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保利拿证房价格表,保利低溢价拿地

保利拿证房价格表,保利低溢价拿地网上简单搜了一下,苏州有一条、郑州有一条、宁波有一条、重庆有一条等等等,多如牛毛。如何突围?对了,今天还看到黄酒小镇流出了部分规划,其中有个打造民国风情街........前就说了,这块地位置条件不是很好,该地块北侧就是四环线,四环线边上是杭甬客运专线(高铁线),再外面则是杭甬高速。高架、高铁、高速的三高劣势中,这块地占了二分之三。去年,与和泰春和云境的拿地价11803元/㎡拿地价相比,是涨价了,但是拿近一年的整个市场行情相比,这个地价已经彰显了对未来市场的悲观,一方面是政府调控、银行信贷都在日益收紧,政策前景不明朗。另一方原先的市场预期客户的丢失,孝德文化小镇[2019]19号地块明日开拍,是专门用于安置拆迁户的。就这种情况,谁还敢高价拿地?

今天,经15轮报价,保利竞得上虞城北69-3号地块,楼面价11967元/㎡,溢价率仅4.06%

就15轮而已,有些人竟然说是激烈报价。

地块出让面积78901.1㎡,容积率1.9,可建面积149912.09㎡,这个地块是上虞区首宗“双限地”,不仅限最高地价,也首次限制了备案价格,整盘最高毛坯备案均价为22700元/㎡。

保利拿证房价格表,保利低溢价拿地(1)

前就说了,这块地位置条件不是很好,该地块北侧就是四环线,四环线边上是杭甬客运专线(高铁线),再外面则是杭甬高速。高架、高铁、高速的三高劣势中,这块地占了二分之三。

去年,与和泰春和云境的拿地价11803元/㎡拿地价相比,是涨价了,但是拿近一年的整个市场行情相比,这个地价已经彰显了对未来市场的悲观,一方面是政府调控、银行信贷都在日益收紧,政策前景不明朗。另一方原先的市场预期客户的丢失,孝德文化小镇[2019]19号地块明日开拍,是专门用于安置拆迁户的。

就这种情况,谁还敢高价拿地?

对了,今天还看到黄酒小镇流出了部分规划,其中有个打造民国风情街........

网上简单搜了一下,苏州有一条、郑州有一条、宁波有一条、重庆有一条等等等,多如牛毛。如何突围?

保利拿证房价格表,保利低溢价拿地(2)

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