浦东菱翔苑二期房价（谁说浦东新区房价高）
浦东菱翔苑二期房价（谁说浦东新区房价高）距离地铁外高桥保税区北站直线距离约734米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。2020年6月为止，小区挂牌均价为40391元/平方米，高出外高桥均价（3.80万/㎡）2415元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）15457元。小区均价在外高桥属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。6个月内，运银公寓成交量排在外高桥区域内第131。小区户型丰富，既有91㎡的1居也有200㎡的6居户型，总房价在360万~780万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
运银公寓位于浦东新区外高桥的核心区域，小区由上海运银置业有限公司建成于2001年，由上海运银置业有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有19年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为40391元/平方米，高出外高桥均价（3.80万/㎡）2415元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）15457元。小区均价在外高桥属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，运银公寓成交量排在外高桥区域内第131。
小区户型丰富，既有91㎡的1居也有200㎡的6居户型，总房价在360万~780万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁外高桥保税区北站直线距离约734米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门457米左右即可到达外高桥购物中心这家大型购物中心。
外高桥购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了运银公寓，外高桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 尼德兰花园二期（建筑年代：2017；均价：48970.1元/㎡）
- 浦凌佳苑（建筑年代：2016；均价：32643.1元/㎡）
- 新凌家园（建筑年代：2016；均价：30054.7元/㎡）
- 祥美苑（建筑年代：2015；均价：32004.2元/㎡）
- 东江新苑（建筑年代：2015；均价：32071.7元/㎡）
以上即为幸福里对运银公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
