无锡房产洼地（0首付打骨折）
无锡房产洼地（0首付打骨折）苏州则放松了限购政策，外地户籍在吴江买房只需向开发商提供身份证明，无需社保，审核通过，对社保没有强制要求。另外，只需提供大专以上学历证明和一个月社保，就可在吴江购买二套房、三套房。这是继昆山、太仓解除限购后，苏州第三个解除限购的区域。在楼市持续冰封的市场条件下，苏州此举，无疑是想从周边城市，吸纳人口。最近，无锡的兄弟城市，常州、苏州再次出手，出台新政对楼市进行支持。常州二手房自2022年9月1日起全面取消限售。新建商品房取得不动产权证后，满2年即可上市交易。意在加强二手房市场的流通性，促进稳定楼市。紧接着，玫瑰公馆的竞品，中澳滨河境就更进一步，打出了0首付，再加1万送车位的活动，直接击穿价格底线，与融创打起了擂台。当然，很多所谓的1成首付、0首付，实际上都是为购房者办理首付贷，或短期借款给购房者，解决他们在资金上的燃眉之急，并不是真的不需要首付就能购房，宣传意义通常大于实际意义。随着金九开
金九来临，开发商打折优惠不断，同时，全国楼市政策还在持续放松，无锡楼市也有很大概率在政策上获得支持，并且，随着城市基建的持续进行，无锡土地的价值也在进一步提升，这对楼市，无疑也是有力的支撑。
01打折 0首付，无锡楼市“卷”成麻花
最近，无锡楼市已然卷成了麻花，自华润高调宣布7折卖房后，本来勉强维持平衡的无锡楼市，一下子风云突变，各大开发商纷纷咬牙，打出了“骨折”价格。放眼望去，项目85折已经不能算是优惠，7折甚至是68折，才能在激烈的市场上，拥有一战之力。
随着金九的临近，竞争激烈的泰山路板块，也吹响了价格战的号角。首先，是艺高人胆大的融创，在玫瑰公馆项目率先打出了首付1折的优惠，据说短短数天，售楼处来访就达到了450组，一天能卖出十几套房子。
紧接着，玫瑰公馆的竞品，中澳滨河境就更进一步，打出了0首付，再加1万送车位的活动，直接击穿价格底线，与融创打起了擂台。
当然，很多所谓的1成首付、0首付，实际上都是为购房者办理首付贷，或短期借款给购房者，解决他们在资金上的燃眉之急，并不是真的不需要首付就能购房，宣传意义通常大于实际意义。随着金九开篇，开发商下半年的回款压力骤增，预计这样的优惠，很快便会席卷整个市场。
02苏州常州政策相继放松
最近，无锡的兄弟城市，常州、苏州再次出手，出台新政对楼市进行支持。常州二手房自2022年9月1日起全面取消限售。新建商品房取得不动产权证后，满2年即可上市交易。意在加强二手房市场的流通性，促进稳定楼市。
苏州则放松了限购政策，外地户籍在吴江买房只需向开发商提供身份证明，无需社保，审核通过，对社保没有强制要求。另外，只需提供大专以上学历证明和一个月社保，就可在吴江购买二套房、三套房。这是继昆山、太仓解除限购后，苏州第三个解除限购的区域。在楼市持续冰封的市场条件下，苏州此举，无疑是想从周边城市，吸纳人口。
作为和苏州、常州常年联系在一起的无锡，2022年，也出台了一系列政策，促进楼市平稳发展。
据不完全统计，2022年无锡关于楼市出台的政策，多达16条，包括且不限于放松限购、降低还贷成本、降低购房门槛，鼓励二胎、三胎家庭购房，支持人才落户等。如金九银十楼市依然如故，那么并不排除无锡可能会出台更多政策支持楼市。
03大基建全面启动，城市即将升级
除了政策，实际上从城市层面的发展，才是对楼市最强的支撑。而随着城市大基建的全面启动，无锡即将进入到新一轮的高速发展之中。
最近，经开区接连传来好消息，首先是众人期待已久的无锡南站，公布了设计图，紧接着，太湖新城，北至新金匮路、南至吴都路、东至清舒道、西至尚贤道，紧邻无锡市民中心的无锡美术馆宣布力争10月底开工。
无锡文化艺术中心则紧随其后，力争第四季度开工，届时东蠡湖，在继无锡大剧院、华润万象城后，又将新增一大重磅地标。
另外，地铁5号线已经确认开工，地铁6号线18个站点曝光，确认通过奥体中心，并且将于2023年7月30日，提交工程勘察成果，2023年7月至2028年1月，配合施工。这对依赖地铁出行的人群来说，无疑是两大利好消息。
位于新吴区的无锡市交响音乐厅、艺术交流与演艺商业中心，项目设计效果图也已曝光，预计10月底开工，无锡交响乐团的筹建也提上了日程，无锡的文化建设脚步，正在逐步加快。
随着城市发展越来越快，越来越越宜居，城市土地价值也将会随之提升，这对于无锡楼市，无疑是政策之外，最强有力的支撑。
人们对于居住的需求永远存在，只是目前市场信息不足，负面消息太多，眼花缭乱的降价，反而让许多购房者犹豫不决。但随着楼市逐步稳定，整个市场必将会重新回到正轨之上。
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笔者/1号小编
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