋带花园（流拍）

起拍253.3万，无人报名

单7826元/平，比网上二手平均值低41.8%。

简析：城市人群还年轻，不明白别墅有多好！我要是有钱肯定把这套别墅拿下。

十二、星沙康桥长郡（流拍）

起拍96万，无人报名

单8888元/平，比网上二手平均值高2.7%。

简析：在湖南警察学校旁边。

十三、另，有因老、破、小、偏及公寓式户型而流拍5套。

眼下的长沙的法拍房以捡漏为主，有相当部分房源都不要资格。但是，一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住。