佛山龙光玖龙玺二手房，湾区潜力盘153套龙光
佛山龙光玖龙玺二手房，湾区潜力盘153套龙光虎门未来发展的潜力版块项目概况：龙光玖龙玺位于虎门滨海大道与长德路交汇处东北侧，万福妇产医院西侧。项目占地面积约3.4万㎡，总建面约8.9万m²，规划有3栋洋房、1栋公寓写字楼和多栋商墅组成。据乐居了解，项目预计6月底开盘，2栋非自持租赁面积洋房仅302套，加上项目位置好，受到不少刚需与投资客关注。项目概况2018年6月15日，历经64轮、30分钟激烈竞价，虎门1宗“竞自持租赁面积”的地块最后被龙光地产以7秒连续加价5次封顶价抢先（楼面价14000元/㎡ 自持面积50%）斩获该潜力地块！△地块航拍图（拍摄于2018.06.08）
2019年5月29日，乐居小编从东莞市发改局官网发现备注大家关注的龙光玖龙玺已成功备案。首次备案的楼栋是3号住宅楼，共计153套房源，推出的户型是建面约95-120m²3-4房精装。
△项目沙盘
最便宜一套为房号101房，备案价为19828元/㎡，最贵的一套位于30楼3001房，备案价为24332元/㎡。整体的备案均价约22900.42元/m²，备案总价区间约为202-290.9万。
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项目概况
2018年6月15日，历经64轮、30分钟激烈竞价，虎门1宗“竞自持租赁面积”的地块最后被龙光地产以7秒连续加价5次封顶价抢先（楼面价14000元/㎡ 自持面积50%）斩获该潜力地块！
△地块航拍图（拍摄于2018.06.08）
项目概况：龙光玖龙玺位于虎门滨海大道与长德路交汇处东北侧，万福妇产医院西侧。项目占地面积约3.4万㎡，总建面约8.9万m²，规划有3栋洋房、1栋公寓写字楼和多栋商墅组成。据乐居了解，项目预计6月底开盘，2栋非自持租赁面积洋房仅302套，加上项目位置好，受到不少刚需与投资客关注。
虎门未来发展的潜力版块
滨海大道
据小编实地考察，发现该地块地理位置较为优越，位于虎门滨海大道与长德路交汇处，特别是滨海大道是虎门未来城市发展主干道，往东方向可快速接驳环莞快速到达城区，往西方向为东莞未来30年经济发展引擎—滨海湾新区与深圳前海。
△地块周边配套设施一
本次出让的虎门滨海大道旁的新商贸城地块三，一路之隔是虎门三中和虎门中学，东方明珠幼儿园。通过长德路约2.5公里左右，开车大概需5分钟，可以到达虎门中心区，虎门国际购物中心（大润发），虎门天虹，虎门公园，虎门中心客运站等日常休闲生活配套齐全，距离广深高速，莞佛高速出入口约1.5公里。这么完善的配套，难怪这个楼盘受到这么大的关注！
△地块周边配套设施二
根据小编实地走访发现，地块距离虎门中心区有一定距离，到是离南部湾万科城万科里社区商业中心约800米，配套有幸福街市，万达影院，健身房等日常生活配套。值得一提的是地块离虎门今年九月开学的新小学【梅沙小学】只有约2.5公里，据介绍，虎门梅沙小学为六年制小学，办学规模预计为30个班，届时将提供约1350个学位。
小编不经意间发现，头顶上时隔几分钟就会有一架飞往深圳机场的飞机从上空飞过，不仔细听的话几乎听不到飞机逐渐下降高度的声音，从居住角度看几乎没有影响，到成为了一种风景，地块唯一美中不足的或许就是靠近滨海大道旁的高压线，小编从虎门溜达了一圈发现虎门市政道路都有高压线，迁改难度不小。
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产品户型
△ 95㎡3房2厅2卫
△ 102㎡3房2厅2卫
△120㎡4房2厅2卫
△装修标准
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备案价详情
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虎门区域楼市
新房售价24000元/㎡
据乐居小编不完全统计，目前虎门在售待售项目洋房项目约有11个，均价在21000—30000元/㎡左右。虎门长安作为东莞经济最发达镇街，加上被誉为东莞未来30年经济发展引擎--滨海湾新区所在地，虎门长安就属于滨海湾核心区，也是东莞对接大湾区桥头堡。
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2019年6月滨海湾片区楼市
据乐居小编不完全统计，目前滨海湾在售/待售项目约有31个，均价在15000-30000元/㎡左右，主要集中在虎门沙田，而厚街成为整个片区在售项目最缺乏镇街。今年滨海湾片区新增供应主要以香缤1号，万科中天·滨海大都会，龙光玖龙玺，招商雍和府等纯新楼盘将陆陆续续入市。
图片来源：合富研究院
