广州番禺区大南路房子值得买吗？番禺区买房太难
广州番禺区大南路房子值得买吗？番禺区买房太难当前小区主力户型为66㎡的2居室，该户型朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖 健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身 整体紧凑小两居，适合刚需自住。 HOUSE TYPE 推荐户型 小区户型丰富，从60㎡的2居~120㎡的4居应有尽有，总房价在169万~480万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
祈福新村康怡居是祈福商圈内的优质小区 小区位于广州市番禺区， 小区由广州市番禺祈福新村房地产有限公司建成于1995年，由番禺祈福物业管理有限公司进行管理。
小区距离建成已有24年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较捡漏、欠缺。但在价格上绝对是区域内的低价枪手房，刚需一族可以优先考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为75.0% 小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
小区户型丰富，从60㎡的2居~120㎡的4居应有尽有，总房价在169万~480万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为66㎡的2居室，该户型朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖 健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身 整体紧凑小两居，适合刚需自住。
公共交通：
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。
| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 188万 | 首付：56万 | 首付：94万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：9002元 | 月供：6687元 | ||
| 三居室 | 269万 | 首付：80万 | 首付：134万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：12887元 | 月供：9573元 |
价格优势 5分
小区房价整体较低，在周边具有很强的价格优势，对购房者而言资金压力较小。并且小区处在价值洼地，具有很强的升值潜力。
交通配套 2分
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。
