东莞新盘最新消息：东莞这个万众期待的新盘终于来了
东莞新盘最新消息：东莞这个万众期待的新盘终于来了这一次，华侨城于东莞之心，承滨江资源，以中国第11座天鹅堡，敬献主城改善的顶级作品。并不是所有土地都能生长出天鹅堡，也并不是所有昂贵，都能称之为天鹅堡。从深圳、佛山到西安、南京……天鹅堡所到处皆为当地的人居标杆。中国第11座华侨城天鹅堡华侨城天鹅堡在某种意义上来说，已经成为了一个标杆住宅的符号和代名词。毫不夸张地说，每个城市都在期待一座天鹅堡。华侨城每一座天鹅堡，皆占据着城市臻罕资源与景观，并以高规格的园林规划和产品设计打造出极质人居形态，品质口碑享誉全国。
激动！东莞这个万众期待的新盘终于来了！说起华侨城天鹅堡项目，我们的第一个感觉就是，这个盘的关注度真高。
年初开始，这个盘就被问爆了。经常有粉丝咨询扬哥：天鹅堡啥时候开放啊？预计什么时候会正式开盘啊？要不要摇号啊？
现在，这个备受瞩目的神盘终于来了！
01
中国第11座华侨城天鹅堡
华侨城天鹅堡在某种意义上来说，已经成为了一个标杆住宅的符号和代名词。
毫不夸张地说，每个城市都在期待一座天鹅堡。华侨城每一座天鹅堡，皆占据着城市臻罕资源与景观，并以高规格的园林规划和产品设计打造出极质人居形态，品质口碑享誉全国。
并不是所有土地都能生长出天鹅堡，也并不是所有昂贵，都能称之为天鹅堡。从深圳、佛山到西安、南京……天鹅堡所到处皆为当地的人居标杆。
这一次，华侨城于东莞之心，承滨江资源，以中国第11座天鹅堡，敬献主城改善的顶级作品。
▲项目效果示意图
扬哥有幸去参观过深圳的天鹅堡和顺德的天鹅堡两个项目，现场感觉确实非常震撼。
走进深圳天鹅堡项目，其时尚的外立面和俊朗的建筑线条在阳光的映照下显得分外夺目，高低起伏曲径通幽的园林设计更是让人觉得别具匠心，真不愧是联袂了SCDA设计、HD等国际设计团队的豪宅标杆作品。漫步其中，心境也会特别放松，有一种城市中心的世外桃源的感觉。
▲深圳天鹅堡实景图
而顺德天鹅堡项目则是名副其实的地标作品，约160米的天际尺度非常挺拔，而且可以对望欢乐海岸PLUS景区和顺峰山公园，景观视野非常开阔壮美。不管是地段和配套，还是规划和产品，都堪称一流，也深受客户的青睐。当地的人告诉扬哥，住在天鹅堡，就是一种身份和地位的象征。
▲顺德天鹅堡实景图
正因为天鹅堡这个IP的口碑这么好，所以其所到之处都备受客户追捧。
现在，中国第11座天鹅堡正式来到东莞，也必将给所在片区带来全新的封面作品，给客户带来全新的生活方式，十分值得期待。
02
传说中的天鹅堡究竟有多吸引
这一次，华侨城天鹅堡项目择址东莞主城区，以滨江绿道为邻，与CBD保持快捷距离，领衔主城滨江休闲居住高地崛起。
项目通过梨川大桥与莞城相接，直线距离东莞市政府约6公里，是主城区“一心两轴三片区”的重点打造区域之一，地段非常优越，配套也相当醇熟。
交通配套方面，项目紧邻莞潢南路，北接环城路，东接莞深高速，南牵梨川大桥接驳东江大道，无缝连接主城，未来，还有规划中的东莞R6线高埗站，全线贯穿主城区至水濂山站，出行更为便捷。
▲项目交通示意图
商业配套方面，畅享15分钟主城生活圈，不管是去东城万达商圈、南城国贸商圈，还是去莞城西城楼商圈、万江华南mall商圈，都非常方便，另外，距离项目约600米左右就是振兴城商业中心，看电影、吃麦当劳、叹星巴克都是轻而易举的事情，繁华都市生活触手可及。
▲项目周边配套示意图
教育配套方面，项目临近伊顿国际学校，一站式全龄段菁英教育体系，同时还有高埗中心小学、冼沙小学、第五高级中学等名校学府环伺，翰墨书香助力孩子成长。
生活休闲配套方面，项目紧邻高埗中央商务核芯区，规划建设城市综合体、体育公园、文广中心大楼、展览馆、青少年活动中心等市政设施，汇聚一城精粹。
▲项目周边休闲配套示意图
项目不仅外部条件如此优越，内部设计也相当出类拔萃。
项目作为容积率仅约2.0、建面约30万㎡的低密恢弘城邦，通过围合式的设计，打造出超百米的楼间距，提升生活的奢适度。
尤为值得一提的是，项目还荣获了2022美国TITAN地产设计大奖——金奖。项目基于“无界森居”的设计理念，营造出现代雅致园林，拥有游廊溪涧、天空之城、爱氧俱乐部、芳草地生活馆、萌宠欢乐派、欢乐游泳派、林间蘑菇圈等全龄化的配套。
▲项目园林效果图
户型产品方面，项目主推建筑面积约96-120㎡的高性价比优选3-4房，以及建筑面积约143-193㎡的奢阔豪居4-5房，为一梯一户纯板式设计，舒适度非常高。
稍微透露一下，其户型设计非常创新，以建面约143㎡的户型为例，不仅设计了南北通透双阳台，还拥有双套间，超出了市面上大部分的同类户型，而建面约193㎡的户型就更厉害，以星级酒店的行政套房为灵感来源，长约8.5m的景观阳台，加上长约3.4m生活阳台，非常气派，同时还设置了中西双厨 星级酒店主卧 男女双衣帽间，可以说是改善客户的不二之选。
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▲项目户型示意图
03
营销中心6月11日正式开放
众所周知，目前东莞中心城区的房价普遍已经在4万 ，对于很多人来说都有点高不可攀。而华侨城天鹅堡项目则是一个限价项目，根据相关规定，首次上市销售年度的申报均价不得高于26755元/㎡，性价比非常高。
也就说，2字头的价格就能入手华侨城天鹅堡项目，这或许是你离天鹅堡距离最近的一次了，要么拥有，要么错过。
华侨城进入东莞市场以来，不管是虎门的云麓台项目，还是寮步的纯水岸项目，抑或是麻涌的云瑞府项目，均以性价比而著称，其新房价格非常有优势，深受客户青睐。
▲华侨城东莞布局示意图
同时，华侨城的项目还有一个很重要的特点，那就是在二手市场上特别吃香。我们梳理了华侨城在深圳、佛山、武汉等地的项目，发现其二手房价的涨幅往往都排在所在区域的前列。这无疑给了新房业主更大的想象空间。
▲华侨城二手房涨幅领先（数据来源：贝壳武汉站）
有一种生活叫华侨城。华侨城作为知名的千亿实力央企，已经在全国60余座城市进行了布局，打造了天鹅堡、纯水岸、天麓等高端住宅社区，成为享誉业界的豪居缔造者。
而天鹅堡系列，脉承华侨城TOP级产品血统，旨在为城市高端人群升级生活格局。与其说它是一个项目，不如说它是一件藏品。
华侨城天鹅堡，必将刷新对于奢宅的想象，划分圈层荣光，让客户享所未想。
▲营销中心效果图
据悉，华侨城天鹅堡营销中心将于6月11日正式开放，同时11-12日还有网红集市嘉年华活动，你可以到项目一边看房，一边吃喝玩乐，另外还有机会抽取万元油卡、露营装备等丰厚大奖，相信你一定会满载而归。
