昆明70年产权公寓划算卖吗（去年卖得火爆现在濒临烂尾）
昆明70年产权公寓划算卖吗（去年卖得火爆现在濒临烂尾）虽然叫公寓，但实际上是住宅性质，土地是70年产权住宅用地，不同在于，冬至日当天日照数＞2小时，则划为普通住宅；冬至日当天日照数＜2小时，划为住宅公寓。作为昆明少见的70年产权公寓项目，蓝光天娇城天樾在2019年开盘时价格坚挺，为9500-11000元/平米。但在去年初项目售价大幅降低，据查2021年3月的时候仅售约7000元/平米，在当时算是呈贡价格最低的楼盘。对于业主的反映，呈贡区住建局回复称，项目工程主体已全面封顶，剩余部分收尾工程，已多次约谈开发商，督促开发商多渠道筹集资金，尽快复工续建，按期交房。从回复可知，项目还未复工，资金情况依然没有解决。现在距合同约定的交房时间只有2个多月了，项目能否按期交房实在堪忧。蓝光天娇城天樾样板间实拍
日前，有业主反映自己2019年购买的蓝光天娇城四期自去年6月停工到现在，如今距合同约定的交房时间只有2个多月，还没有复工迹象，项目有烂尾风险。该项目为昆明少有的70年产权公寓，去年初售价降到了约7000元/平米，一度销售火爆。
蓝光天娇城天樾项目（四期）效果图
蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区，占地2000亩，分期开发，2014年就已首开，四期即为天樾项目，是一个70年产权公寓项目，2019年开盘，合同约定今年5月30日交房。
项目的开发商为云南蓝光和骏房地产，但去年下半年以来，蓝光陷入资金危机，多个项目停工，蓝光天娇城天樾也不能幸免，于去年6月停工至今。
对于业主的反映，呈贡区住建局回复称，项目工程主体已全面封顶，剩余部分收尾工程，已多次约谈开发商，督促开发商多渠道筹集资金，尽快复工续建，按期交房。
从回复可知，项目还未复工，资金情况依然没有解决。现在距合同约定的交房时间只有2个多月了，项目能否按期交房实在堪忧。
蓝光天娇城天樾样板间实拍
作为昆明少见的70年产权公寓项目，蓝光天娇城天樾在2019年开盘时价格坚挺，为9500-11000元/平米。但在去年初项目售价大幅降低，据查2021年3月的时候仅售约7000元/平米，在当时算是呈贡价格最低的楼盘。
虽然叫公寓，但实际上是住宅性质，土地是70年产权住宅用地，不同在于，冬至日当天日照数＞2小时，则划为普通住宅；冬至日当天日照数＜2小时，划为住宅公寓。
这类项目在昆明极为少见，由于避开了公寓项目土地年限短、交易税费高、水电费高等缺点，再加上项目户型较小，购买总价低，所以项目降价后一度卖的相当火爆。
但随着蓝光爆雷，昆明的项目卖的卖、停工的停工，蓝光天娇城天樾也未能幸免，以至于到了濒临烂尾的地步。
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