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买二手房要给中介哪些费用(二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么)

买二手房要给中介哪些费用(二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么)7、合同约定是否明确。6、中介公司是否违规。3、交易房屋是否在租。4、房屋手续是否齐全。5、物管费用是否拖欠。

二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

通过中介购买二手房要注意如下问题:

1、房屋产权是否明晰。

2、土地情况是否清晰。

3、交易房屋是否在租。

买二手房要给中介哪些费用(二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么)(1)

4、房屋手续是否齐全。

5、物管费用是否拖欠。

6、中介公司是否违规。

7、合同约定是否明确。

【法律依据】

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

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