花桥一手房房价最新消息，关于花桥二手房

花桥一手房房价最新消息，关于花桥二手房

地段和小区
买房第二定律：同等地段看小区，同等小区看户型，同等户型看楼层，同等楼层看装修。
昨天说到的关于地段的方式方法，务虚不务实，今天聊点贴合实际的。

如图所示，这是整个花桥板块距离上海最近的地区，俗称开发区。
距离上海最近，近到什么程度？
近到金都安亭家园、世纪华城、凯德这三个小区楼盘就坐落在上海的地界上，除了产证产权是苏州昆山产权和学校外，其他都享有跟上海一样的配套生活！
以上三个小区各有优劣，但对于把我宋丹丹女神那句“位置！位置！还是位置！”这话奉为经典朋友们，几乎都把目光锁定了这里，最远的金都安亭家园是苏州十大园林，步行到兆丰路地铁站9分钟（亲测），电动车3分钟（亲测）。
预算不够没关系，花桥开发区可以满足所有置业者的一切需求！
目光往西，距离兆丰路地铁站2公里外的绿地大道上，小区林立，但用心你就会发现，此处的小区以绿地大道为界一分为二，南边的都是房龄较久（10年 ）的小区（我的房子就买在这里），北边的都是次新房，号称花桥开发区板块最贵的浦西玫瑰园就坐落于此！
这儿的生活配套相对成熟，地段不错，最重要的是——只要你能拿出30万以上的首付，这里的楼盘都能满足你！

目光再往西，过了花桥终点站，就是花桥新城区，一水的新楼盘，小区环境高大上、楼层外立面有些甚至堪比上海豪宅，S1号线的起重机从未停止工作，两年后当试运行开始后，可以预计，整个沿线板块，会迎来一波小涨幅。
买房切记给自己设限！
不要预算设限！
不要小区设限！
设限的后果就是会错过很多好楼盘！
预算做个模糊的区间，小区更是可以多看看，中介经纪人的小电驴一开，整个花桥板块任你宠幸！
了解完大致地段后，就能明白自己该如何选定小区。
同等地段的情况下，小区的综合品质就需要纳入考核范围：整体外立面、新旧度、容积率、停车、是否人车分流，是不是全开放式的，是不是群租很多，物业费多少，物业管理如何，周边业态（购物、出行、距离地铁的距离）
这是决定你今后生活的便利性和舒适性，是看房第一步！