中粮集团并购大悦城动因（中粮大悦城拟为杭州奥体项目公司引入一个投资方）

中粮集团并购大悦城动因（中粮大悦城拟为杭州奥体项目公司引入一个投资方）本次出让的60宗涉宅地块除1宗流拍外，其余全部成功出让，累计出让金额约827亿元。奥体博览中心地块更是引来34家房企报名，有24家企业参与摇号竞拍，包括滨江、中粮（大悦城）、杭房、华发、众安、中天、德信等，最终由中粮（大悦城）摇中。该地块地理位置条件较好，东面就是奥体印象城，项目周边有阳光城檀悦、景瑞天赋等红盘，世纪城实验小学、世纪城初中、文渊中学、省妇保等教育、医疗配套都在步行可达范围内，唯一的小缺点就是距离地铁站不算近。

日前，据北京产权交易所披露信息显示，中粮（大悦城）旗下公司重庆泽悦实业有限公司拟征集一个投资方，为杭州疆悦置业有限公司实施企业增资，新增投资方持股比例为49%，需缴纳保证金，为意向投资方拟投资总额的30%。募集资金主要用于项目开发运营。

杭州疆悦置业有限公司主要负责开发建设杭州奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，成立于2022年5月11日，由重庆泽悦实业有限公司持股100%，注册资本1000万元。

截至2022年8月31日，杭州疆悦置业有限公司营业收入为0，净利润-166.29万元，资产总计15.93亿元，负债总计15.98亿元，所有者权益-497.65万元。

2022年4月25日，在杭州首批集中土拍中，中粮（大悦城）以15.57亿元竞得奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，楼面价30240元/㎡，溢价率12%。

本次出让的60宗涉宅地块除1宗流拍外，其余全部成功出让，累计出让金额约827亿元。奥体博览中心地块更是引来34家房企报名，有24家企业参与摇号竞拍，包括滨江、中粮（大悦城）、杭房、华发、众安、中天、德信等，最终由中粮（大悦城）摇中。

该地块地理位置条件较好，东面就是奥体印象城，项目周边有阳光城檀悦、景瑞天赋等红盘，世纪城实验小学、世纪城初中、文渊中学、省妇保等教育、医疗配套都在步行可达范围内，唯一的小缺点就是距离地铁站不算近。