广西发展小户型公租房（广西大力发展小户型公租房筑牢）
广西发展小户型公租房（广西大力发展小户型公租房筑牢）南宁市青秀区环卫站的工人刘琼金通过单位“团租”的方式，申请到一套二房一厅的公租房。“我们一家三口原本住在江南区城中村出租屋的一个大单间，环境很差。”刘琼金告诉记者：“现在有房住，不怕涨房租不怕被赶走，感觉自己在这座城市的归属感更强了！”记者了解到，广西公租房注重广覆盖与抓重点相结合，不仅实现了低保、低收入住房困难家庭应保尽保，还精准保障了重点领域、重点发展产业群体。通过定向分配和单位“团租”方式，广西将公租房保障延伸至环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业中符合条件的人群，着力解决基层职工阶段性住房困难问题。南宁、桂林、北海、百色、河池、来宾等城市已经对近万名环卫工人实行定向保障。 覆盖人群更广更精准“环境又好又安全，总算可以在一个舒适的家中过个好年了。”2021年7月份搬进公租房的文桂芳，此前在公司城中村租房子住，听同事介绍，通过线上申请了公租房资格。如今搬进崭新的公租房，文桂芳心里打
公租房作为城镇保障性安居工程的组成部分，致力于解决城镇中低收入家庭住房困难问题，广西自2016年以来，经过不懈努力，累计建成公租房48万套，帮助153万困难群众圆了“安居梦”。
北海市江苏路公租房小区绿化充沛，道路宽敞整洁，环境优美舒适
2021年12月，记者在南宁、北海、桂林等地调研发现，各地建设的公租房麻雀虽小但五脏俱全，客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全，租户可以拎包入住。这种小户型公租房还具有配套全设施齐、租金低服务好、小区分布多覆盖广等特点，不仅最大限度发挥了公租房保基本、兜底线的作用，也让租住群众感受到了实实在在的获得感、幸福感。
南宁市环卫工人刘琼金一家入住公租房，归属感有了，幸福感强了
覆盖人群更广更精准
“环境又好又安全，总算可以在一个舒适的家中过个好年了。”2021年7月份搬进公租房的文桂芳，此前在公司城中村租房子住，听同事介绍，通过线上申请了公租房资格。如今搬进崭新的公租房，文桂芳心里打心里高兴，立即在过年前添置了冰箱、餐桌、盆栽等物品，让新家变得更漂亮温馨，她感叹到：“国家政策好，我们进城务工人员才有了幸福生活啊！”
“能住进安全舒适的公租房小区，我们真心感谢国家的好政策。” 江小萍家庭是“双困”家庭之一。丈夫长期卧病在床需要全天候看护，小儿子还在读小学，一家靠领取“低保”和大儿子打工补贴家用过日子。前些年，一家4口与人合租城中村的一间房，月租金300多块。如今，搬进北海市浙江路公租房小区一套50平米的二房一厅，享受租金核减政策后每月只需缴纳租金28元。“真是极大地减轻了我们的经济压力，我们从没想过能够住进这样环境优美、安全舒适的小区。” 江小萍高兴地说。
记者了解到，广西公租房注重广覆盖与抓重点相结合，不仅实现了低保、低收入住房困难家庭应保尽保，还精准保障了重点领域、重点发展产业群体。通过定向分配和单位“团租”方式，广西将公租房保障延伸至环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业中符合条件的人群，着力解决基层职工阶段性住房困难问题。南宁、桂林、北海、百色、河池、来宾等城市已经对近万名环卫工人实行定向保障。
南宁市青秀区环卫站的工人刘琼金通过单位“团租”的方式，申请到一套二房一厅的公租房。“我们一家三口原本住在江南区城中村出租屋的一个大单间，环境很差。”刘琼金告诉记者：“现在有房住，不怕涨房租不怕被赶走，感觉自己在这座城市的归属感更强了！”
公租房小区安装智能门锁，让租户住有所居、居有所安
智慧管理更优更智能
“手机APP里操作一下就能申请公租房！”桂林市市民胡珊打开App，展示了如何查询公租房房源、办理公租房申请。胡珊是低保户，带着孩子借住在父母家。2021年8月，通过社区工作人员介绍，她了解到低保户可以申请公租房。通过在手机安装公租房APP，并在APP上递交申请材料，半个月后，她就收到了申请通过的消息，获得了保障资格。“我当时的反应是很惊喜，哇，效率这么高，只提交了一次材料，连窗口都不用跑。”胡珊说。
经自治区住房城乡建设厅推荐，桂林市成为全国首批10个公租房APP推广使用试点城市之一，按照住房城乡建设部“为民办实事”工作要求，于2021年7月上线公租房APP，实现了公租房保障申请、审核智能化和保障管理数字化。截至2021年12月底，桂林市累计注册用户6千多户，发布房源2.4万套。公租房申请受理审核时间由原来的28个工作日压缩到10个工作日。除了桂林市，广西其他13个设区城市公租房APP上线事宜也已经提上日程。
因为“智慧”管理，不仅前端申请更便利，小区也变得更智能。北海市公租房江苏路小区最近安装了智能门锁。租户黎维良如今出门都不用带钥匙，在家门口伸出拇指按指纹即可解锁开门，“家里老人家有时候忘带钥匙，也不担心开不了门。”黎维良说。
2021年起，广西大力推行公租房小区数字化管理，运用物联网、大数据技术，推进公租房“人、证、房”三位一体智慧云监管平台建设工作，不但住户出行更方便，还实现了对公租房小区安防、违约取证、到期退出、违规清退等的智能化管理。
“过去对小区的管理，主要是靠人工登记和巡查，对房屋转租、欠租、闲置的问题难以监管，对老弱病残群体的照顾也不太到位”。桂林市叠彩区房产管理处副处长周洪介绍，公租房云监管平台还可以记录租户日常行为习惯，更好地为租户提供延伸服务，“比如可以通过数据分析对一些老龄租户重点关注，有些独居老人如果有一段时间没有出入记录，项目管理处工作人员可入户调查或提供及时帮助，确保其起居安全。”
桂林市公租房小区不断健全配套设施、完善公共服务，增设文娱活动室。
建设质量更好更宜居
冬日下午，走进南宁市惠民安居·仙葫苑公租房小区，只见小区幼儿园旁的休闲小广场上，居民们有打的乓乓球，有的健步走，有的在“遛娃”，笑声和交谈声相互交织，透露着幸福美满的生活气息。“我最喜欢早晚在小区散步了，看着这些热闹的人群，就感觉生活很有希望。”租户欧少明说道。
“过去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一个大开间，一家四口人一起生活，十分不方便，现在舒服多了。”住在桂林市迎宾安居小区象山区环卫站环卫工伍新凤告诉记者。
“作为环卫工人，我每天早早地就得出发去上班，那会儿大家都还在睡觉，走动和关门声经常会打扰到家人和邻居。” 伍新凤说，直到现在，她还清晰地记得得知可以入住公租房时的兴奋心情：“国家对我们这些基层群众真是体贴照顾，这个房子不仅铺了地板砖，壁柜、燃气等设施统一配备，而且地段好，交通也方便，我特别感激。”
在广西，各地已将公租房建设融入城市整体建设布局，很多城市在公租房小区打造15分钟生活圈，小区内有小学、幼儿园、托幼、超市、药店等，周边有医院、农贸市场，临近汽车站和公交车站等，让公租房租户真正获得生活、工作和出行上的便利。
2021年，广西全面开展“阳光社区·美丽家园”创建活动，各地通过健全配套设施、完善公共服务、改善人居环境和强化社会保障为重点，进一步提高公租房小区居住品质。例如，通过增设卫生服务站、长者食堂、老年人日间照料中心、图书馆流动站、快递服务点及运动场地等配套服务项目，改造提升小区园林绿化，完善提升小区智慧化服务等措施，居住群众的获得感、安全感和幸福感不断提升。
通讯员:姚琳尹
