王健林资不抵债为何还叫首富（王健林再度归来）
王健林资不抵债为何还叫首富（王健林再度归来）也就是在这一年，王健林还将万达影业的股份进行出售，阿里顺势成为了万达影业的第二大股东，万达也因此再获得了78亿的资金。时间来到了2018年，王健林买资产依然在继续，这一次他将万达商业14%的股份卖给了腾讯等四家企业组成的财团，一举获利340亿元。在前几年，王健林一度被曝出负债4000亿的传闻，一时间中国首富沦为了中国首负。但是王健林并没有沉寂下去，从2017年开始，王健林就开始了卖卖卖。先是将13个文旅项目全部打包给融创，随后又将77家酒店“打折”卖给富力地产，这一举使得万达获得几百亿的资金。
2021年胡润全球富豪榜发布，农夫山泉创始人钟睒睒以5500亿元财富位居排行榜的第七位，更是成为了新的亚洲首富。
相比于钟睒睒的春风得意，老牌富豪王健林连全球前一百名都没有排到。
一直深陷负债传闻的王健林真的就此沉寂下去了吗？
01 王健林又回来了王健林最近的日子并没有想象中那么难过。
在前几年，王健林一度被曝出负债4000亿的传闻，一时间中国首富沦为了中国首负。
但是王健林并没有沉寂下去，从2017年开始，王健林就开始了卖卖卖。
先是将13个文旅项目全部打包给融创，随后又将77家酒店“打折”卖给富力地产，这一举使得万达获得几百亿的资金。
时间来到了2018年，王健林买资产依然在继续，这一次他将万达商业14%的股份卖给了腾讯等四家企业组成的财团，一举获利340亿元。
也就是在这一年，王健林还将万达影业的股份进行出售，阿里顺势成为了万达影业的第二大股东，万达也因此再获得了78亿的资金。
在3个月之后，王健林又开始对备受吐槽的海外项目进行出售，悉尼项目被以3.15亿澳元甩卖更使外界称为“放血大甩卖”。
但彼时的王健林已经不在意外界的看法，最重要的是如何能让万达的负债降下去。
也许是一系列的变卖资产太过引人注目，之后王健林算是沉寂了几个月。
2019年刚开始，王健林又继续着自己的甩卖，9亿股百年人寿被卖给绿城中国。
经过一系列的瘦身之后，王健林终于偿还了4000亿元的负债，还凭着1200亿元的财富登上了2020年的胡润中国富豪榜前十。
从现在来看，老王的决定还是十分正确的，在国家对房地产行业监管日益严格的情况下，及时抽身无疑是明智之举。
在王健林甩卖资产的过程中，也在悄悄进行着转型。
2020年，王健林在投资了数百亿在上海、北京等地建立了数家医院，而这些医院将会在一两年之后投入运营。
从2021年的胡润中国富豪榜来看，大健康的富豪数量名列前茅。
王健林自然没有错过这样的机会，与阿里等企业合作投资了大健康领域，彻底地放下了房地产的包袱。
在出售一系列海外资产之后，王健林又开始重新投资万达广场，现如今万达广场一年的租金就达到数百亿之多。
至于老王对文旅项目的投资更是获得了国家一带一路政策的支持，现今的王健林虽然比不上巅峰时期，但至少也不会显得落魄。
02 总爱关键时刻失误的富力早在王健林出售77家酒店给富力之后，外界一致认为老王亏大了。
毕竟当时这77家酒店都处在繁华地段，估值更是达到了300多亿，结果老王却以199亿出售了。
但是的富力不仅没在酒店上赚到钱，还落得个资金链紧张的下场，这时的人们才不得不感叹姜还是老的辣。
虽然此前王健林一直背负着4000亿的负债，但是万达酒店在业界的口碑还是不错的，富力也没有因王健林的负债对万达酒店产生偏见。
富力之所以有收购万达酒店的想法与融创还有一定的关联，在此之前融创收购了13个万达的文旅项目，还经营得风生水起。
这一幕令同是地产企业的富力心动不已，于是乎富力更是着手收购万达酒店。
当然令富力真正心动的还是万达酒店的价格，199亿收购77家万达酒店怎么看都是一个稳赚不赔的买卖。
但是看似精明的富力却是忽略了一件事，那就是酒店是一个回收资金周期比较长的行业，而富力本来的资金链就不是那么充裕。
老实说在收购了万达酒店之后，富力的地产实力的确得到了补充。
但是数据上却没有体现这一点，根据2019年的财报来看，富力酒店业务的营收为70.22亿元，但是在利润上却直接亏损了10亿元。
不仅如此，其实在酒店业务的营收上富力也出现了小幅的下滑，只是这一切都被巨额的净利润亏损掩盖了。
说起富力地产的经营有一个通病，那便是喜欢定下了庞大的业绩目标。
在2019年年初富力便定下了1600亿的销售目标，富力的业绩虽然增长了，但是当时定下的目标却只完成了86%。
也许是2019年的业绩使得富力地产有所清醒，急忙将2020年的销售目标从3000亿元下调到1520亿元。
但是受到疫情的影响，富力地产至今还没有公布自己2020年的销售量。
与此同时，富力地产面临的高负债问题一直没有解决。
仅从2019年末的数据来看，富力地产的总负债为3475.27亿元，资产负债率高达81.33%。
2020年前半年的富力更是以资产负债率为70.22%，净负债率达177%，现金短债比0.48，连踩三条国家对于地产行业的红线。
在富力高达3000多亿的负债中，有息负债已经超过了1900亿元。
更为严重的是富力现今的持有资金已经不足以偿还到期的债务，这导致富力不断地以降价来促成销售。
对于现今的富力而言，销售回款扮演着救急的角色。
早在2020年四月的时候，穆迪将富力地产旗下的两家公司列为降级观察的对象，一切都是因为富力目前的高负债。
其实早在富力收购万达酒店之前，富力的酒店业务就处于连年亏损的状态，不过融创此前的成功或许给了富力一点底气。
但是现今人们在谈到这笔收购之时，王健林则成为了那个睿智的人，而富力却充当着“好大喜功”的角色。
当然这不是富力第一次犯这种前景预测失误的错误，不然原本领先的富力地产又为何被一个有一个后起之秀超越呢？
