商铺已经租赁怎么还验收?租期未到让撤铺
商铺已经租赁怎么还验收?租期未到让撤铺纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:商场领导给我找的位置,是从这边这个墙到那头那个墙的位置。纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:之后我去找(经理)解决这个问题,商场经理给我找了一个店铺,是在楼上,只有几平米。纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:
云女士在长春市重庆路活力城购物中心二楼有一家美甲店,前几天,商场方面表示,因为装修需要把云女士的摊位搬走,但对于如何搬、搬到哪,双方始终没有达成一致。
纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:
位于重庆路的活力城二楼,我开了一家纤彩美甲美睫纹绣馆,在2月12号的时候商场经理来找我,因为店铺的这部分面积需要整改,让我撤出商场,在2月28号的时候。但是我的合同还没有终止,让我撤了之后,商场还不给我任何解决方案。
云女士表示,明明房租没到期,就让自己无条件地撤出去,对于商场的态度和做法,云女士不认可。
纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:
之后我去找(经理)解决这个问题,商场经理给我找了一个店铺,是在楼上,只有几平米。
纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:
商场领导给我找的位置,是从这边这个墙到那头那个墙的位置。
纤彩美甲美睫纹绣馆老板 云女士:
现在他给我找的这个地方我干不了,商场经理告诉现在没有位置,说我只能撤出商场了。
云女士表示,她在当初跟商场签订的租赁合同中有一条说,“如甲方因消防或场地布置变更等原因对乙方所属设备设施进行位移,在确认场地完全符合乙方使用要求的情况下,乙方须无条件配合,不得提出任何异议”。
不过现在商场提供的位置,显然不符合云女士的使用要求,而且还一直催促28号装修前搬出去。针对此情况,记者也找到了商场的楼层经理。
活力城购物中心二楼楼层经理:
这个我们现在给她已经上报了,不是说合同没到期就把她撵出去怎么样。
记者:
这个事能不能赶在28号前解决?
活力城购物中心二楼楼层经理:
现在相关的领导今天也休息。
记者:
那我可不可以把我电话留在这里,让具体能给这事敲板落实的,给我回个电话。
活力城购物中心二楼楼层经理:
可以。
时隔一天,截至记者截稿前,未收到商场方的回复,对于商场处理此事的态度,云女士表示不理解,希望近期商场给自己一个合理的解决方案。
对于云女士这样的情况,记者也咨询了律师。
良智律师事务所 律师 陈小芳:
作为承租人这一方,她可以跟对方协商,比如说能否找到一个符合她经营条件的商铺,或者是退她一部分的剩余租金,或者是装修完毕之后给她延长租期,如果这些协商的条款双方都没有办法达成一致的话,那当事人可以向人民法院提起诉讼。