开发区招商引资工作的压力和挑战（既当招商员）
开发区招商引资工作的压力和挑战（既当招商员）“金桥集团作为产业集聚的号召者，要坚持‘开工之日就是招商完成之时，竣工之日就是企业入驻之时’的招商要求。”沈能说。招商出身的他，把自己定位为金桥的1号招商员、1号服务员。2021年9月，金桥1851项目土方开挖仪式正式启动。该项目作为上海金环的首开项目，将打造1幢100米主塔楼与3幢60米次塔楼，以独特的地标形象，成为“金色中环”发展带的形象门户。值得一提的是，在1851项目开工之初，就与未来车龙头企业、新零售领军企业达成了合作意向。“一个至上”的开发愿景——人民至上的新时代最上海未来城；“双区联动”的开发范围——引领区与新片区联动开发；“三座城”的开发理念——地上一座城、地下一座城、云端一座城；“四个统一”的开发机制——统一规划、统一设计、统一建设、统一管理。四年多来，“1234”的开发模式推动“六朵金花”的宏伟蓝图转化为一张张施工图，落地成为一幅幅实景图。据悉，“十四五”期间，金桥集团
开年以来，上海金环、上海金鼎、上海金港各在建工地复工复产，呈现出一派热火朝天的繁忙景象。作为浦东区域开发主力军和民生保障担当者，金桥集团悉心打造“六朵金花”，成为集团新一轮大发展的强劲引擎，将为金色中环增添璀璨明珠。作为金桥集团的“当家人”，金桥集团党委书记、董事长沈能是领航员，更是“好班长”，以勇于突破、敢于担当的精神，团结带领班子成员及干部职工，致力于在浦东大地上打造引领区开发建设的“金桥样板”。
01凝练“1234”开发模式
“四年半前我来到金桥集团，最开始做的就是统一思想，形成‘高速发展才是金桥集团唯一出路’的共识，带领大家‘走出去’，对标先进开发经验，将干部职工的行动统一到金桥集团大开发大建设中来。”沈能说。
作为金桥集团党委和董事会的负责人，他坚定以理念引领搞开发，带领金桥集团干部职工，探索形成了一套行之有效的“1234”开发模式。
“一个至上”的开发愿景——人民至上的新时代最上海未来城；“双区联动”的开发范围——引领区与新片区联动开发；“三座城”的开发理念——地上一座城、地下一座城、云端一座城；“四个统一”的开发机制——统一规划、统一设计、统一建设、统一管理。
四年多来，“1234”的开发模式推动“六朵金花”的宏伟蓝图转化为一张张施工图，落地成为一幅幅实景图。据悉，“十四五”期间，金桥集团将重点围绕“六朵金花”开发建设，开工面积达到1700万平方米，竣工面积800万平方米，计划总投资超过1600亿元，打造成为千亿级的一流城市开发运营综合服务商。
02 当好“1号招商员”
2021年9月，金桥1851项目土方开挖仪式正式启动。该项目作为上海金环的首开项目，将打造1幢100米主塔楼与3幢60米次塔楼，以独特的地标形象，成为“金色中环”发展带的形象门户。值得一提的是，在1851项目开工之初，就与未来车龙头企业、新零售领军企业达成了合作意向。
“金桥集团作为产业集聚的号召者，要坚持‘开工之日就是招商完成之时，竣工之日就是企业入驻之时’的招商要求。”沈能说。招商出身的他，把自己定位为金桥的1号招商员、1号服务员。
为了更好地关注客户需求，金桥集团在建筑方案设计之时就邀请产业龙头企业一同参与讨论，实现精准招商。“我们也高度重视维护现有园区企业关系，打出实实在在的组合拳，用良好的政府沟通、政策落实，以及1.4万套人才公寓、平和教育等综合配套服务解决企业最为关切的需求，让企业员工安居乐业。”沈能介绍。
走访企业是金桥集团领导班子的日常工作。今年1月以来，沈能带领集团领导班子陆续拜访了开发区内45家企业，收集企业需求和建议共112条，其中需求90条、建议22条，当场解决问题8条。人才公寓、人才落户、组织挂靠等方面的问题都做到了一一回应。
除了开拓招商，为金桥引来金凤凰，还要做好区域内人民群众的服务工作。沈能强调，金桥集团作为民生保障的担当者，人人都是服务员。
03 打造万亿级一流企业
自任职以来，沈能带领干部职工推动了商铺、人才公寓、土地出租的“拆阁楼”，堵上国资流失的风险点，通过与建工集团、华建集团、建科集团、上咨集团合作建立设计、施工、投资等总控机制，有效防范了工程建设领域的廉政风险，营造了廉洁高效、服务至上的政治生态。
作为一名党员领导干部，他通过坚持正确政治方向、正面用人导向、正向干部激励，带出了一支忠诚、干净、担当的优秀干部队伍，朝气蓬勃地投身到浦东引领区“金桥样板”的事业中去。
去年，金桥集团召开系统首次人才工作会议，从全员职业规划、导师带徒制、定制化培训、薪酬体系等方面，阐释集团“十四五”期间的人才发展策略，在制度层面明确了集团干部人才成长发展的保障措施，还邀请了“老中青”三代金桥人作了交流分享。
“我们也给自己设定了2035年的远景目标，希望通过全体金桥干部职工的接续奋斗，成为拥有开发、金融、投资、产业四大板块的万亿级一流企业。”沈能表示，今后，他将继续带领金桥集团干部职工，围绕浦东引领区开发建设大局，争当引领区开发建设的领跑者，为金桥集团千亿元资产、浦东新区2万亿元目标不懈努力。
责任编辑 刘婉鑫
来源 浦东发布
