刚需买四环边还是南龙湖（刚需真的没有选择了）

刚需买四环边还是南龙湖（刚需真的没有选择了）7月底即将推出6#7#两栋公寓，建筑面积约56-220㎡华威创智园12#13#楼在售，建面约89/106/115㎡均价： 11000元/m2地址：武进高新区南塘路与新仪路交汇处

据常州房天下二手房统计，7月常州二手房挂牌均价为14360元/㎡，环比6月持平，同比上涨9.38%。14360元/㎡，可成为目前常州主城区房价的一个标尺。

常州目前有多少低于这个标准线的呢？从主城区新房均价分布来看，天宁均价已破1W7，而新北、武进、钟楼还有足量的兼顾价格与品质的楼盘可供参选。对于刚需族而言，既能避免高房价的压力，又能住上高品质的房子，是最美好的向往。

我们来盘点一下，这些均价标尺之下的品质楼盘（仅含四大区）：

中梁百悦城

12#13#楼在售，建面约89/106/115㎡

均价： 11000元/m2

地址：武进高新区南塘路与新仪路交汇处

华威创智园

7月底即将推出6#7#两栋公寓，建筑面积约56-220㎡

均价： 8200元/m2

地址：钟楼邹区312国道与常泰高速交叉口

中海星座公寓

近期加推了9、11层去化60%，同层南北差1000元左右

均价： 7300元/m2

地址：新北区黄河东路81号

新城和昱

新城和昱洋房、高层在售，建筑面积约82-141㎡

均价： 8200元/m2

地址：经开区常青路、五益路两侧

牡丹·三江公园

6月28日加推15#楼，绿化率30%

均价： 13800元/m2

地址：新北区通江路与新苑三路交汇处

邹区嘉宏MOOCSTAR星光城

7月底或加推1#2#3#楼 ，户型有103㎡、118㎡、138㎡

均价： 13000元/m2

地址：钟楼邹区312国道环镇北路交汇处

荣盛御府

洋房、高层在售，户型建筑面积113-136㎡不等

均价： 12000元/m2

地址：武进区武进大道与新知路交汇处

近1年以来的常州楼市成交数据显示，大部分成交面积段都集中在130㎡以上，大面积户型逐步成为交易主流。不光是成交数据，而且各大楼盘也顺应需求，多配建大户型。面对如此转变，刚需族们可选择的空间似乎已被挤压。

如今，常州楼市企稳趋势明显，尽管暴涨的几率降低，但刚需族们还是得抓紧时机，因为供应市场瞬息万变，好房源的走量总是最快的。

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