近期在售新楼盘（均价约3.49万）

近期在售新楼盘（均价约3.49万）其中13#、15#、16#总高10层，其余都是总高9层。项目该批住宅分别位于1-3#、5-13#、15#、16#，精装交付。预计首次开盘时间为10月10号。3、楼盘前期放风价约3.8-3.9万/㎡，毛坯交付，有买房人说：这次不仅价格降了，还是精装，性价比很高！4、推盘节奏很快！销售说，一期房源卖完之后，10-20天后就开二期。今天（9月20日），中海上园湾首批住宅获预售证，预售证编号：苏房预园区2019185号，预售总建筑面积49576.25平方米，共311套住宅房源，其中60%的房源为人才优购房。

今天，园区青剑湖板块一纯新盘——中海上园湾领证，共311套房源，精装交付！均价约34922元/㎡，总价约488.6万每套起！

我在现场打听到以下几点信息：

1、中海上园湾明天开始认筹，认筹金50万，10月10号开盘!

2、据销售透露，截止到昨天，一共有1200组预约客户，我在现场看到还有很多人第一次来！

3、楼盘前期放风价约3.8-3.9万/㎡，毛坯交付，有买房人说：这次不仅价格降了，还是精装，性价比很高！

4、推盘节奏很快！销售说，一期房源卖完之后，10-20天后就开二期。

今天（9月20日），中海上园湾首批住宅获预售证，预售证编号：苏房预园区2019185号，预售总建筑面积49576.25平方米，共311套住宅房源，其中60%的房源为人才优购房。

项目该批住宅分别位于1-3#、5-13#、15#、16#，精装交付。预计首次开盘时间为10月10号。

其中13#、15#、16#总高10层，其余都是总高9层。

备案总价区间：488.6-870.2万/套

备案单价区间：2.44-3.69万/㎡

中海上园湾主推两种户型143㎡、165㎡。

143㎡户型图：

165㎡户型图：

精装标准上，地暖、中央空调都有，品牌采用科勒、方太、东芝等，也或同档次品牌。

另外，中海上园湾311套房源中，188套人才优购房源也已经公示出来！需要满足在：在苏州大市范围无房，最近3年内缴满2年社保，最近1年在园区缴纳1年社保，本科及以上。

项目位置

星湖街与唯澄路交汇处以东（青剑湖学校旁）。