10年后佛山房价预计,佛山楼市两年后出手
10年后佛山房价预计,佛山楼市两年后出手回答:你好。爱车小镇离千灯湖近,有一定的外溢效应,但环境配套方面还很一般,总体一般吧,附近工作可以买。提问:你好,广叔,佛山爱车小镇可以买吗?回答:你好!北滘海琴水岸可以考虑的;平沙富力城没地铁,一般;花都位置偏,购买力弱,缺少接盘侠,不建议买;锦绣半岛,对面有货柜箱噪音,南浦西站在建,这边价值一般;东方白云花园,番禺广场,地铁不是很近,一般;亚运城天珑一般,这边偏自住,未来供应量比较大。300能买广州尽快买广州,可看下:具体潜力大的板块,详见内部分享!提问:广叔您好!向您请教两个问题:第一,500万左右的预算,想买一套自住兼投资,万科城市之光、思科智慧城12光年哪个更合适?第二,如果不考虑自住,只是投资,这两个楼盘和北滘新城、陈村地铁口的楼盘,哪里升值潜力更大?谢谢!回答:你好!1、选万科城市之光。2、这个资金量,能买广州当然买广州。不用考虑佛山。
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提问:广叔,您好!新人首问。目前手上资金70万,广州户口,首套刚需,预算300万以内。两年后想置换。顺德北滘海琴水岸,白云平沙富力城,花都广场地铁口雅居乐,番禺锦绣半岛,东方白云花园,亚运城天珑这几个楼盘,哪个投资潜力大,两年后好出手?
回答:你好!北滘海琴水岸可以考虑的;平沙富力城没地铁,一般;花都位置偏,购买力弱,缺少接盘侠,不建议买;锦绣半岛,对面有货柜箱噪音,南浦西站在建,这边价值一般;东方白云花园,番禺广场,地铁不是很近,一般;亚运城天珑一般,这边偏自住,未来供应量比较大。300能买广州尽快买广州,可看下:具体潜力大的板块,详见内部分享!
提问:广叔您好!向您请教两个问题:第一,500万左右的预算,想买一套自住兼投资,万科城市之光、思科智慧城12光年哪个更合适?第二,如果不考虑自住,只是投资,这两个楼盘和北滘新城、陈村地铁口的楼盘,哪里升值潜力更大?谢谢!
回答:你好!1、选万科城市之光。2、这个资金量,能买广州当然买广州。不用考虑佛山。
提问:你好,广叔,佛山爱车小镇可以买吗?
回答:你好。爱车小镇离千灯湖近,有一定的外溢效应,但环境配套方面还很一般,总体一般吧,附近工作可以买。
提问:我想了解一下纯投资的话买新房和二手房主要区别在哪里,您推荐的广州这几个楼盘,建议买多大面积的比较好,未来是不是高端一点的楼盘投资价值会比较大(改善型需求),金沙洲这边佛山房子投资空间怎么看,广佛这边陆续有两个桥开工(广佛大桥去年已经开工、沉香桥好像说今年开工),华为也在江对面拿了地,佛山这边有没有好的楼盘推荐
回答:看金额,看个人情况而定。如果已经有一定的底仓了,后面再配置就看看新盘。而还是首套刚需,资金有限,那当然还是看二手次新,尽快上车。一手选择不多,抢不到还浪费时间。一般建议100平左右3房最佳。金沙洲这边可以考虑的。佛山重点考虑:具体潜力大的板块,详见知识星球内部分享!
提问:新人首问:工作深圳,子弹50,月供8000,纯投资。
1.深圳社保到2023年7月有深圳房票,是等社保期满凑钱买深圳还是先买惠州或者佛山?是首选新房还是二手房?广州和东莞都没房票。
2.惠州南站新城、晶地里程、万达周边的阳光圣菲二手、龙光城三期二手、丰谷玉玺、幸福城、碧桂园龙熹山,哪个价值更好,有更好的推荐吗?
3.佛山,广佛保利城、时代印记投资价值高吗,佛山片区有更适合的推荐吗?小白一个啥也不懂。希望多一些您的意见,谢谢您!
回答:1、可先买佛山。2、惠州主要是供应量大,楼盘相差不会很大,重点考虑幸福城、龙光城三期、龙熹山。3、广佛保利城、时代印记就挨着,重点考虑前者,荔村站在建,有潜力的,还可看下:佛山投资回报率高的板块,详见知识星球内部!
提问:房叔,广州的保利天悦住宅小户型今年适合出手吗?想置换两套给两个儿子。600-700W适合买广州哪里,主要是考虑自住,两个儿子今年快上幼儿园,
回答:保利天悦在万胜围,小户型可以出手;600-700可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。
提问:新人首问,广叔您好,目前广州市区有一套房产,没还清贷款。想纯投资二套房产,首付需七成,家庭年收入100w,但手上弹药不多,120w,所以可能只能考虑到200以内的增城新塘,佛山,南沙极少部分。我的疑问,
1. 以上城市纯投资先后排序是?看广叔过去的问答,有部分意思是佛山可短线,南沙中长线?
2.增城看过的楼盘有,雍景园(地铁盘),大华城东郡(地铁 学位盘)。新塘香江天赋。南沙只能够得着南沙保利城。佛山还没看过。广叔觉得以上楼盘的投资价值如何?还有其他预算范围内的推荐吗?
3.最近恒大某些低价盘甩出来,例如恒大山湖郡,这些值得考虑吗?
回答:你好。1、优选考虑佛山,其次新塘。2、增城雍景园配套一般;香江天赋也是,靠近巨盘凤凰城;优选朱村的大华城东郡。南沙保利城可考虑;3、恒大山湖郡位置有点偏, 不建议;还可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。
提问:你好广叔,新人提问:想在广州投资加自住第二套房,无学位要求,现在卖出一套房有现金700万,年收入150万,老公看中新侨领南院有山有水,而且明经村改造项目巳确定,但我感觉位置偏了些?请问有合适盘介绍吗?另佛山也有购房名额,恳请推荐投资楼盘
回答:你好。金侨岭南院不建议买,位置偏,没地铁,城中村配套,买入基本站岗,未来想脱手都难。是打算全款买一套700的,还是上杠杆买?考虑再买佛山的话也得预留资金出来。二套拿500做7成买套700左右的,剩200买佛山。700可看下:具体潜力大的板块,详见知识星球内部分享!
提问:广叔好,请问陈村的万科缤纷四季南区的大户型157平毛坯,110平带装修,两者每平方单价差不多,选哪种投资回报更高。157平的在小区花园正中间位置,110平的位置没157的好。
回答:你好。买110平的吧,大面积流动性不是很好。当然如果你是自住可以选157平的。
提问:广叔,我深圳户口,我儿子上大学,也是深圳户口。我刚在珠海唐家湾格力海岸买了一套房。我最晚五月中可用资金260万,还想在大湾区投资一套。不能太高于260,否则现金流吃紧。我看到南沙和佛山最近很热,请帮忙推荐大湾区最合适我情况的楼盘。要有购房资格。谢谢!
回答:你好。重点考虑佛山,购房资格可让中介帮你搞定,可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。
提问:您好,佛山华侨城欢乐海岸对面的中铁凤语潮鸣168方,2.6万值得投资吗?
回答:你好。中铁凤语潮鸣算区域标杆了,自住还可以,投资的话在这里不算最优选,因为大面积,总价高,区域又是属于刚需地段,1w多2w不到是主流,所以未来流动性和接盘侠相对较少。
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