相邻小区未来5年规划（这些小区要变样）

相邻小区未来5年规划（这些小区要变样）2022年“暖房子”工程近几年大连加大民生投入对老旧居民楼实施

设施完善的休闲广场

干净整洁的社区楼院

新型智能的体育设施

……

近几年

大连加大民生投入

对老旧居民楼实施

“暖房子”工程

2022年

市内四区改造范围有哪些？

改造思路是什么？

改造后会变成啥样儿？

快一起了解下

↓↓↓

中山区

改造范围

改造老旧小区10个

惠及居民10358户

2022年，中山区计划改造老旧小区10个、老旧楼体241栋，改造总建筑面积76.65万平方米、楼院面积13万平方米，涉及辖区5个街道，惠及居民10358户。

改造思路

打造智能化、绿色低碳的

完整社区

● 采用一院一策、绿色社区等思路，突出小区特点和特色，打造智能化、绿色低碳的完整社区。

● 改造将引入太阳能充电座椅、智能化体育设施、电动车智能充电装置等新型智能化设施，安装智能门禁等安全防护设施，在方便居民的同时又注重安全隐患消除，让老旧小区变身“智慧社区”。

目前，整个工程设计工作已基本完成，预计将在4月份开工建设。

西岗区

改造范围

总投资3.8亿元

惠及居民12809户

2022年，西岗区计划改造八一路、人民广场、白云、日新、香炉礁5个街道，32个小区，286栋房屋，惠及居民12809户，总建筑面积约75万平方米，总投资约3.8亿元。

滨海西路小区楼体现状图

滨海西路小区楼体效果图

改造思路

打造“花园景观”

和“微空间”

● 通过打造“花园景观”和“微空间”，使老旧小区变得有色彩、有活力，旧貌换新颜，实现老旧小区的有机更新。

● 改造对楼体实施外墙保温，外立面做外墙漆，屋面做防水，更换雨水管，粉刷楼梯间，增设感应灯，修缮楼梯及栏杆，更换入户门。

● 结合小区内空间条件和居民需求，增设了停车场、居民健身空间、儿童活动场地、口袋公园等，完善了小区功能。

沙河口区

改造范围

涉及7个街道

249栋楼

2022年，沙河口区计划改造249栋楼，涉及李家街道、春柳街道、西安路街道、马栏街道、南沙街道、星海湾街道、黑石礁街道7个街道。

改造总面积81.83万平方米，14个居住小区，249栋楼体，惠及居民13105户，计划投资5.1亿元。

春柳街道新型社区现状图

春柳街道新型社区改造效果图

改造思路

探索“改造 管理 运营”

新模式

● 按照“一院一策”的改造思路，尊重个性化需求，有针对性地按类别添加改造内容，补齐社区居住短板，做实做透群众工作，做精做细品质工程。

● 对楼体实施外加固，屋面实施保温、防水改造，墙面实施保温、美化，下水管网实施更新，破损路面实施修复等；

● 对绿化实施补植，铺设透水砖、透水混凝土，重新合理规划停车位，增设无障碍设施，安装太阳能路灯，垃圾分类设施等；

● 增设社区服务点，安装快递柜，增加宣传栏，安装监控摄像头等。

目前，工程一期设计工作已经完成，二期已开始设计工作，计划4月份开始施工。

南沙街道后山社区大重小区改造前

南沙街道后山社区大重小区改造效果图

甘井子区

改造范围

投资3.98亿元

分布在10个小区

2022年，甘井子区拟改造居民楼238栋，建筑面积79.47万平方米，主要分布在甘井子街道、中华路街道、椒金山街道和泡崖街道的10个小区，涉及居民12155户，总投资3.98亿元。

泡崖街道欣乐社区楼院现状图

泡崖街道改造效果图

改造思路

实现“环境整洁、配套完善、

管理到位、群众满意”目标

● 对楼体进行屋面防水、墙体保温、外墙粉刷、楼梯间粉饰、更换楼梯间窗户、加装单元防盗门；

● 实施楼院道路、护坡墙修复加固、无障碍设施、花坛维修、污水、燃气、热力管网改造等。

● 同时，新增垃圾分类、休息座椅、庭院灯、停车场等配套设施。完善小区内休闲广场、文化墙、健身器材、口袋公园等服务设施。

● 基本实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”总体目标，有力推动城市微更新步伐。

中华路街道天发社区楼体现状图

中华路街道天发社区楼体改造效果图

2022年大连市计划改造

老旧小区142个

具体名单都在这里了

↓↓↓

来源：新闻大连（dltv8811）