苏州现象级最好的楼盘（太硬核苏州品质楼盘）
苏州现象级最好的楼盘（太硬核苏州品质楼盘）区位图这家楼盘就是占据吴江核心位置的世茂苏河鹭鸣。项目地处吴江主城与太湖新城交汇处，可以同时享受两大板块的红利，新城和主城双重配套，自入市以来备受关注。 01吴江主城核心，双重配套，品质、改善、教育全优秀！
最近各大高校将陆续开学，新生报到，有人欢喜有人忧，这时候最为开心的是学霸们！自古以来高考都是人生最重要的一个转折点，十二年寒窗笃学只为一朝金榜题名。
买房也可以说是人生的另一个重要转折点。不同的选择，未来的生活也就全然不同。未来的居住环境、舒适度，拥有的交通、商业、教育、医疗配套资源，以及物业服务质量等等也基本上奠定了未来生活的质感。
买房如高考，那么，在楼盘云集的苏州楼市，有没有“学霸楼盘”呢？我们最近在板块调研时，发现吴江太湖新城聚集了15个在售、待售楼盘，而有一个楼盘是这么多楼盘中的翘楚，不仅占据吴江主城核心，享双重配套，在社区打造、精装品质、户型设计、物业方面样样优秀，并且周边3所学校加持。
实拍图
01
吴江主城核心，双重配套，品质、改善、教育全优秀！
这家楼盘就是占据吴江核心位置的世茂苏河鹭鸣。项目地处吴江主城与太湖新城交汇处，可以同时享受两大板块的红利，新城和主城双重配套，自入市以来备受关注。
区位图
在一个工作日的上午，我在现场看到，有不少买房人在咨询，销售人员明显接待不过来。
售楼处实拍
在等待的过程中，我与一对夫妻攀谈起来。他们告诉我，现在就住吴江，这次主要是改善换房，家里有两个孩子，过两年大的要上小学，小的也到了上幼儿园的年龄，对比了好几家楼盘，最终看中了世茂苏河鹭鸣。
”吴江现在最好的学区吴江双实验就在旁边，以后房价保值升值性更强。而且户型很好，大阳台，停车位都在地下，总之对这个楼盘非常满意，今天就是过来付定金的。”
他们的购房需求很明确，看中附近的教育资源，而且是精装，135㎡的四房二厅二卫，面积大小合适，双阳台、小区内部景观什么都很不错，“品质、改善、教育”全都符合，是理想中的房子。
现场销售人员告诉我，有不少客户是吴江本地人，还有来自园区、吴中区的，基本以改善为主。
鸟瞰图
我们了解到，整个项目共打造10幢10-11F清一色小高层，仅有406户，是非常纯粹的低密住宅社区。
02
爆款户型！高得房率、双联阳台、大面宽...精装细节到位！
整个项目共有三种户型，建筑面积约112-151㎡，全部改善户型，双卫设计。而且得房率超高，吊打市场上的同类住宅产品，甚至比部分洋房产品还要高！空间感和舒适度都非常棒！
建筑面积约112㎡ 3室2厅2卫
这个户型是项目的最小户型，三开间朝南，双联大阳台，南向开间宽约10.7米，双卫设计，整体来看，性价比很高。
建筑面积约135㎡ 4室2厅2卫
四开间朝南，4房设计，南向面宽达到约13.5米。U型厨房、开间约7米的双联阳台、朝南双飘窗、干湿分离的客卫、独立入户玄关…
建筑面积约151㎡ 4室2厅2卫
这款户型舒适度更高，约13.7米南向大面宽 约6.8米的超大尺度横厅设计，空间十分阔绰，是终极改善家庭的首选！
光看户型图怎么够，我们赶紧去参观一下样板间。
走进约135㎡的样板间，差点产生错觉，以为走进了151㎡的，给我的感觉是，空间真得很大。双联阳台开间约7米，U型厨房可以有3个人同时操作。
建面约135㎡样板间
精装方面，不仅包括中央空调，而且我注意到在细节方面也非常到位。
预留超大玄关空间，样板间装修设置了大小不同的多个收纳空间，可满足不同的收纳需求。
卫生间的台盆、马桶、沐浴房花洒均采用科勒品牌，样板间装修设置的淋浴间设计了储物格，方便放一些洗浴用品，而且淋浴房的地漏为隐形设计，从侧面的隐形水槽排出，美观大方也不怕地漏堵。（文中涉及精装品牌、材料、设备等仅供参考，具体以实际交付为准)。
建面约135㎡样板间
实地看下来，我也非常喜欢这个135平的户型，因为这个户型客厅的面宽实在是太感人了，宽敞又舒适，还有大大的双阳台，样板间也做的很好。
03
硬核品质盘！魔鬼细节可圈可点！最大楼间距70米...
对于开发商世茂，我们并不陌生，当年梁朝伟代言的上海黄浦江畔的世茂滨江花园，是那个时代的“中国住宅第一高度”，至今，始终是上海陆家嘴滨水豪宅的重要代表。
世茂滨江花园
在苏州，我们比较熟悉的世茂铜雀台，园区双湖板块，富人们争相收藏，属于一般人买不到系列。姑苏沧浪新城约150万方大盘世茂运河城，现在二手房挂牌均价已到4W ；还有沿湖别墅项目世茂石湖湾...
苏州世茂铜雀台龙胤系别墅
据了解，世茂进入苏州14年，这一次首入吴江，不惜成本打造品质标杆楼盘，因而在细节方面非常讲究。
效果图
➤清一色小高层，最大楼间距约70米，高品质社区！
整个项目容积率为1.8，共10栋小高层，层高10-11F，保证了整个小区的品质感。
效果图
项目采用围合式景观布局，社区内打造出双核心景观空间，分别以朗清园、缤纷园、百草园及果果园四大主题植物园。
效果图
楼间距最大约70米，确保每一户都可以享受到足够的阳光和通风，欣赏到小区内四季变化的风景。
➤全龄化活动场所，实现运动自由！
社区景观设计非常有特色，从荷兰著名风格派艺术家蒙德里安代表作格子画中提取设计灵感，打造了一处现代化的全龄化活动场所。
约300㎡的蒙德里安儿童主题乐园、“Less is More”青年社交中心、亲子复合运动场，三大多功能运动场地，亲子互动、健身、结交新邻居...在这里都可以实现。
效果图
➤魔鬼细节，考虑到方方面面，实在太人性化了！
值得一提的是，小区还有不少魔鬼细节。比如根据大人小孩的不同身高，设置了供业主休息的高低座椅及婴儿车车位、户外洗手池、户外USB插座、卡奶瓶槽等等，实在是太人性化了！
效果图
➤“金钥匙”物业，世茂服务美好生活
据了解，苏河鹭鸣项目聘请的是具有国家一级资质的金牌物业——世茂，为每一位业主保驾护航。
世茂引入“智慧信息化”等行业先进管理方式，已服务近240万业主和用户，并加入了“中国金钥匙”联盟，多次斩获服务大奖。
04
名校资源 地铁 商业，区域配套一应俱全！
品质、产品、户型、物业全部满分，外部配套同样非常优秀！
现在买房，自然也要考虑到房子带来的价值和未来，有孩子的家庭，则是着重考虑到孩子的未来。对于家有“神兽”的人来说，世界上最动听的三个字绝不是“我爱你”，而是“考上了”。
因此，对孩子的成长有着良好助益的房子，格外受到家长的青睐。世茂周边有三所学校，吴江实验幼儿园（求真园）、吴江实验小学（爱德校区）以及吴江实验中学，这是历史悠久、师资力量雄厚的名校。距离项目步行约5分钟的路程。
示意图
真正享受家门口的12年一站式优质教育体系，轻松赢在起跑线上（具体学区划分以教育局规划为准）。
交通便利：项目周边有轨交4号线顾家荡站和笠泽路站，与1、2号线轻松实现换乘。S230和S227两条主干道通达全苏州，还有穿越太湖的苏州湾双隧道工程、东环南延二期…无论是公共交通，还是自驾，出行都非常方便。
示意图
商业配套：新城吾悦广场、华润万象汇、红星爱琴海购物公园、水秀新天地等，能满足您日常所有的生活所需。
新城吾悦广场
医疗配套：项目边上就是永鼎医院、吴江第一人民医院，苏州三级甲等综合医院——苏州九院，直线距离也仅2公里左右，时刻为家人健康保驾护航。
项目区位及配套示意图
休闲配套：苏州文博中心、会议中心、博物馆、名人馆…各种高大上的城市配套大多都在项目2公里生活圈内！而且，项目旁边就是吴江公园和苏州河人行步道，傍晚散步，周末休闲，生活更加美好。
写在最后：
地段、配套、品质、户型、物业...样样优秀的楼盘在整个苏州也不多，世茂苏河鹭鸣非常值得关注。
效果图
项目正在热销中，约112-151㎡，备案均价约26963元/㎡，感兴趣的朋友不妨去售楼处亲自感受一下。
