南京楼顶3000平米违建（南京一双子楼顶现3000平米违建）

南京楼顶3000平米违建（南京一双子楼顶现3000平米违建）记者上楼调查遇阻违建业主疑似业委会主任航拍画面显示，这两栋楼的楼顶部分，分别都有两层玻璃外墙房屋，王先生家所在 A 栋楼顶的两层玻璃建筑之上，甚至建设有小花园。而这两栋楼的原始宣传图上，两层玻璃建筑并不存在。公寓物业公司负责人表示，按照规划，御湖国际公寓的 A 栋是 32 层，B 栋是 34 层，但是目前两栋楼的楼顶都被违规建设了玻璃房，但他们没有执法权，只能交给街道社区来处理。

有观众反映，近些年在南京市玄武湖北边新建了一处 30 多层高的双子楼，名叫御湖国际公寓，两栋楼东望紫金山，南面玄武湖，风景非常好，也是玄武湖北侧的地标性建筑，可就在这两栋楼的楼顶，被人建设了两层、总面积在 3000 平方米的违法建筑！

业主：楼顶被封闭建房油烟难散

物业：那是违建

御湖国际公寓业主王先生（化名）刚购买了一套房子，入住后发现家里的油烟排放功能有些异常，每家的油烟味都非常浓，王先生用航拍仪航拍，发现楼顶的烟道被完全堵塞了，33 层、34 层全是违法建筑。

航拍画面显示，这两栋楼的楼顶部分，分别都有两层玻璃外墙房屋，王先生家所在 A 栋楼顶的两层玻璃建筑之上，甚至建设有小花园。

而这两栋楼的原始宣传图上，两层玻璃建筑并不存在。

公寓物业公司负责人表示，按照规划，御湖国际公寓的 A 栋是 32 层，B 栋是 34 层，但是目前两栋楼的楼顶都被违规建设了玻璃房，但他们没有执法权，只能交给街道社区来处理。

违建业主疑似业委会主任

记者上楼调查遇阻

知情人透露，两栋楼楼顶的违建面积都在 1500 平方米左右，景观效果非常好。目前 B 栋的两层违建已经建成，但并未使用，而 A 栋的两层违建早已建成，作为办公用房使用。

A 栋两层违建的主人就是 32 层房主，房主本人是目前整个小区的业委会主任。为了一探究竟，记者通过电梯上到 A 栋 32 层，32 层玻璃门紧闭，有两个专门的楼梯从 32 层往上通。

当记者表示，要在这里寻找小区业委会主任时，工作人员表示，他们这里是公司办公，她可以帮忙联系到业委会主任，但外人不能进入，更不能上楼。

公寓前管委会：

楼顶空间被出租办公 他们也无奈

知情人提供的一份租赁协议显示，2016 年 9 月，当时的御湖国际公寓管委会把 A 栋 32 层以上的部分租给了闻某，年租金 24 万元，32 层以上的面积为 1200 平方米。

既然规划中这栋楼只有 32 层，小区管委会为何把 32 层以上的空间租给 32 层的业主呢？

原管委会负责人这样解释："验收结束之后，开发商私下在上面盖了框架，因为业主投诉一直也没有使用，后来开发商倒闭了，倒闭之后顶楼也给人买走了，顶楼的人就把框架用起来了，跟公寓管委会签了一个租房合同，你不租给他他强行要占用，强行占用也一分钱都没有，所以当时就租给他了。"

原管委会负责人还表示，小区 B 栋楼顶的部分他们并未出租，但也还是被人建设了两层违建。他也承认，两栋楼楼顶建了违建之后，给楼下业主造成了不少麻烦，油烟无法排放，消防安全通道也没有了，违建装修时还起火了，来了好几辆消防车。

违建近 3000 平方米

城管表示：现在不是拆除时机

随后记者向南京市玄武区锁金村街道城管部门反映了此事，城管部门表示，他们此前也接到了多次关于这两处违建的举报，但是由于多种原因，一直没能将其拆除。

"这个违建已经被录入我们南京市的违建系统，上面也会根据系统中的违建进行安排，比如说进行小区环境整治的时候拆，可能现在不是拆除的最佳时期，要根据我们后面的程序，合适的时间，或者人力物力财力了。"

( 来源 : 江苏新闻微信公号 )

来源： 人民日报