昆明哪家开发商靠谱：济南靠谱的开发商
昆明哪家开发商靠谱：济南靠谱的开发商品质筑就更美生活 | 有金茂府、金茂悦、金茂墅三大产品系列，在济南也有这三个系列的楼盘，金茂的核心特点是科技住宅，五恒系统，用品质稳扎稳打。但是在济南开发的楼盘并没有引起太大的反响和认可，主要原因是楼盘所在的位置都不太好，奥体金茂府位置相对核心但是周边城市界面不行，旅游路金茂府所在的神武片区只能算普通改善的区域，支撑不了它太大的户型，所以卖的很差；历下金茂府被一圈劣势包围销量艰难......土地和开发商是互相成就的，优秀的开发商在差的土地上也没法做出受人青睐的房子。3、金茂仁恒在济南虽然也有维权，不如在上海南京，但是相对而言依旧是难得的优质的开发商，有品牌的积淀和惯性在，交付的楼盘品质还是要保障的。另外开发的楼盘相对而言位置都还不错，产品定位也比较高。2、绿城以人为本 | 外立面平整好看、窗户大、园林精致，入户大堂等做的不够奢华小家子气，这是绿城楼盘显著的特点。在济南之前开发的楼盘比如海尔
实拍|绿城玉兰花园四期
济南一直缺好的开发商，大部分优质的土地都被一些“糙哥”糟蹋了，随着这几年房地产行业利润越来越低、开发商资金愈发紧张，在整体行情衰退的背景下，品牌房企们在逐步退出济南市场，它们将有限的资金放在等级更高的城市，而山东各地市的地产大哥们以及一些国企民企却在济南的楼市舞台愈发的活跃，它们能盖出人人喜欢的房子吗？很难。一个好房子需要由靠谱的开发商来操盘，今天大概说下济南相对靠谱的开发商们，它们虽然也有维权，但是相对还是要脸的。
1、仁恒
以仁为恒 | 仁恒在上海、南京开发了一些标杆性的品质楼盘，在济南开发的楼盘有CBD仁恒公园世纪、仁恒奥体公园世纪，目前CBD仁恒已经交付，目前挂牌价格在三万五六左右，高新仁恒还未交付，从开盘价格的2万四五到清盘时价格基本在三万一二以上，很多客户摇号多次未能选上房子；另外预计年底仁恒会在港沟片区加推新盘河滨城。
仁恒在济南虽然也有维权，不如在上海南京，但是相对而言依旧是难得的优质的开发商，有品牌的积淀和惯性在，交付的楼盘品质还是要保障的。另外开发的楼盘相对而言位置都还不错，产品定位也比较高。
2、绿城
以人为本 | 外立面平整好看、窗户大、园林精致，入户大堂等做的不够奢华小家子气，这是绿城楼盘显著的特点。在济南之前开发的楼盘比如海尔绿城全运村、绿城玉兰花园、绿城百合花园等是济南品质相对很好的楼盘，在济南收获了很多的绿城粉，只是绿城这几年有明显的没落，好在瘦死的骆驼依旧比大多数马大。目前在济南开发商的楼盘多位于城市核心的外围，多数为合作开发的模式。
3、金茂
品质筑就更美生活 | 有金茂府、金茂悦、金茂墅三大产品系列，在济南也有这三个系列的楼盘，金茂的核心特点是科技住宅，五恒系统，用品质稳扎稳打。但是在济南开发的楼盘并没有引起太大的反响和认可，主要原因是楼盘所在的位置都不太好，奥体金茂府位置相对核心但是周边城市界面不行，旅游路金茂府所在的神武片区只能算普通改善的区域，支撑不了它太大的户型，所以卖的很差；历下金茂府被一圈劣势包围销量艰难......土地和开发商是互相成就的，优秀的开发商在差的土地上也没法做出受人青睐的房子。
4、龙湖
善待你一生 | 近两年，在济南混的最风生水起的开发商当属龙湖了，持续性的开发楼盘，不断当节奏好。
开发商和个人一样，通常会有区别于其他的性格或标签，提起龙湖你会有怎样的印象呢？专业性的品牌房企、房子的价格更贵、园林大师、好物业、引领行业的好户型、营销能力足够强等等吧，以上的这些奠定了龙湖的江湖地位，带来了更高的利润。但是，另一方面，可以观察下龙湖在济南开发的楼盘，或多或少都有维权的。是什么原因呢？首先是，盖房子是系统性的工程，难免会有瑕疵；其次是，龙湖这家企业太善于营销了，甚至可以说营销做的有些过，为了卖房可以喊出“世界豪宅”、“巅峰之作”，通过夸张的广告营销，售楼处精心的展示，置业顾问过度的宣传，就这样把购房者的预期拔高了，但是等交付回归现实的时候，即使交付的也还不错，但是距离业主的期望差太多了，自然有被欺骗了的感觉，于是乎，维权搞起来。在房产开发上，龙湖更擅长做户型、园林、物业等表面工作，但是不可否认的是，龙湖确实是一家不错的房企，在济南交付的楼盘属于相对不错的。
5、万科
让建筑赞美生命 | 万科在济南开发了很多楼盘，多数楼盘以刚需、刚改楼盘为主，少量的高端改善楼盘，万科的主要目标客户是中产阶级，25-45岁的年龄段，以开发大盘为主，比如万科城。万科在济南开发了许多个楼盘，虽然经常见到万科的楼盘的维权，但是相对而言交付情况还是有保障的，楼盘出了问题会积极解决，最起码是要脸的。目前万科在济南在售的楼盘多是片区内销售比较火的。
这五个开发商属于济南第一梯队的，另外海信、中海、旭辉、保利、银丰等也相对不错。另外需要说明的是上边说的开发商是在济南城区已经交付过项目的，有些开发商也不错但是还没有项目交付，所以没有提及。
