肇庆未来三年房价，肇庆楼市下滑5

肇庆未来三年房价，肇庆楼市下滑5四会，5782元/平。高要，5965元/平。端州，7729元/平。鼎湖，6517元/平。那么，当下的肇庆楼市是什么状态呢？根据安居客数据，目前在售二手房均价是6614元/平，下滑5%。具体各区县房价如下：

关键词：下滑5%，连续下滑，411万人口，楼市冰冷。

作为湾区的一员，肇庆光有名气，但是对于自身的经济，楼市发展没有起到多少作用。

外面该干嘛干嘛，肇庆该跌还得跌！最近的一年的楼市看，肇庆又跌了，下滑5%，在广东来说，算是很大的跌幅。

记得在两年前，肇庆的楼市曾经下滑过10%，当时很多新楼盘打折促销，部分楼盘甚至推出5折购房，也就是我们常说的，腰斩盘。没想到，过去一年多，肇庆的楼市还不站稳在一个位置，仍然持续下滑。

那么，当下的肇庆楼市是什么状态呢？

根据安居客数据，目前在售二手房均价是6614元/平，下滑5%。

具体各区县房价如下：

端州，7729元/平。鼎湖，6517元/平。

四会，5782元/平。高要，5965元/平。

德庆，5339元/平。广宁，5138元/平。

封开，6344元/平。怀集，5369元/平。

从房价走势图看出，肇庆的楼市，在过去一年里，都是震荡下滑的。在往前一点看，时间拉到3年以前，肇庆的楼市高峰期，均价可以达到8千/9千一平。如今跌破了7字头。

具体到各区县，有6个区县房价下滑，有2个区县房价上涨，涨少跌多是目前的楼市格局。

那么，为什么清远的楼市如此低迷呢？

主要看三点；

1，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。肇庆也是受到这样的影响。

加上，肇庆是湾区城市，外来炒房客比较多，以佛山，广州的购房客为主。在房价的调控下，很多炒房客购房者开始撤退，造成楼市下滑严重。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年肇庆的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

综上，房价调控，疫情影响，房企打折，都是影响肇庆楼市发展的原因。因此，鉴于当下的楼市低迷，购房者要提供谨慎，现在还不是进场的时候，如果想要买肇庆，还是要等等。打折还会有。

以上就是肇庆的楼市分析，关于肇庆楼市，你们是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。