绿地淮海国博城总平面图：揭秘2小时劲销12亿
绿地淮海国博城总平面图：揭秘2小时劲销12亿2017年6月，国家层面正式确定徐州是淮海经济区中心城市的地位后，随着淮海经济区的建设，徐宿淮盐高铁开通等各项利好的不断落实，徐州近些年发展可谓是日新月异。正所谓：“时势造英雄”，绿地淮海国博城之所以热销，离不开的就是时势的造就。如今，项目热度更是持续上涨，每天前来看房咨询的人数与日俱增，到访来宾和预约客户不胜枚举。现场人气图为何绿地淮海国博城会如此热销？热销背后究竟有什么奥秘？
纵观徐州，今年以来随着土地供给端增加，新项目逐批入市，市场竞争愈加激烈。而且由于区域、定位等多方面因素的差异，楼市日益呈现“冷热不均”的现象。同时，买房人愈发回归理性，对项目各项素质要求也更加苛刻。
可就在如此的大环境下，有一家楼盘却首开引发千人抢房，全城燃爆，它就是位于新城区的“现象级”红盘——绿地淮海国博城。
为什么说它是“现象级”红盘？一组数据告诉你：绿地淮海国博城自入市以来，2000 人次追捧，超5000组来访，100000人次参观.......项目开盘现场更是极其火爆，2小时劲销12亿！轰动了整个徐州！
开盘现场图片
如今，项目热度更是持续上涨，每天前来看房咨询的人数与日俱增，到访来宾和预约客户不胜枚举。
现场人气图
为何绿地淮海国博城会如此热销？热销背后究竟有什么奥秘？
天时 新城区核心 会展经济，价值高地
正所谓：“时势造英雄”，绿地淮海国博城之所以热销，离不开的就是时势的造就。
2017年6月，国家层面正式确定徐州是淮海经济区中心城市的地位后，随着淮海经济区的建设，徐宿淮盐高铁开通等各项利好的不断落实，徐州近些年发展可谓是日新月异。
同时，在国家“一带一路”的倡议规划中，徐州被确定为新亚欧大陆经济走廊重要的节点城市，徐州稳站淮海经济圈“中心城市”的地位，城市不断地蝶变升级！说成是脱胎换骨，也不为过。
而作为徐州市规划的“双核心”之一，新城板块位于城市向东南发展的主轴上，是徐州市重点发展板块，未来将其打造成为健康、活力、都市、国际化的城市新形象。经过这几年的发展，新城区已经成为了徐州独一无二的城建标杆，更是被定位为徐州的“九大中心”，区域价值不断提升。
如今的徐州新城区，堪比南京的河西、上海的浦东片区！
今年9月份，斥资超百亿，集国际会展、经济论坛、总部经济、智慧城市、文化旅游于一体的的项目——淮海国际博览中心落地徐州新城区，这是全国第4、江苏第1的国际博览中心。
淮海国际博览中心效果图
要知道，在如今会展大时代风口，区域内淮海国际博览中心的建设，可不是单单建设一个地标那么简单，通常在国际上会展经济对于城市经济拉动的比例是1:9，也就是说百亿级投资，将换来千亿级规模的回馈，会展风口带来的区域价值增长完全超乎想象。
纵观国内上海、广州、南京等城市，凡会展所在之处，皆为城市中心。其他的不谈，就拿南京来说，南京奥体中心附近二手房价均价42837元/㎡，其中南京国际博览中心邻近房价最高达90869元/㎡。
绿地淮海国际博览中心建成后，将带动整个淮海经济区的富人向徐州集中，新城区将成为整个徐州甚至淮海区域的全新高地，未来不可限量。
淮海国际博览中心效果图
而淮海国博城处于徐州新城核心区域，可谓是抓住了徐州城市发展的大势，坐享城市各项发展红利，同时会展中心、奥体中心两大地标环绕，未来项目将成为徐州人居价值的顶级高地，潜力可想而知。
地利 多维立体交通 万亿顶级配套，资源优渥其次，绿地淮海国博城之所以能够热销，离不开优质的地段、配套加持。项目雄踞政务板块、城市发展主轴的稀缺中心位置，与奥体中心一路之隔，独占奥体中心、淮海国际博览中心资源，地段极其稀缺。
徐州奥体中心实景图
要知道，奥体中心不仅是体育运动的专属地，更是这个城市人居价值顶级高地的体现。纵观全国，在奥体中心的周边，都无一例外地会崛起一个功能完善、富有活力的富人区。
例如在南京，南京国际博览中心、河西奥体中心周边就是曾上榜中国九大富人区——南京奥体富人区。周边宏图水上云锦、华新城璟园、海悦名都、金隅紫金府等豪宅林立，千万级豪宅不在少数，而绝佳区位著称的豪宅——仁恒江湾城也坐落于此。
如此来看，未来绿地淮海国博城所处板块也将成为徐州全城追逐的富人区。
除此之外，项目周边配套极其稀缺。交通上，项目坐拥多维立体交通网，靠近汉源大道、新元大道、昆仑大道、迎宾大道等四条主道，周边规划建设双地铁（5、6号线），同时，有206路、90路（东站）、93路等多条公交路线，通达徐州东站、徐州观音机场，交通十分方便。
淮海国博城区位图
教育医疗上，除了项目自配约1500㎡幼儿园外，周边有解放路小学（新元校区）、徐州小学第一名青年路小学（新城区分校）、华顿国际学校，新元中学、撷秀中学、徐州一中等优质教育资源，同时区域内还规划建设2所幼儿园，满足全龄段教育需求。而且靠近颐养产业示范区、徐州市中心医院（四院）、质子重离子医院等优质医疗资源。
徐州一中效果图
商业上，从项目出发，5分钟畅达绿地缤纷城；10分钟捷达宜家、迪卡侬商业综合体；15分钟，驾车可至万达广场、环球港城等大型商圈，而且项目自身规划有3700㎡绿地缤纷熙街，即绿意超市、绿伴咖啡、绿逗乐园、绿和义诊等自营商业配套，打造缤纷一公里生活圈，给予业主双层生活享受。
绿地缤纷熙街效果图
环境上，项目坐拥大龙湖、托龙山公园、古黄河景观带等不可复制的自然资源，更有千亩滨水带环绕四周，尽享城市天然氧吧，生态宜居。
大龙湖实景图
人和 品牌房企 王牌户型，众望所归现如今，选择一个住宅，不仅在于地段、配套，还在于项目的品质与气质、以及项目所营造的环境。
正所谓：“百万买宅、千金买邻”，房子的主人及其所在的圈层，也决定房子的价值。建筑可以复制，但是圈层具有排他性。对精英人士来说，选择一处居所，就是选择了一种未来社交和生活方式。而绿地淮海国博城作为绿地打造的高端住宅，用更宽广的角度，启发开启高净值人群的全新人居生活方式，为业主缔造更优圈层，营造了徐州高端精英圈层。
说到绿地集团，大家应该不会陌生。作为世界500强企业，绿地集团创立于1992年，匠心耕耘27载，足迹布局全球5大洲30余国100余城，深耕中国几乎所有省市自治区，在各个城市建立了多个地标性建筑。特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区、中高端酒店及产业园开发领域遥遥领先，世界十大高楼近一半来自绿地。
而在徐州，绿地深耕15载，开发项目近1000万方，成功打造了绿地世纪城、绿地商务城、绿地高铁东城等17盘，拥有超10万的业主，广受好评，备受市场与业主认可。
此次，绿地淮海国际博览城以新古典风格打造，建筑基座采用高端石材，阳台采用玻璃篮板。令人惊喜的是，项目建筑立面采用比常规真石漆更高端的保温一体板，耐寒防潮防水性很高，即使经历过10年时间，仍旧有历久弥新的品质感，南京著名的豪宅仁恒江湾城就采用这种材料。
项目效果图
在社区建设上，项目规划布局“1轴3景6组团”，以归家动线为轴线，打造五级礼仪入户景观体系，从景观街区商业的渲染、到公共空间社区大堂、再到公共空间景观大厅、半公共空间景观庭院和半公共空间泛入户大堂，逐层递进的方式，打造未来的品质生活方式。
景观平面布局图
同时项目内部还打造运动休闲区、成人健身区、运动休闲区、老年活动区、橡果乐园、萌宠乐园等配套，满足业主日常的功能性需求。
项目景观效果图
在户型设计上，项目更是独具匠心，打造了建筑面积约108-155㎡的多款“爆款户型”，满足不同置业者的需求。而且项目所有户型尺度设计合理，南北通透，空间利用率高；更有南向大阳台，飘窗等匠心设计，最大化地提升居住的采光面和通风性，赋予了其更高的宜居性。
以其155㎡的“王牌”户型为例，该户型所在的楼栋处于社区中轴线上，楼间距高达75m，采光优良、景观一览无遗，同时一梯一户私密性好，而且四室两厅两卫设计，四开间朝南，南北通透，约7.2m的阳台设计，项目主卧更是做了独立的套房空间，附带独立卫生间，在保障隐私同时，又享受到轻奢品质生活。
户型鉴赏：
而且项目采用徐州绿地最高等级的精装体系，从空气、温度、湿度、噪音、阳光、水六大维度，呵护业主健康；房间里配备了一体化智能锁、入户挂钩、可视电话、一键总控、厨房凉霸、室内感应灯、多功能收纳玄关柜、厨房台面挡水设计、USB插口、新风系统等近百项人性化设计，而且涵盖了多个国际大牌，提升了业主的居住品质。
值得一提的是，项目建立了“全屋净化、全屋智能、全域安全、全区颐养”四全体系，为业主营造前所未有的高端品质住区，匠筑高端品质人居典范。
项目样板间实景图
除此之外，项目物业服务由绿地打造，将以一流服务平台、五星级国际物业品质，聚焦业主需求，营造极致服务体验。
综上来看，无论是从区位、配套、还是产品方面都极具优势，尤其是在加上众多利好的助力，重重优势下，绿地淮海国博城能够如此热销绝非偶然！
最新消息
今天（2019年12月27日）
中国绿地淮海国博城
巴塞罗那会展运营公司暨绿地酒店集团签约仪式
《与叶檀 论会展》经济论坛
即将开幕
“财经女侠”叶檀女士将亲临徐州
共同对话会展大时代
