成都天府新区房子能买吗（成都天府新区二手房已成重灾区）

成都天府新区房子能买吗（成都天府新区二手房已成重灾区）虽然，天府新区二手房价格已经有低于双流个别区域的现象。但是，以目前天府新区新盘普遍10000-15000元/㎡的售价，在摇号中签率几乎100%的情况下，二手房成交价或许与新房价格持平才是合理的范围，预计天府新区二手房还有一个短周期下跌。但是在“5.15限购”后，美城悦荣府挂牌的清水房最低已经到了17200元/㎡，美城云庭挂牌价最低的清水房也接近17000元/㎡。几乎已经没有差距。我们从链家网上分别抓取了剑南大道以西的双流和东边天府新区几个同档次的楼盘作对比：如：美城云庭和美城悦荣府，新盘几乎同样的售价。在“5.15限购”之前，我们查看双流美城云庭的二手房交易记录，最高价在18500元/㎡左右，而仅一街之隔的天府新区美城悦荣府高层二手房最高价却能达到22500元/㎡。约4000元/㎡的价格差。从普通购房者的认知来看，虽然以上楼盘都在同一个商圈内，但不管是教育资源分配，还是城市配套聚集度，天府

成都法拍房到底能不能买？值不值得入手？以小编两年的行业经历可以告诉你，答案是肯定的，不管你是刚需还是投资，成都法拍房不限购、能贷款、有捡漏空间的状态是没有改变的。但凡事都有两面性，部分法拍房的风险也是客观存在的，如果所有风险都有其规避方法，又能解决限购等等问题又何乐不为呢？一切不深入了解而得出的结论无疑是在坐井观天，四川天晖法拍立足成都，辐射西南，截止目前，成功帮助130余名限购客户在成都安家置业，零风险购买法拍房金额逾2亿元。

如果您这边对成都法拍房有任何疑问，请点击文章左上角四川天晖法拍头像，简介中有我司相关联系方式！

最近，关于成都二手房降价的内容很多。

成都二手房价回调，天府新区降幅最大

根据链家网的数据，2019年6月，成都中心城区二手房环比降幅约3.4%，天府新区降幅高达6.2%，是全成都二手房降幅最大的区域。甚至个别双流片区的二手房都比天府新区卖得贵！

我们从链家网上分别抓取了剑南大道以西的双流和东边天府新区几个同档次的楼盘作对比：

如：美城云庭和美城悦荣府，新盘几乎同样的售价。在“5.15限购”之前，我们查看双流美城云庭的二手房交易记录，最高价在18500元/㎡左右，而仅一街之隔的天府新区美城悦荣府高层二手房最高价却能达到22500元/㎡。约4000元/㎡的价格差。

从普通购房者的认知来看，虽然以上楼盘都在同一个商圈内，但不管是教育资源分配，还是城市配套聚集度，天府新区的价值始终是要比双流高。

但是在“5.15限购”后，美城悦荣府挂牌的清水房最低已经到了17200元/㎡，美城云庭挂牌价最低的清水房也接近17000元/㎡。几乎已经没有差距。

尽管如此，天府新区二手房价格还没降到合理范围！

虽然，天府新区二手房价格已经有低于双流个别区域的现象。但是，以目前天府新区新盘普遍10000-15000元/㎡的售价，在摇号中签率几乎100%的情况下，二手房成交价或许与新房价格持平才是合理的范围，预计天府新区二手房还有一个短周期下跌。

双流等区域价值更低的高价二手房，现在还处于高位，买房者可以再等一等。

同理，参考现在的市场环境，其实我们还能发现，在“5.15限购”后，高新区金地天府城依然能吸引超5000人摇号，高新区购房人群被锁定，二手房价格必然也会十分坚挺。也就意味着，现在依然是高新区出让二手房的最佳时期。或许，出让高新区二手房，买进天府新区新房能实现购房投资收益最大化。

当然，从长期看，天府新区的房产价值，是由天府新区城市发展决定的，所以对持有二手房的业主，如果资金无压力，又不愿意在下跌周期低价出售，可考虑长期持有，等待天府新区的发展呈现。

成都买法拍房，请认准天晖法拍，帮您实现零风险购房，理由如下：

1、我们是法院官方指定的辅拍机构，资质更能得到保证。

2、在成都范围内，我们是唯一一家做法拍房实战课程讲解的公司，没有更高的专业度也不敢在此自卖自夸。

3、我们的核心团队在成都拥有十年以上的房地产经验，对过户、贷款、税费一系列流程都能更权威的把控。

4、我们有大量真实成交和客户委托案例，近一年成交额近2亿，服务满意度高达98%，大多数人的选择值得您信赖。

5、合同可明确约定，如果不能过户入住，您的损失我们全额赔付。