云南省不动产登记实施细则：云南省化解139.79万户群众不动产登记

云南省不动产登记实施细则：云南省化解139.79万户群众不动产登记

云南网讯（记者 朱丹）不动产登记历史遗留问题化解事关民生，是社会普遍关注的热点。省委、省政府高度重视不动产登记历史遗留问题化解，云南省2022年政府工作报告将其定为年度着力解决的重点工作，列入“十件惠民实事”。在全省自然资源等部门的共同努力下，目前，全省累计解决了139.79万户群众“办证难”的问题，不断提升了人民群众的获得感、幸福感。

不动产是每个家庭的重要财产，化解不动产登记历史遗留问题是人民群众迫切关心的现实利益问题。省自然资源厅在省纪委省监委的指导下，作为牵头部门全力开展不动产登记历史遗留问题专项整治。全省各地积极构建“政府主导、部门联动”的工作机制，成立以地方人民政府领导任组长，相关职能部门领导为成员的专项行动领导小组，按照“谁审批、谁负责”，“谁主管、谁负责”的原则，落实属地责任。各地全面清理不动产“登记难”“办证难”的“问题小区”，建立“问题小区问题楼盘”项目清单，一盘一策“开方抓药”，分类施策化解“疑难杂症”。目前，全省共排查出问题项目小区3780个，涉及住户143.93万户，已化解问题小区3675个，化解率达到97.2%。

省自然资源厅还会同纪检监察部门深入一线调研督导，到问题小区进行暗访，实地核实化解情况，确保不动产登记历史遗留问题小区“销号清零”。同时总结推广典型经验，比如，昆明市“业主众筹资金自救”、曲靖市“管证分离”办理模式等。并在全省建成“互联网 不动产登记”平台、不动产权证电子证照平台，实现从申请人申请登记到领取不动产权证书全过程的监管，规范登记办理流程，让购房群众买得放心、住得安心。

特别值得注意的是，在化解不动产登记历史遗留问题的同时，省自然资源厅积极探索严控不动产登记问题新增，与省住房和城乡建设厅、国家税务总局云南省税务局联合在全省全面推广“交房即交证”“交地即交证”改革，让群众在接房时即可获得不动产权证，企业在接地时即可获得不动产权证，实现疏堵结合、严控新增。同时将不动产登记中发现的问题及时向有关部门反映，依法履职、加强监管、完善制度。截至目前，全省已有15个州（市）、54个县（市、区）的132个具备条件的小区做到了“交房即交证”，发放权证9.75万本；14个州（市）、21个县（市、区）的78个地块做到了“交地即交证”，发放权证86本。